成都市某影视文化旅游产业基地项目

根据《四川省十三五发展规划》、结合成都市温江区的资源优势和人文特色，做大做强四川省文化产业和文化旅游互动的品牌优势，拟提出以川剧演艺文化、影视拍摄制作、艺术职业文化教育、文旅休闲为产业发展主题的“成都市温江区某影视文旅城产业园区”项目的建设。项目方即是在结合国家战略-振兴乡村，发展高端教育文化，文旅影视特色园区发展前景较好的行业背景下、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“文旅、影视产业、艺术教育产学研项目”。项目企业充分利用建设地资源优势，开发符合当前市场发展需求极高的影视产业基地，将促进当地经济快速发展具有积极的意义，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目投资方带来较为可观的经济效益与社会效益。

项目名称：成都市某影视文化旅游产业基地项目

项目地址：成都市温江区

本项目主要产品：定点培养高级艺术和科技人才，满足企业对高端人才的需求；项目落成正常运营后，年培训人才能力为1000-1500人，年接待文化交流艺术团体及旅游人群约为300万人。演艺场馆年均演出600场，营收1.48亿元；电影电视剧制作每年2-5部，市场营收2-5亿元。文旅园区接待商业营收1.2亿元。

项目主要建设内容：项目建设用地面积176亩，总占地面积258亩（政府赠送花园绿地约80亩），总建筑面积212836.45平方米

项目定位：项目拟打造为以影视拍摄、影视休闲、影视游乐、影视度假为核心的国际知名、国内一流的主题休闲游乐旅游目的地。

项目规划：首期项目总规模占地约258亩，演艺中心大剧院及影视制作工坊建筑面积约3.8万平方米（含影剧院、5D体验馆、文化博物馆、影视拍摄场馆等附属设施）；高级产业人商业别墅用地73亩，建筑面积7.3万平；公寓用地30亩，建筑面积3.4万平；产学研综合楼用地3.8亩，建筑面积约2.8万平方米。仿古文化街区用地11亩，建筑面积9500平方；影视拍摄制作工坊场馆占地6.8亩，建筑面积1.55万平。本次项目主要实施内容包含：能容纳1600位观众的标准剧场；小型文化博物馆；500人院线同步电影院；专业影视人拍摄制作场馆；舞美文创制作中心；艺术职业教育学院；排练场馆和餐饮风情体验街几个部分组成的文旅产业园。

开发投入资金：土地费：商业用地175.89亩：130万/亩；22866.71万（已拍成交）项目建设滚动开发资金：18000万。

未来发展目标：本项目具有极强的行业性，极好的商业盈利模式，产业城作为示范园开发成功后，是满足新时代职业艺术、企业科技职业人才高端培养的产业模式。形成集团公司的连锁化经营，依托电影、电视剧拍摄成片制作，年平均出品2.5部，直播，短视频制作等年收入可达2.75亿元，片区经济获得高速发展。具有很好的社会效益和经济效益的产业园模式。

经营模式优势：星光影视园经过多年的发展，已经形成了相对成熟的运作模式，特别是“文化产业园区+文化旅游景区+休闲度假小镇”深度融合的经营模式，极大增强了各业务板块的协同效应，使文化的高附加值得以体现，深化了影视文旅城的文化内涵，加深和丰富了游客的体验层次，避免了单一盈利模式带来的游客市场过于细分的弊端。本项目在经营模式上进行创新探索，基于现有成熟运营模式，构建选秀+孵化+创业辅导+平台共享的产业链深化模式。

行业经验和品牌优势：建院六十年来，先后创作演出《白蛇传》、《绣襦记》、《芙奴传》、《和亲记》、《卧虎令》、《峨眉山月》、《急浪丹心》、《变脸》、《都督夫人董竹君》、《巴山秀才》、《易胆大》、《火焰山》、《镜花缘》、《尘埃落定》、《夕照祁山》等优秀剧目两百余出，先后荣获第六届、第七届中国艺术节大奖、新剧目奖，第七届、第十届全国“五个一工程”优秀作品奖、第八届中国文华大奖、第四、第七、第八届、第十届中国戏剧节大奖、国家人口文化奖、中国戏曲突出贡献奖、国家舞台艺术精品工程十大精品剧目奖等众多殊誉。在对外文化交流中取得突出的成效，应邀赴欧洲、美洲各国及日本、新加坡和中国香港、中国澳门、中国台湾等国家和地区演出，受到港、澳、台同胞、海外侨胞及国际友人的高度赞誉。

近年来以中外合作的创新方式，创作演出的神话川剧《火焰山》、《镜花缘》成功打开欧洲演出市场，川剧《镜花缘》在法国、瑞士、卢森堡等国家和地区的15个城市巡演109天，演出67场，观众人数超过5万人次，在对外文化交流等领域创出了全新的商业演出模式，使剧院在海内外享有很高的声誉，拥有较高的市场占有率和票房号召力。巴蜀文化，源远流长，天府艺术，薪火相传。在温江区已开设有学科齐备的应用型高等综合艺术院校。

地理位置优势：温江区位于成都平原腹地，是国家重要医药基地，西南地区先进制造业基地、科教基地、现代服务业中心。地跨东经103°41′～103°55′北纬30°36′～30°52′，东邻青羊区、南毗双流区、西接崇州市、北靠郫县、都江堰市。2014年末辖区内公路里程达902.51公里。其中，等级公路883.86公里，高速公路18.65公里。