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项目背景

  现代社会人们随着工作压力的日益增大和城市生活节奏的不断加快,越来越多的市民渴望回归乡村,体验乡村生活的悠闲,放松身心、释放压力、亲近自然。加之网上“开心农场”游戏的风靡以及目前市场在这方面娱乐服务的空缺,这一切给我们带来了无限的商机。

  在北京市郊利用当地自然环境开办“农家庄园”生态休闲旅游项目,组织城里人利用闲暇去享受农村生活,开展品农家饭、做农家活、摘农家菜等活动,为都市人创造了一个接触大自然、领略田园风光、体验乡土气息、购买土特产品的机会。

公司及项目介绍

  公司简介:

  成立于2015年9月,注册资本:1000万人民币法定代表人:李景春。公司主要经营高格庄园,打造吃、喝、玩、乐一体的农村旅游场所。

  项目位置:

  高格庄园位于北京市通州区宋庄镇高各庄村东口,是开心农场的升级版,公司以“自然、快乐、美好”为使命,以贴近大自然为主要宗旨,力求创造一个天然的娱乐场所,使人们充分享受到置身大自然所带来的愉悦轻松,乐在其中。

  庄园距市区国贸38公里、与燕郊隔河相望、距京平高速4公里、距通燕高速7.5公里,距燕郊第二高速400米。

  项目概述:

  现代社会人们随着工作压力的日益增大和城市生活节奏的不断加快,越来越多的市民渴望回归乡村,体验乡村生活的悠闲,放松身心、释放压力、亲近自然。加之网上开心农场游戏的风靡以及目前市场在这方面娱乐服务的空缺,这一切给我们带来了无限的商机。

  在北京市郊利用当地自然环境开办“农家庄园”生态休闲旅游项目,组织城里人利用闲暇去享受农村生活,开展品农家饭、做农家活、摘农家菜等活动,为都市人创造了一个接触大自然、领略田园风光、体验乡土气息、购买土特产品的机会。集吃住玩赏于一体。


  项目定位:

  产品定位:绿色有机、田园风光;返璞归真、回归自然。

  品牌定位:集休闲、旅游、娱乐、教育、于一体,农趣,休闲,健康,自然环保

  服务定位:面向老年顾客,提供舒适服务;面向中年顾客,提供体验服务;面向青年顾客,提供自由服务;面向少年顾客,提供引导服务

  价格定位:大众消费。


  项目建设内容:

  1、开心农场

  经营项目:地块认领、维护、养种。

  营利模式:出租地块、采摘。

  开心农场,拥有一块自己的土地,亲手种下喜欢的种子,收获满满的幸福。

  亲身体验田园之乐,使平日里高度紧张的身心得到充分的放松,让孩子们有一个识五谷、辨禾麦,亲近自然的机会!让相爱的人体验“男耕女织”的无限浪漫!

  2、四季果园

  经营项目:四季果园

  营利模式:桃树认领、采摘。

  依据国内外水果及观光农业供求现状与市场前景,结合园区特有的气候、水土、旅游等资源现状,按照布局园林化、配置科学化、产品土特化的总体思路,采取先进与实用、生产与观赏、培训与推广相结合的办法,将果园办成集科普、生产、培训、休闲、观光于一体的综合型果园,四季果园,春天赏花,秋天摘果。桃、杏、李,压枝头,果香满院。

  3、水上乐园

  经营项目:脚踏船、摩托艇、垂钓。

  营利模式:钓具出租、脚踏船出租、摩托艇出租。

  赏田园风光、九曲回廊,戏水垂钓,动静结合。

  山庄紧临潮白河,地源优势得天独厚,充分利用潮白水系兴建的水上乐园,以水为主题,集休闲、娱乐、体育为一体,以绿化、环艺、水景为特点,具有良好的视觉效果,大大丰富人们的精神生活。

  4、家禽养殖

  经营项目:鸡、兔、猪。

  营利模式:认养、食材。

  步入山庄,鸡鸣兔跑,一片欢快的田园景象,为山庄注入生机和活力。农家土鸡绿色喂养,产蛋、肉质鲜嫩无比。土猪饲养,供山庄食材使用,兔子观赏性高,游客可喂鸡喂兔,和小动物亲切互动。

  5、儿童娱乐

  经营项目:风车、戏水。

  儿童娱乐设施既满足孩子的好奇心,又能通过这些儿童娱乐设施开发儿童的智力,增强他们的想象力,丰富他们的生活。

  童年的欢乐时光,记忆中的水车、蜻蜓、摸螃蟹、抓虾米,三三两两小伙伴,拿着水枪互射,欢声笑语飘荡。

  6、汽车影院

  经营项目:汽车电影院。

  营利模式:售票、零食、酒水。

  迷人的星光之夜,浪漫的电影之约,超大银幕的电影体验,极致真实的音乐震撼,美味的烧烤,宽广的草地,私密的空间……

  家庭周末度假、情侣约会、朋友聚会、车友会,既有家的温馨舒适,又有影院的视听震撼。

  7、真人CS

  经营项目:真人CS、拓展训练。

  营利模式:场地出租、道具收费。

  真人CS作为一项刺激的户外运动,可以让人们在游戏的角色扮演中充分挖掘个人潜力,对培养团队合作精神等具有重要的意义。深受广大青少年的喜欢。

  8、风情餐饮

  农家饭、烤全羊、自主烧烤…。

  其中,蔬菜、家常肉类为庄园内自己种植与养殖,有机、新鲜、健康;烤全羊中的“羊”从宁夏直接空运过来,材料新鲜,再配以专业地道厨师制作,原汁原味。


项目意义

  休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展,它不仅能像农家乐那样给游客提供农家餐饮,同时农庄也为游客提供一种休闲小住集观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合性服务。

  绿色是一种美丽的颜色,然而拥有绿色的生活则是幸福。在“归园田居”生态休闲农庄给你一种家的感觉,让温暖、轻松、美好的感觉环绕你左右,让每一位光临至此的顾客忘掉生活的烦恼,尽情的享受这个低碳、环保、无公害的世界。

项目优势

  1、区位优势:

  项目位于通州,北京市郊,京东大门,紧邻天津,辐射河北。区域人群消费能力与意愿高,旅游客源基数有保障。

  2、农业生态园建设符合发展与投资趋势:

  高格庄园内,纯绿色种植,食材随吃随摘,鲜嫩可口。游园赏玩、满园春色、红杏枝头、田园果蔬,是被现代工作压力与生活节奏压得身心疲倦的人们回归乡村,体验乡村生活的悠闲,放松身心、释放压力、亲近自然的理想场所。

  3、庄园内体验项目齐全,确保消费潜力的释放:

  京郊旅游游客以景区观光和休闲一日游为主,人气旺、消费不足反映的问题之一就是旅游配套服务设施亟待提升。庄园内设置八大功能区块,吃喝玩乐一条龙服务,体验项目齐全。人气旺的同时,消费额度必将足够。

  4、项目特色:认领制度

  果树认领、土地认领、家禽认领、小动物认领。特色文化,满足游客亲自种植与养殖的需求,增加游客来庄园的黏性,转变成忠实消费者。

融资计划

  融资金额:600万元-800万元(已投入888万元)

  融资方式:股权融资,资金方占股比例不超过49%。

  资金使用年限:3年

  融资用途:主要用于汽车影院等功能区块基建与市场推广等。

联系人:李先生  
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