项目名称：银杏大楼&银杏二楼商品房建设项目

项目简介：

1、银杏大楼：地面面积六百平方，有土地使用证。

计划修建九层商品房，建筑面积5000多平方米，其中一楼和地下室自用，一楼已装修自营服装店；其余几层出租。

2、银杏二楼，地面面积四百平方米，有土地使用证。

计划建设九层商品房，建筑面积3300平方米，其中一楼、二楼门面自有。一楼出租（18万/年），五年后房租收益可以涨百分之二十；二楼自营茶楼和KTV（即将开业）。

项目进展：

目前。银杏二楼的二楼正在进行的茶楼和ktv的最后筹备，即将开业；年前准备开设一间网吧。

◇项目发起人2011年开始做商品房项目，每年都修建一栋，累计约共有五栋逾两万平方米，对该类型地产市场经验丰富。

◇目前还有十多套房子已装修待出售，预计收益250万；项目估值有800万，前景看好。

◇周边学校、医院距离几百米，交通方便，项目位于市中心，邻近镇政府和市场，地理位置优越。

◇该地产项目不是大型的商住类型，属于中小型规模，加之所处地段繁华，风险小，回款快。

融资金额：300万元-500万元

融资方式：债权融资

年利率：12%-15%

资金使用年限：2年-3年

融资用途：部分建筑装修。