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项目介绍

项目名称:**观光休闲农家旅游一体化开发项目

项目所在地:山西省运城市万荣县高村乡

项目介绍:项目规划投资300万元用于道路硬化和绿化建设,农家住宿配套,领养果园电子化,整合峨嵋岭台地最高段1000亩果园农田资源及电子化设施,硬化2.5公里路面,绿化4公里以及道路配套设施及100家农户住宿装修。

项目前景:本项目后期升值空间较大,市场风险较小,发展后劲充足,资源丰富,可扩大规模多期发展。农村慢节奏式的原生态生活、私家果园、菜园定制服务、优质景点以及看得见生产的纯净无污染的放心水果,这种集观光、休闲、体验、参与式旅游为一体的开发项目符合未来旅游发展趋势。

项目优势

1、地理优势:自然资源条件好。

地处峨嵋岭台地最高带,海拔800米,土层深厚,是典型的黄土高坡地形,属于万荣苹果最佳生产段,并且临近209国道,呼北高速与垣孙高速在境内交叉而过。

2、市场优势:独家经营。

1)、观光采摘是水果种植中潜在价值和附加价值最大化的体现。现有成年结果苹果、柿子、油桃、毛桃、杏、贡梨等品种树木3000余亩(临近周边三个村共1万余亩)可供后期进行整合开发,后期开发此项目只需整合即可,不需要大量资金投入。

2)、周边著名旅游景点诸多:中华祖祠-后土祠、中国慈善基地-李家大院、黄河湿地公园、关公故里、鹳雀楼、黄河铁牛、壶口瀑布等,但都是观光型旅游景点,周边的晋南农家目前都没有这样的休闲服务

3、政策优势:符合地方产业政策。

本项目符合《中共中央国务院关于进一步推进农垦改革发展的意见》,推进现代农业和旅游业深度融合,进一步培育和发展新型农业旅游业态,促进农业增效、农民增收、农村繁荣,更好满足人民群众不断升级的优质安全食品和旅游消费需求。产业方面属当地万荣苹果品牌主导产业,符合政府鼓励扶持方向。

4、管理优势:行业经验丰富。

1)项目发起人出生本地农村,且在当地从事旅游行业10多年(万荣县某旅行社责任有限公司),与地区内上百家同行关系密切,村民关系融洽,并与2016年10月旅游黄金周成功举办了首届观光采摘活动,得到了浙江、湖北、太原、河南等地游客的好评。

2)本地农户从八十年代从事果树管理,经验丰富,品种更新紧跟时代发展,一直追求原生态种植,多用农家肥和有机肥,辅以地理优势,所产苹果一直是当地佼佼者。

融资计划

融资金额:300万元。

融资方式:股权融资。

出让股份比例:40%(具体可协商)。

融资期限:5年。

资金用途:千亩果园的整合与电子化,道路硬化、绿化及配套设施建设,农家住宿装修,项目宣传推广、人员及其他成本费用。

联系人:杨先生  
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