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项目背景

加快社区商业的发展既是社会发展的需要,也是构建社会主义和谐社会和全面建设小康社会的迫切要求。基于此,未来社区商业将呈现出以下六大发展态势:

商业和社区融合发展:未来社会商业将会是商业与和社区融合发展,社区需要商业,商业同时也为社区服务,二者互相联系,相互促进,提升城市商业现代化和服务水平。

业态及功能趋于合理:随着城市商业发展日益成熟,城市市级商业中心和区域商业中心发展相对成熟和稳固,因此,社区及社区商业的发展逐步成为政府发展规划的重要内容,未来社区商业必将会走上统一规划、定位、布局、运营、管理的道路,业态及功能趋于合理。

多功能、综合化、细分化:社区商业将向更加规模化、多样化及完善化发展,商业与居住功能可能会出现边界模糊的状况;消费结构多元,相应其社区商业也会根据不同的消费群体表现出不同类型的社区商业,逐步细分化,以适应不同类型和层次的居民需求。

社区生鲜与便利店业态成为核心组成部分:随着国民经济的发展,社区商业的不断成熟升级,新的商业形态不断涌现出来,尤其是近年以来,社区生鲜与便利店业态,不仅改善了整个社区商业的生态体系,还带动了周边商业形态的提档升级,也吸引更多的年轻阶层到社区来消费,社区生鲜与便利店业态成为社区商业的核心组成部分。

社区商业操作专业化:社区商业的运营是一个非常复杂的体系,能否进行有效的运营管理将直接影响到社区商业的发展与收益。需要准确把握周边消费者的市场需求以及周边商业市场的供应情况,对社区商业的市场定位、业态比例、商业规划、产品组合等因素进行合理调控,防止重复性建设和盲目竞争,促使社区商业各部分协调经营,形成一个有机的整体,不断进行有效的调整。

社区商业将成为资*下一个争夺重点:因社区商业具有“刚性需求、接口习惯、活跃客户、客户粘性、品牌忠诚”五大独特属性,有成为社区接口的可能,有真实、活跃、高粘度的消费人群,如果有一个社区商业品牌能够成为周边居民不可缺少的生活组成部分,那么它的价值想象空间无疑是巨大。

项目概况

项目名称:某智慧社区民生孵化项目

项目地址:四川成都

项目阶段:初创期

项目简介:项目公司集团始创于2015年,自创立之初便以践行实业兴邦,聚焦民生产业为使命,聚焦社区与民生问题,以“***云平台为实体线上轴心,以华*众实为孵化器,以**檬为助推器,孵化线下多元化民生实体产业,现已打造成为集“**檬财税咨询、**谊品便利超市连锁、**到家生鲜超市连锁、一*飞餐饮连锁、**假日酒店连锁、**康健康管理连锁、**庄食品公司、**木装饰等多产业于一体的大型多元化民生产业孵化集团,开创了集实体连锁+云平台+品牌+供应链+资*+社区服务的新商业模式。

业务范围:智慧社区、超市/生鲜、便利店、药品、餐饮、康养、酒店、美发、咨询、创业孵化等。

企业宗旨:立足社会、服务社会、回报社会。

项目现状:现已投入资源,现有百余名员工,已开设20多个实体门店,与南充、自贡、绵阳、成都、西昌等地民政局达成合作意向,完成当地仓储物流中心的建设,完成“**”APP的搭建,并计划于近日正式上线。

项目规划:短期规划:

1.首先进行跑马圈地”,完成南充、自贡、绵阳、成都、西昌的城市试点,完善商业模式。

2.加强团队建设,建设一支有事业心、责任心、创新能力及高效执行力的运营团队,大力培养人才资源,充分发挥人才优势。

3.1-3年内完成四川省内其他主要二、三线城市的全覆盖。

中长期规划:加强社会资*对接,整合现有资源,全面进行市场宣传推广,提升品牌知名度及市场占有率,计划3-5年内完成全国重点城市以及主要二、三线城市的覆盖。

项目亮点

整合社区零散业态

**云创业务覆盖面广,打通城市社区居民日常所需的高频次与低频次消费与服务,通过供应链生态进行串联,打造“社区15分钟消费圈”。公司为零售门店商家提供一站式解决方案,从门店选址、装修设计到后期运营方案应有尽有,实现对社会城市治理的全业务、全智能、全覆盖,通过新格局,新营销,真正释放社区商业的价值。

符合市场发展需求

社区是城市发展治理的最小单元,也是满足人民美好生活需求的重要一环。2018年4月,商务部印发了《关于加快城乡便民消费服务中心建设的指导意见》,提出从2018年起,力争通过3-5年的时间,推动在中心城市建设一批社区便民服务中心、街区生活服务集聚中心,在农村地区建设一批农村生活综合服务中心。

近年来越来越多的地方政府意识到社区社会企业发展的重要性。以绵阳市为例,市政府办2020年12月29日出台了《关于大力培育发展社会企业的实施意见(试行)》文件,指出培育发展社会企业是践行以人民为中心发展思想的惠民行动,是推进社区精细治理的必然选择,是共建高品质和谐生活宜居地的重要载体,是融入社区治理新格局的重要举措。由此可见,华艺云创通过政企联合,聚焦于社会商业与社会服务顺应市场发展的需求。

团队优势

**云创拥有优秀的专业团队,核心团队成员均为各自领域的佼佼者,为公司的发展提供了良好的助力。公司创始人陈周权先生为连续创业者,熟知各类商业模式的运作,擅长公司内外运营,战略部署与战术实施,以及品牌定位推进。**云创团队在业内有着丰富的试错经验,降低公司内外损耗。其他团队成员也均具有丰富的互联网技术经验、团队管理经验、营销经验以及专业知识,能够保证项目的顺利进行与持续运营。

规模与市场优势

社区商业承载着城镇居民很大一部分的日常高频次消费。人口老龄化、懒宅社群、社交时间碎片化等一系列消费变化,为社区商业滋生了丰沛的发展土壤。数据统计显示,2020年全国城镇住宅物业面积将300亿㎡,国内社区服务市场规模将13.5万亿元,成为又一“万亿级的消费金矿”。

**云创以团队多年的实践为基础,目标群体定位准确,覆盖几乎社区商业与服务的全品类,盈利模式清晰,同时采用品牌化运作,用户认可度高,未来发展空间不可限量。

联系人:陈先生
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