住宅地产形态包括公寓、别墅、普通住宅（多层、高层等）及其他衍生形态；在房地产业所有业务模式之中，住宅地产开发是核心业务，住宅地产是我国房地产企业的重要投资领域。
2020年1-7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，其中，住宅投资55682亿元，占比达84%，占主要比重。
具体来看我国住宅地产房屋新开工面积、商品房销售面积及销售额情况，整体而言，我国住宅地产房屋新开工面积、商品房销售面积及销售额均呈持续上升趋势。2019年我国住宅地产房屋新开工面积达到16.75亿平方米，占全部房地产开发企业房屋新开工面积的74%；住宅商品房销售面积达15.01亿平方米，占全部商品房销售面积的88%；住宅商品房销售额达13.94万亿元，占全部商品房销售额的87%；分别同比增长9.20%、1.50%和10.32%。
项目名称：某房地产项目
项目地址：湖北荆门
证件情况：四证齐全
项目介绍：项目位于象山一路南、金虾路以东，规划净用地面积10207.27平方米，总建筑面积64037.39，计容总建筑面积53077.8平方米，不计容总建筑面积13206.59平方米，容积率5.2。该项目配套社区用房80平方米、物业用房100平方米、公厕及垃圾转运站150平方米、养老服务用房80平方米。项目共2栋楼，规划建设390户，由2栋34层产品和4层底商组成，主力户型为50.26平-131.27平1居-3居。
区位分析：本项目位于象山一路南、金虾路以东，周边有金虾路小学、外国语学校、荆楚理工学院、银泰城、市二医。12路、3路公交车直达，距离中天街2公里车程。周边配套设施齐全，交通便捷。
政策推动：全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，紧紧围绕“一区两点三元四化五个荆门”发展计划，牢固树立全周期管理意识，全面实施城市更新行动，着力完善城市功能，提升城市品质，改善城市生态环境，为荆门打造湖北中部中心城市和全省高质量发展先行区提供有力支撑。
市场潜力：中国的劳动力流动的起点和终点，主要在经济欠发达区和经济发达区。在三四线城市，人口外流为主的背景下，外出务工人员的工资性收入，会反哺于流出地。工资性收入的城乡流动，直接提高了三四线城市的消费能力，同时，也丰富了三四线中心区的服务能力、服务多样化，进而促进三四线的经济有序发展。
周边配套：
菜场：象山市场；
商业：银泰城、中商百货、中天街、摩尔城；
学校：机关幼儿园、金虾路小学、实验小学、海慧中学、龙泉中学、外语学校、荆楚理工学院等；
医院：一医和二医，为家人身体健康保驾护航；
交通：1、3、9、12、13、29路公交配套，便捷出行。
