项目背景

中共中央提出:“要坚持推进农业现代化发展、加快社会主义新农村建设,完善现代化农业产业体系,发展高产、优质、高效、生态、安全农业、促进园艺产品、畜产品、水产品规模种养,加快发展设施农业何农产品加工业、流通业,促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化,鼓励现代化农业示范园区建设。”

果品采摘、树木种植、旅游观光等项目的出现是人们渴望已久的回归自然的主题。高效益的果蔬游览采摘园等农业为传统农业现代化提供了一条可持续发展的途径。是观光农业市场中的一种新产品,作为一种新型的开发项目不仅日趋活跃,而且日渐显示出良好的开发前景。

项目将建设成为具特色的集生态、旅游观光农业园、果品采摘、树木种植等多种功能于一体的生态旅游,观光农业度假区。

项目概况

项目名称:甘肃****观光园项目

项目所在地:甘肃酒泉

项目介绍:项目立足服务于游客观光采摘,山楂菇娘果生产种植这一主要设计理念,逐步开辟包括住宿、餐饮活动区等功能区,为游客提供观光采摘及食、住等全方位旅游生活体验。

项目现状:本园区属自有园区,土地已经确权,属于创始人私有财产,不受外界干扰,防护林齐全,滴灌设施良好,共有四眼机井,平均250亩一眼,规划布局合理,电力供应条件良好,门口即高速公路。附近类似本园区规模的私人农场尚有8-10个(均从事一般农作物生产,效益波动极大),但本园区可以灌溉黑河水,而其他农场只能浇井水,本园区条件最优。因本园区门口即临酒泉市到卫星发射中心的高速公路,极其有利于吸引旅游客前往。

项目规划:1800亩水果山楂。2、以花期建设能从8月上旬开始并可以可持续到九月下旬到十月中旬观赏型向日葵花海观赏区(占地20亩)。3100亩菇娘果(金灯果、灯笼果)种植基地。4、一座容量1000吨的保鲜库。

组织结构:实行总经理负责制,下设管理生产的部门负责果树等技术管理,后勤安全生产部门负责员工食宿、安全生产管理,财务管理部门负责财务管理,采摘营销将由总经理领导专门小组进行,全员上岗。

团队介绍

项目方创始人性格沉稳勇毅,坚忍不拔,目光深远,经历赔挣多次,抗压能力极强,乐观豁达,为人义气,虽年届五十又五,激情未减,时常为褚时健先生75岁开始上山创业的故事、内蒙古***靳先生退休两年后开始推平沙漠创业的故事(可百度)而激动感慨。创始人迄今仍为2003年抓住难得机遇,破釜沉舟,果断出击,一举开垦出1000亩土地并进行了土地确权而深感自豪。创业多年,经历无数跌宕起伏,虽无惊人成就,但从事规模化农业生产销售以来,积累了丰富的教训及经验,只要项目选对,方向正确,本人可勇往直前,踏平一切艰难险阻,不达目的誓不罢休,一定要创造出人生的辉煌业绩。

因本人多年从事农场经营,人脉广泛,农业技术积淀深厚,对农业及农产品管理及营销认识深刻,对大规模农场经营面临的政治经济风险、技术管理等问题掌控有余,非新人所比。

本人已经得到相关专业人士的悉心帮助,将获得超出常规的综合指导。

项目优势

气候优势:独特的气候造将就国内一流的果品品质,将受到游客青睐,从而将获得极为可观经济效益。俟观光流量达到一定规模,配套进行的餐饮、住宿也将产生可观的经济效益。即意味着全产业链条将呈现利润率可观的特点,整个园区优势凸显。目前此即表明如本项目建成,将填补市场空白,建设成为西北乃至全国最大规模的以山楂为主题的观光采摘园区,或可引发各级政府、合作社、种植大户及个人的高度关注。综上所述本项目完全具天时地利人和之因素。

社会效益:本项目宗旨为建设符合当地政策支持的农业观光企业,创造经济价值,从而创造社会价值。本着造福桑梓,回馈社会之理念,可与当地扶贫办联系,解决一部分低收入者的就业问题。现在主要低收入者群体不在农村,而在城市。本项目因所在地距离城镇20公里左右,方便城镇低收入者前来务工。

区位优势:酒泉市处于河西走廊咽喉要道,自古以来为中原通往西域的交通要塞,丝绸之路重镇,这里有敦煌莫高窟、玄奘讲经地、嘉峪关长城雄关、金塔万亩人工胡杨林景区、酒泉卫星中心等著名旅游景点,是全国历史文化名城,是集飞天文化、汉唐文化、边塞文化、佛教文化、胡杨文化、航天文化为一体的全国著名旅游胜地,其旅游资源的丰富性、多样性、独特性、稀缺性实属罕见,每年吸引游客众多,2019年酒泉市接待国内外游客4207万人次,同比增长30%,随着国内经济复苏及“经济双循环”策略的实施,将来在此基础上翻番未尝不可。本地已有农业采摘项目,但普遍以葡萄、梨、西梅及部分温室热带水果等为主,规模较小,但是效益均很好。经查,山楂种植及采摘属于完全空白。本园区项目建设将立足此情,围绕文旅、农旅进行以山楂为主题的观光采摘园建设,打造西北独具魅力的规模化山楂园区。

试想金秋时节游客临境,向日葵金黄连片,山楂鲜红连绵,请问此为何景何物?诱人可口水果山楂能不使人动心?

近年来,国家和地方政府多次出台相关扶持政策支持旅游项目、生态农业等产业的发展。酒泉市为发展旅游业出台了许多相关政策,大力鼓励支持发展生态农业及旅游观光产业。

市场优势:本项目在甘肃地区目前市场完全空白,拥有广阔空间,针对目前的市场产品痛点出发研究,拥有自己的核心竞争力以及裂变式的爆发增长模式,项目估值容易拉伸。

项目建设目标明确,符合国家产业政策,符合当地经济发展与行业发展的需要;项目管理系统健全,能够达到国家相关的管理标准,具有良好的经济效益与社会效益。

合作优势:产品市场定位精确,对消费者进行专业细分,创新思路清晰,亮点卖点诸多,市场广阔,商机无限。

定位明确清晰:项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标及相关风险等已有深入的思考与清晰的规划。

本项目调研、分析、追踪及多方论证时间长达两年有余,耗费精力无数,确系质地可靠项目。本项目可行性论证报告数易其稿,堪称呕心沥血之作。本项目建成之后,经济效益与社会效益兼顾,商业前景可期,未来空间无限。

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