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| 目前国内经济形势 |
我国经济增速正逐年下降，从2010年的10.6%下降至2014年的7.4%。今年前两个季度的同比增速均为7.0%，环比增速分别为1.4%和1.7%，同比和环比均低于去年同期水平，显示出我国经济增速中枢进一步下移。另外，今年年初的政府工作报告提出，2015年我国经济增长的目标设定为7%。由此可以看出，在国内改革进入“深水区”和内外部需求均不旺盛的情况下，各界已对我国经济增长中枢继续下移的预期达成一致。
一方面中小企业为了自身的发展壮大需要不断的进行融资，另一方面中小企业、个体工商户、居民也需要更多的投资渠道来进行理财保值。中小企业、个体工商户是我国经济发展的主力军，同时也是推动经济转型与创新的核心，但融资问题一直是其面临的难题，由于多数中小企业、个体工商户抵押物不足，信用不佳，在向银行融资时困难重重，而通过社会担保公司融资的成本达到15%左右甚至更高，民间借贷融资成本超过30%已经很平常，对盈利微薄的中小企业、个体工商户来说压力很大。 |
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| 工商银行担保保证金介绍 |
| 工行担保是指个人在向工商银行申请贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，需要贷款人找到重庆市奥铭装饰工程有限公司，为贷款人做抵押信用担保。也就是需要贷款人找到重庆市奥铭装饰工程有限公司为其做担保。重庆市奥铭装饰工程有限公司会根据银行的要求，让贷款人出具相关的抵押物证明及还款来源进行审核，最后出具审核报告交到工商银行，工商银行复核后放款，重庆市奥铭装饰工程有限公司收取相应的担保服务费用。 |
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| 工商银行担保保证金投入说明 |
| 工商银行担保保证金首期打入专用保证金账户100万元整，工商银行保证给达到贷款标准的客户单笔最高50万元，总放款2000万元整，2000万元整放完由重庆市奥铭装饰工程有限公司在此补交保证金，补交保证金最低10万起交，同时贷款客户没有还款回来的本金会循环到重庆市奥铭装饰工程有限公司放款额度中，一直循环直至产品停办。 |
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| 工行担保优势 |
工行担保是一种风险趋零、收益较高的新型理财方式，相比其他种类的投资，它拥有以下几个方面的具体优势：
一、收益保障
投资本金会得到保证（银行开立专用保证金账户）此保证金在担保期间无任何理由取款。固定利率投资能确保所赚取的利息固定，收益维持较高水平（客源保护，每个入围公司只限做本地区客户，无窜单及杀价风险）。
如：担保费按照放款金额的4%收取，除去人工成本，门市成本，管理成本共计2%（宣传成本不在其中），永川房屋均价4000元/平米以上，按照每客户平均90平米，平均每天一个单计算：
每单可贷：4000*90*7=252000元
每月放款额：252000*30=7560000元
每月收取担保费：7560000*2=151200元
注：以总股本2500000计，投资1000000占40%，则收益为：151200/25*4=24192，如果每年分润年化收益未达到18%，由重庆市奥铭装饰工程有限公司补足剩余差额，到期还本。
二、安全放心
奥铭装饰公司会有专业人士负责全程操作，严审借款人资信状况，做到每个客户必须上门调查基本情况，公司与客户签订委托贷款、反担保协议等，并到公证处办理房屋委托公证，以保证客户未按时还款时对抵押物的灵活处置权，保证借款本息安全回收，风险几近趋零。
三、灵活方便
借款金额和期限由客户根据自身情况选择，重庆市奥铭装饰工程有限公司会有专业人士负责根据借款人资信状况制定适合客户的资金金额和还款期限。
永川城区全款或按揭还款4年以上房屋（包括住房、门面、写字楼等）；
贷款时间最长5年；
单笔贷款最高50万元（贷款金额为评估价格的7成），每月等额等息，提前还款无违约金。
四、相比其他银行的优势
其他银行业务流时间程长、环节多，手续复杂，与中小企业及个人“额度小、要得急、利息低”的贷款需求在实际操作中难以对接，中小企业及个人依靠重庆市奥铭装饰工程有限公司进行融资就相对方便和简单的多。且永川四大国有银行目前房屋抵押贷款除农业银行外其它基本停办。目前市面上所有房屋抵押贷款利率均上浮35%以上，达到7厘左右，时间一般在1月左右。经重庆奥铭装饰担保后可达到：
1、0利息，月手续费低至3.22厘（5年期为存款3.5）。
2、地区保护，每个入围公司只限做本地区客户。
3、贷款利息固定，不受人民银行存贷利率浮动。
4、还款方式，每月等额等息，提前还款无违约金。
5、贷款上限控制，减小担保风险。（限定客户群体）
6、一套房可贷，手续齐全，最快5天放款。
7、流程简单，永川本行签字即可放款。
8、所有贷款均有抵押物，减小担保风险。
9、专用分期POS机，保证收费。 |
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| 推广渠道 |
1、永川工商银行网点宣传（如宣传单、门口放X展架、银行客户经理、大堂经理等）。
2、广告宣传（如宣传单、户外广告等）。
3、同行宣传（如投资公司、小额贷款公司、保险公司、房屋中介等）。
4、分销模式（如设置二级分销模式等）。
5、网络宣传（如朋友圈、各大网络论坛等）。
6、公司业务员。
7、电话营销（银行按揭还款4年以上的数据）。 |
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| 投资人保障 |
1、重庆市奥铭装饰工程有限公司在中国建设银行有100万元定期保证金存款。
2、所有与中国工商银行永川支行签定的合同、存单等凭据均由投资人保管。
3、重庆市奥铭装饰工程有限公司在中国工商银行永川支行开户时提供存取款印章有：公章、私章、法人身份证，私章由投资人保管。
4、重庆市奥铭装饰工程有限公司与中国建设银行永川分行签定的部分合同与存单可交投资人保管。 |
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| 融资计划 |
融资金额：100万-200万
融资方式：债权融资或股权融资，债权融资为主。
债权融资：可以承受年利息18%，资金占用时长2年。
股权融资：资金方占股20%，资金最短退出年限1年。 |
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