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项目背景

物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域,同时,也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区。

根据中国物流与采购联合会、中国物流学会发布的《第五次全国物流园区(基地)调查报告(2020)》数据显示,2020年,全国符合本次调查基本条件的各类物流园区共计1638家,比2015年第四次调查数据1210家增长35.37%。2015-2020年,我国物流园区个数年均增长10.6%。总体上,我国物流园区建设呈现快速扩张趋势。

我国工业品物流是物流需求的主要构成。2015-2019年,我国工业品物流总额逐年增长,到2019年,全国工业品物流总额为269.6万亿元,按可比价格计算,同比增长5.7%,增速比2018年减少0.5个百分点,2020年上半年,全国工业品物流总额达到110万亿元。国内工业品物流保持较高的增长趋势,为物流园区的建设需求提供重要支撑,推动物流园区建设进一步扩张。

2015-2019年,我国社会消费品零售总额逐年增长,增长率保持在8%以上的较高水平。2019年,我国社会消费品零售总额达到411649亿元,比2018年增长8.0%,2020年1-9月中国社会消费品零售总额累计达到273324亿元,同比下降7.2%。国内零售消费稳定增长,高端物流需求快速扩张,驱动现代化物流园区建设和转型升级。

1、309国道涉县段是西煤东进的主要通道,周边有新天铁、晋钢和龙电等大型企业,邯钢和长钢也在紧张搬迁之中,区域内车流量较大,运输业比较发达。

2、近年来涉县全域旅游的发展有力推进,234国道逐步竣工,涉县环城路也马上开通,运输及周边服务功能将进一步集中集约化,项目建设符合现代化城镇建设的要求。

3、309和234国道涉县县城段改道即将通车,届时原路段的运输周边服务业将取缔或转移,环境将得到很大程度改善。

4、项目建成后能很大程度上给整个物流及服务行业带来便利,能有效降低能耗,优化环境,促进运输服务行业的整体发展。

受以上因素影响,项目计划在项目地围绕运输周边服务,建设一座现代化重汽物流服务园势在必行,项目单位有这方面的投入条件和经验基础。项目在这种背景下产生。

项目介绍

项目名称:河北物流服务园建设项目

建设地点:河北省涉县

建设主要内容:

该项目总占地约120亩,总建筑面积约8万平方米。主要建设内容为:重型汽贸汽配服务区、商务服务功能区、仓储功能区、物流配货功能区、停车功能区、综合功能区六大服务区块。

重型汽贸汽配服务区和商务服务功能区,包含复式结构多功能商铺230余间;仓储功能区和物流配货功能区,将建成现代化新型钢构仓库两座,用于智能共享仓储服务;停车功能区,将规划建成重型车位500余位;综合功能区,将新建砖混结构综合楼一栋,包含综合办公、员工宿舍、会议室、综合活动场所,及配套茶水间、洗浣间、厕所等公共设施;另外,修建园内外公共道路、公共厕所及其他辅助建设,包含路面硬化、园内外绿化等。

项目进展:

项目选址:项目拟建地点位于涉县,该地块所在区域交通网络发达,地域优越,处于234和309两条国道和涉县绕城路的交汇处,紧邻青兰高速入口,该地块总面积约117.69亩,能够满足项目建设用地的需求。

项目资金筹措:

项目总投入6000万元,资金来源为建设单位自筹。

项目建设期限:2022年5月--2024年5月。

项目能耗:项目建设内容能耗需求较低,不产生固体有害排放物,每日生活用水量和用于除尘用水量总共为40立方米,日耗电量为1500千瓦时/天,不需要燃煤燃气。

未来收益:

物流服务园建设项目的建设概算投入6000万元,预计2024年5月建成,建成投产后,年产值可达8000万元,可带动200余人入园就业。

项目优势

1.行业发展优势:中国物流学会统计数据显示,在投入运营的园区中,2020年,69%的园区收入中有物流业务收入,37%的园区从事商品贸易,53%的园区开拓了其他业务。前瞻分析认为,随着经济的快速发展,我国物流行业将持续发展,物流园区数量逐渐增多,未来各物流园区除物业务收入外,还将开拓物流业务、商品贸易等业务,实现多元化发展。

2.促进当地经济发展优势:河北渤崇现代物流服务园建设项目的建设符合现代化城镇建设的要求,建成投产后会我县的经济发展,劳动就业,产业带动都会起到积极作用。

联系人:高永岗
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