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| 项目概况 |
1、背景简介
云南省德宏州将“瑞丽柠檬”作为重点扶持的生物特色产业，经过多年的发展后，已经具备了一定的规模。同时，瑞丽市政府也出台了一系列扶持政策扶持柠檬产业的发展。如何利用良好的市场环境，做大做强柠檬产业，打响“瑞丽柠檬”品牌？瑞丽正面临着新的发展契机。
2、项目简介
本项目开发单位----瑞丽市某农业科技开发有限公司，是集柠檬种植、加工销售为一体的综合性的市级农业龙头企业。目前，本公司实有基地500余亩，种植数量24000余棵，亩产量在2吨以上，年产柠檬1000余吨，销售收入600余万元；公司固定资产（包含柠檬树及土地）合计约2280万元
同时，基于对柠檬市场的深入调查，以及为了有效解决当地产销难的问题，公司计划在瑞丽市建立柠檬深加工企业，主要产品有柠檬即食片、柠檬软糖、柠檬浓缩粉、柠檬精华素等。
目前项目发展的最大瓶颈是资金，因此公司计划以转让35%股权方式融资800万元用于购买生产设备以及土地租赁。柠檬消费市场总量正在以每年20%的速度递增，未来柠檬消费市场总量将达上百亿元，我们希望与对柠檬深加工行业有兴趣的资金方合作，双方合力快速占领市场。 |
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| 投资亮点 |
1、产品方面：
我们所生产的柠檬即食片、柠檬软糖、柠檬浓缩粉、柠檬精华素等产品，不仅具有柠檬本身所具备的糖类、钙、磷、铁及维生素B1、B2、C等多种营养成分，以及丰富的柠檬酸和黄酮类、挥发油、橙皮甙等。其中柠檬精华素主要用于降低尿酸，适用于痛风病人，并已或国家专利。
2、团队方面：
（1）优秀的技术团队。目前我司与云南省农科院柠檬研究所是合作单位，其人员素质很高，同时有华中农业大学的科研机构在做支撑，解决技术方面的难题不是问题。
（2）目前我司对主要的熟练技术人员通过高薪猎头的形式已经达成了一致，直接可以做出优秀的产品。
（3）在瑞丽设厂可以使用缅甸的外来员工，工资比内地低一倍左右，加之这种企业是劳动密集型企业，故人员较多，可以为我们有效的节省劳动力成本。
3、市场前景方面：
（1）柠檬的消费量正在以年均20%的速度增长，预计未来年消费量将达300亿元，加之工业生产如饮料、柠檬即食片、柠檬苦素、柠檬浓缩汁等的消费约200亿元。而目前我国柠檬年产量约150亿，因此柠檬种植市场前景大好。
（2）目前我司的柠檬即食片均反应比市场上的第一品牌鲜引力口感更好，更新鲜，已经初步得到了广大消费者的认同。同时，本公司同系列产品在市场上仍处于空白阶段，因此本项目的开发也具有市场先发优势。
4、投资环境方面：
（1）云南省柠檬产业主要集中在德宏州，德宏州的柠檬主要集中在瑞丽市、陇川县和潞西市，这三个地方为主产区，其他县为辅种区。
（2）由于瑞丽的自然环境等原因，一年四季可产出新鲜的柠檬，为柠檬即食片的制造提供了极佳的自然条件，可以有效保证产品的质量和口感。
（3）德宏州及瑞丽市党委政府已将柠檬产业列为重点发展项目，同时因为我们有种植基地，以及即将开发的柠檬深加工产品，预计在三年内可成为省级龙头重点企业，政府所提供的税收优惠政策及补贴政策也会大幅减低成本。 |
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| 收益分析 |
目前市场上的即食片生产成本：0.8元/袋，批发价：约1.2元/袋，市场零售价：2.5元/袋。在北京市场甚至被卖到4元/袋，在网络上基本卖到1.8元左右。
而我们的生产成本以及包装运输等会控制的0.6元左右，如果按4000元每吨收购价来计算，每吨柠檬可以生产24000袋产品，批发价按1.2元来计算。每吨可以售价达到29080元，按每年2000吨计算，可生产柠檬即食片5816万元，按每袋0.6元计算生产成本，其毛利为2908万元，加上销售和推广成本500万元。我们预计在生产线投入运营后的首年将实现税前利润2408万元。 |
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| 发展规划 |
项目规划：
完成全市柠檬产业化发展的总规划、论证及项目包装工作，争取国家或省立项投资。
发展目标：
1、项目策划工作：完成全市柠檬产业化发展的总规划、论证及项目包装工作，争取国家或省立项投资。
2、生产基地建设：到2016年，完成种植总面积达6万亩，生产柠檬鲜果2万吨；建成千亩标准化示范园，初步实现专业化、区域化、标准化生产，柠檬鲜果的“绿色食品”率达到50%；到2020年，建成10万亩标准化生产基地，产量5万吨，柠檬鲜果的“绿色食品”率达80%。
3、加工企业建设：加大与红瑞公司对接力度，促使其更好发挥龙头带动作用。着力引进一批柠檬加工企业、生产企业来瑞丽落户。鼓励市内企业采取入股、合资合作等方式，建设柠檬加工企业，全力培育柠檬产业加工聚群，到2015年使各类企业的加工能力达到柠檬总产量的30%。
4、流通体制建设：规划建设“柠檬交易市场”，形成以瑞丽为核心，辐射芒市、陇川、缅甸等周边地区的柠檬集散中心。进一步壮大流通队伍，畅通营销网络，使柠檬的鲜销达到总产量的70%。 |
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| 融资需求 |
融资额度：800万
融资期限：3年-5年
融资方式：股权融资
资金方可占股权比例：35%（具体可面议）。
退出机制：股权转让或回购。 |
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