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项目背景

临夏市位于甘肃省西南部,是临夏回族自治州委、州政府所在地,也是全州政治、经济和文化中心,距省会兰州117公里,属兰州一小时经济圈范畴。市域东与临夏回族自治州东乡族自治县接壤,南西北与临夏回族自治州临夏县毗邻,四面环山,平均海拔1917米,区域面积88.6平方公里,全市辖4镇6街道。临夏市2015年常住人口28.18万人,国内生产总值443209万元。

临夏市在历史上是古丝绸之路的南道重镇,曾称为抱罕、河州,素有“茶马互市”、西部“旱码头”和“河湟雄镇”之称,有“中国小麦加”、“花儿之乡”、“彩陶之乡”和“牡丹之乡”之称。

公司简介

甘肃**工程技术有限公司,成立于2006年9月,注册资本金5000万元,公司主要专门从事水泥工艺及低投资工艺研究、建材专利研发与应用的现代科技公司。

项目概况

1、项目甘肃临夏市。

2、项目名称:甘肃商业综合地产商铺竞买项目股权融资1000万元。

3、项目所处区域**大厦位于临夏市团结路,修建于2015年,一幢现代化钢混结构综合楼。总层数31层(不含地下两层):地面一层至四层为商铺,一层主要经营金银珠宝玉器、黄金首饰及各类品牌手表、化妆品;至四层主要经营服装、鞋帽及各类中高档生活用品;五层规划为商铺,现作为宾馆使用;五层以上为住宅,地下一层是大型超市,地下二层是大型停车场。建筑物整体外立面为墙砖,维护保养状况良好,物业服务状况良好。根据经营所需进行了装饰装修,顶部吊顶、墙面刷白、地面铺地砖、水、电管线到位、消防、通风、通信等配套设施齐全,所在商场共有八部扶梯、三部电梯、四处安全通道。

4、项目的具体标的物:整栋综合体建筑被评为甘肃省飞天奖,本项目是需要竞拍该大厦的商铺,竞买的标的物为一层二号商铺面积为271.3平方米,二层三号商铺面积是267.6平方米,二层四号商铺面积是273平方米,四层整体面积是1086平方米,以上四套产权面积是1897.9平方米。2015年上述四处产权评估价值为4050万元。目前整体经营状况正常。

融资需求

1、融资金额:1000万。

2、融资方式:股权融资、债权融资。

3、融资期限:面谈。

4、占股比:10%-20%。

5、融资用途:主要用于四套商铺产权的竞买。

6、退出机制:

(1)股权融资退出机制:股权转让、股权回购、兼并或收购;

(2)债权融资退出机制:到期还本付息。



联系人:赵女士

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