本项目位于西湖区,是杭州市城西北部的中心,西与北连余杭区良渚镇、仓前镇,东与南分别与拱墅区祥符镇、本区蒋村乡相接,距市中心10公里。新城区总面积37.93平方公里,近1700公顷耕地,属河海沉积平原。
城西新城东临104国道,绕城公路贯穿中部。主干道杭三路同市区文华路、文苑路连接,北与祥三路连接。镇内有连接京杭大运河的余杭塘河,可通100吨级船只。
根据城西新城的城市规划,城西新城将在2010年左右建成交通便捷、设施完善、环境优美,具有商贸娱乐、文体旅游、医卫教育、工业仓储等多种产业及服务设施、生活居住配套设施完善的杭州城西新城。
这一规划要求城西新城建筑风格将会以现代风格为主,清新、典雅,建筑造型力求简洁大方、质朴新颖,充分体现城西新城现代江南水乡特色。
本项目的目标是打造百年不变的城市经典,建设国际一流的商业中心,将定位于“杭州西北新城区地标性一站式休闲购物中心”,实现都市人与自然的和谐融合,是集商业、金融、购物、美食、娱乐、休闲、健身、观光、商务办公、商务酒店、公寓于一体的全景化商业中心。项目的整体规划设计都要紧紧围绕这一主体展开,整体建筑要达到以下相关要求:
1、符合所在城区城市总体规划,完整体现现代化、国际化的综合商业中心形象,带动周边商业设施的整体提高和发展;
2、总体设计要具有一定的市场前瞻性,充分满足未来较长时期的地区区域性商业发展要求;
3、建筑设计应强化综合性商业中心的功能特点,突出地方特色,与周边环境建筑搭配和谐;
4、贯彻执行杭州市城市建设规划的相关要求,做到“建筑现代化、形象标准化、环境人本化、管理智能化”;
5、项目建设严格遵守当地环境保护要求,环境保护措施和设施到位。
本项目是省重点重大项目
本项目为商业综合体项目,地下二层商场,地上二城商场,共计十二栋楼,占地面积约43000平方米、其中12栋楼中有写字楼、有酒店式公寓、有局部楼层为复试楼,总建筑面积约为200000平方米,部分楼层是复试楼。
本项目于2007年土地批复,经过二次增地政府审批等工作,至2014年将所有建设开工手续办理完毕,土地增值这一块可想而知的乐观;同时经过时间的推移,周边设施日渐成熟,致使目前该项目销售价格有了一个质的变化。
该项目地处西湖区三墩镇地铁2号线及4号线的交汇处,同时本项目是三墩镇少有的超过20万平方米建筑面积的大型商业综合体项目。
|