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项目介绍

  项目名称:友哒

  项目简介:是一款以物业为切入点,对接业主的服务平台,既可以为物业公司实现水电费等费用的收取,又可以为其带来一定的利润。在平台上实现了一系列针对业主的便民服务,和同小区的社交系统。

  项目亮点:
  1、解决现有的物业与业主之间的矛盾,解决业主与业主相互之间沟通少的社会问题。
  2、以先进的管理系统和利润为诱饵,促使物业协助推广到业主的一款全新的020模式的物业服务平台。
  3、营销策略:采用类似于直销的手法,推广速度快盈利高,爆发快,持续性高。我们以最快捷最方便的方式实现小区020模式。
  4、这个项目不是做我们的一辈子,而是做别人的一辈子。
  5、该项目可以带来巨额利润。

项目优势

  1、拥有专业的产品研发、平台运营、市场推广团队(先进的理念)。
  2、有独创的引流模式和精准的切入点,不仅满足物业管理和相应的利益需求,同时给小区业主带来相应一系列的便民服务。
  3、在此模式推广运营下将聚拢大量用户,在这个大数据时代,我们将获得无数可能的数据分析,利润无穷。

市场分析

  1、宏观分析
  “友哒”项目在便民服务上不仅是线下企业做电子商务、纯电商企业做线下体验,还包括了线上线下多终端的无缝融合,如门店端、PC端、手机端、电视端等,让消费者在享受线上优惠价格的同时,可享受线下贴身的服务,据艾瑞咨询数据分析,预计到2015年中国小区O2O市场规模将突破2708.8亿,同比增长40.5%,在线用户达到2.93亿,就此可判断”友哒”市场空间巨大。

  2、微观分析
  如今小区O2O竞争日渐激烈,目前有叮咚小区,小区无忧,小区问问,小区管家,小区助手等平台。尤其是5月17日,上海叮咚小区宣布获得亿元的天使投资,将小区App大战推向了高潮。但是这些项目的切入点为小区业主,运营推广上投入大量资金,收益甚微,我们认为这是得不偿失的做法。

市场前景

  在居民较为集中的小区周边,各项居民服务已经很完备,餐馆、维修、商店等均能找到,但其服务过于分散,缺乏一个以小区为中心的整合平台。饿了么、淘点点整合了餐饮;各种家政App整合了家政服务,唯独以小区为中心的垂直生活领域的服务整合尚没有出现较好平台,据艾瑞咨询数据分析,预计到2015年中国小区O2O市场规模将突破4000亿,市场空白,体量巨大。而且现在各类社区app着重对于业主的推广,“友哒”对于这一点更着重于与物业公司合作,为物业公司提供方便有效的管理系统,通过物业公司对于APP的肯定与应用物业将对于其业主推广。全国城镇住宅建筑面积约120亿平方米,每个小区按10万平方米计算,约有12万个小区。一个小区约算3000住户的话,全国业主大概在3.6亿。这就我们庞大的用户量。

目标定位

  “友哒”的目标定位是从社区物业切入。理由是,相对于之前小区o2o运营失败的原因,我们把切入口面向物业,为物业提供方便有效的管理系统,通过物业向业主交流来使用该系统来完成水电及物业费用的缴纳来迅速吸引用户量,同时为业主提供便民的服务和同小区社交系统,可以使得平台的推广更加顺利;另一方面,规范成熟的物业管理,线上多样化的小区居民交流互动,线下完善规范的小区商业服务,都可以给我们增加用户粘度,积累用户量,都可以给我们带来足够多的商机。

战略规划

  平台运营开始便实现初级盈利,扩大目标范围争取覆盖全国小区,获得庞大用户量。
  以智慧社区的概念申报国家项目,获得政策、政府的支持、推广智慧社区,智慧中国概念,城市让生活更美好。
  与物业合作,建立特色的小区服务模式,增强居民对平台的信任和依赖;多方发展,软硬件结合,为小区提供安防、家居、服务一体化解决方案。

营销推广

  1、营销策略
  在营销推广层面,实施多方媒介广告推广+捆绑物业两种模式;
  通过广告提升知名度,宣传智慧社区概念。
  通过捆绑物业,毕竟给每个小区业主接触频繁的是物业。我们通过给物业提供方便有效的管理系统,为物业解决水电物业费用缴纳的繁琐流程,同时在便民服务上会有商家的入驻,我们们将协助物业管理,操作线下服务,盈利与物业分成,为物业增创。通过物业的肯定,推广给小区业主。同时在用户体验上,我们将做好线下服务,增加社交功能,增加邻里之间的沟通,改变一直以来大家身为邻居却互相都不认识的尴尬境地。让大家参与到智慧社区生活中来,增加社区活力,改变生活。同时也凝聚住了我们的用户量。
推广上我们会有自己先进理念,特色的推广。我们会采用类似于直销的模式,用我们培训过的推广人员,分配到各个城市的代理点,发展其下线,他们推广的业务地区我们会把该地区的月盈利额分成给该推广人员,以此向下每个推广人员都有其盈利分成,增加收入,提高推广人员的积极性。
  2、建立CRM
  建立CRM客户数据分析管理系统,一方面划分客户级别和客户类型,实现精准推送;另一方面分析用户行为,挖掘用户消费动向,一遍及时调整运营策略。

融资计划

  融资金额:800万-1200万
  融资方式:股权融资
  资金方占股比例:25%
  融资用途:启动资金

盈利模式

  “友哒”APP平台坚持的原则是为物业提供方便有效的管理系统,盈利的模式有以下几种:
  1、通过对物业出售该管理系统,可根据每个小区定制不同的服务内容,最终每套分系统是嫁接在我们的总端口,一方面”友哒”APP项目获得初期收益,保证创业初期的现金流,进行更大范围的覆盖。
  2、商家销售分成,物业可根据我们制作的分端口邀请小区周围各类型商家入驻,商家在平台上面发布产品服务,所产生的交易额5%-20%为平台所有,物业分端口和我们总端口个取一半的分成。
  3、广告收入,平台有了商家,有了用户,就会产生流量,通过放置广告位或者产品服务推荐等形式,收取商家广告费。
  4、其他。
  我们的最终目标是:吸引预想到的庞大用户量,收集大数据,后期做出自己的支付平台,物联网发展,软硬件结合,为小区提供安防、家居、服务一体化解决方案,实现智慧社区概念。改变传统,改变生活。
联系人:王总  
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