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融资信息服务平台

联系人:黄总

·项目背景

住宅全装修是未来房地产行业发展的必然趋势。201754日,住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》(以下简称“规划”),明确指出到2020年,城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%,绿色建材应用比例达到40%,装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。根据中国建筑装饰协会统计,我国平均住宅全装修比例在10%左右,一线城市新房为50%,但距离欧美、日本等发达国家80%的全装修比率仍有较大差距,说明我国全装修市场还有很大的上升空间,未来住宅全装修业务将逐渐从一线城市拓展至二三线城市。

·公司介绍

公司名称:上海某装饰设计工程有限公司;

注册地址:上海闵行区;

注册资金1215万元;

注册时间:2012229日;

法人代表:黄总;

经营范围:是一家集设计、施工、建材、网络、空调、家具、装饰咨询于一体的大型装饰企业,立志打造高档商业与办公空间装修业内的装饰航母,公司人以诚信、拼搏、高质量的专业服务为客户营造良好办公环境和企业形象。多年来,本公司以优质的服务和过硬的产品质量服务了超5000家客户,赢得了市场广泛赞誉。

公司规模:公司有项目经理10人,施工主管10人,预算员8人,施工人员200左右;主案设计师5人,深化设计师10人,效果图设计师6人。家具工厂包含厂长1人,副厂长2人,设计师5人,工人170人。

·项目概述

项目名称:木饰品生产加工项目;

项目介绍:本公司对外承揽工装与家装类工程项目。可以作为总包直接向甲方进行投标承接工程订单和木饰面生产销售。

项目公司位于江苏盐城的生产厂房主要生产木饰面及其相关产品。木饰面产品用各种名贵木材(如红榉、樱桃木等)的实木木皮,经过专门的工艺流程将木皮牢固定在模板基层上。通过预制件形式与流水线工艺省去现场施工步骤、节省企业成本,提升公司生产力。

运营模式:线上接单+线下消化并同步推广,最大化利用互联网、物联网、大数据快速扩大品牌知名度和影响力。

·项目优势

原材料采购优势:实行批量采购,降低采购次数,达到降低成本、业务费及运输成本等,既满足生产需求又不积压库存。

市场优势:随着城镇居民人均可支配收入增加,消费性支出也在不断上涨,消费水平的提高使得人们花费在娱乐和家居生活上的比重在逐步提高。根据麦肯锡和阿里研究院的测算,13年家居生活消费占比为33%,预计2020年比重将提升到36%。整个住宅装修市场有接近2万亿的总产值,但是住宅装饰装修行业龙头企业年收入规模基本都在100亿以下,市占率不足1%,未来提升空间巨大。

国家政策优势:大力提倡节能减排,新技术,新产品的开发与投放。这点该项目是符合大方针执行的。

产品优势:本公司生产的木饰面预制件,成品坚实耐用、环保洁净、外形美观,在性价比、产品性能上领先市场同类产品。木饰面生产线在工厂内直接生产预制件运输至现场拼装,减少现场作业环节,缩短工艺流程,提升回款速度。木饰面成品符合环保标准,没有室内污染。

团队优势

公司有完善的团队及先进的管理制度。

项目创始人:黄总,2000年本科毕业,进入环保局,担任环境影响评价工作,2007年成为注册环评师,2012年辞去公职于上海开设公司并建立生产线。目前为建筑工程行业资深CEO6年内将上海旭正打造成业界黑马。2018年上海旭正估值超过1亿元人民币。在黄总经营下,公司被上海建工选入供应商目录,并且与其他大中型企业建立紧密合作伙伴关系。在生产管理方面,黄总打通产业链上下游,深谙从生产运输到装配施工的整套流程。财务管理方面黄总长期秉承严谨细致的理念,实行分段式授权管理,并落实严格内审工作。在建筑装修行业内经验丰富,已具备承揽上海多块地标性建筑装修装饰业务的经验。熟谙产业链上下游各项业务,并具备丰富的管理和财务知识。他在业务营销方面资源广泛,是工程界的营销大咖。

首席设计师

汤先生(Andy Tong简介:香港十大杰出设计师,德国设计师大奖获得者。汤先生拥有超过20年的空间设计和室内设计经验,作品包括商场展览、装饰及临时实体店(Pop up store、样板房及概念展示馆,获得超过40多个本地及国际设计奖项殊荣,包括香港设计师协会设计大奖、亚太室内设计精英邀请赛、日本“JCD、德国“reddot”、“iF”、英国TheInternational Property Awards、美国Spark设计大奖及加拿大Grands Prix Du Design等奖项。汤先生于2000年正式成立个人公司【汤兆荣设计有限公司(Andy TongCreations Co.Ltd.2003年开始与香港海港城合作设计展览场地,其中为海港城2015年春节设计「家家有囍2015」获得5个设计大奖,包括香港十大杰出设计师大奖2015)及德国设计师大(2017)。项目公司与汤先生达成战略合作意向:汤先生授权项目公司使用其名誉及相关知识产权,在业务方面由汤先生负责设计意大利高端家具,项目公司负责生产并结合汤先生品牌进行销售。项目公司设立后预计年经营业绩达1亿人民币,净利润超过1千万人民币。

·融资需求

融资金额1000万元;

融资方式:股权融资;

融资期限3年;

占股比例20%

融资用途:用于厂房建设,生产设备的购置及流动资金等;

退出方式:股权转让,股权回购。

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