400 858 9000

融资信息服务平台

项目概述

项目名称:杭州城市仿生态旅游(度假/休闲)大酒店项目

项目所在地:杭州。

项目介绍:本项目主要是由若干个《种植设备》通过搭建而形成的经营体验场景。本项目的设备自身空间,可以利用其开发成小资坐席和商务包间从事餐饮业务;可以利用其开发成美容美发和PSA业务;可以利用其开发成咖啡厅和茶室业务;设备的自身空间,可以植入任何有消费需求的业态,使其成为多种经营综合体等。

项目建设:每个城市,都有着自己的商业圈;而商业圈正式城市存量市场最为集中的地方。《生态城邦城市仿旅游(度假/休闲)大酒店》就建设在这些商圈里。建设商圈里的好处是,顾客每天都在《生态城邦》门外来回走动,并选择适合自己的消费去处——即:不用花大力气去招揽顾客,顾客自己会进门。

项目功能特点:

(1)可以种植蔬菜:用途:为《生态城邦》的餐饮提供食材(节约菜品的经营成本,提高经济利益);

(2)可以种植花卉:用途:为城市家庭、宾馆、会议、展厅等一切需要美化的场所,提供装饰鲜花;

(3)可以种植瓜果:为城市百姓提供鲜食水果;

(4)可以种植中药:医用材料;

(5)可以种植菌类:种植各种菌菇类;

(6)可以养老养生:将种植基地修建成养老院,为能为生活自理的老年人,提供劳动、养性、养心、情趣和住宿等康养服务(这可是国家支持的产业)。

项目可从事的业态如下:

→第一个业态:低端(大众卡座)、中(小资坐席和商务包间)、高端(豪华包房)餐饮(市场客户群全覆盖式经营);

→第二个业态:观光住宿宾馆(大酒店内部,本身就是处处景观);

→第三个业态:店中店生活周边服务商铺(商铺也太可以自选)。

同时开一家《生态城邦》店,等于同时开了6个业态的综合经营体。这6个业态包括:

→四个餐饮业态:大众卡座、小资坐席、商务包间、豪华包房的餐饮业态;

→一个观光住宿:宾馆业态;

→一个一条小商业街:生活周边综合服务业态。


商业模式及营销、盈利模式

商业模式:线上+线下+手机自媒体+部分电视推广=全覆盖的让受众知道《生态城邦》在做什么。

营销模式:

1)在《生态城邦旅游大酒店》的优良环境里吃快餐,大众会因物超所值,进而可能会引发爆棚场景——客源引流诱因一。

2)白领一族,在能看到月亮和星星的《生态城邦旅游大酒店》夜景里,邀友小聚共饮,实属温馨浪漫之惬意体现——客源引流诱因二。

3)在《生态城邦旅游大酒店》中的蔬菜和花卉间招待商务友人,的确是别具一格之与众不同的款待方式——客源引流诱因三。

4)《生态城邦旅游大酒店》私密的豪华包房,既满足了富豪商贾说悄悄话、又满足了办悄悄的事的隐秘需要——客源引流诱因四。

5)场景内自带的蔬菜花卉种植功能,贴近了生活且更增加了生命的本性内涵——客源引流诱因五。

6)内部的养鱼池内,种植的芦苇和莆草,把大自然一比一模仿的微妙维俏,直接给人以身临芦苇荡的体验,而且还具备垂钓功能;尤其是在城市里,是根本无法找到这种体验场景的——客源引流诱因六。

7)《生态城邦旅游大酒店》的大空间经营场景设计,完全具备了为顾客提供免费直升机航拍纪念视屏的条件;也让顾客带走了《生态城邦》的信息,有利于经营的社会宣传和推介——国内首创一。

8)《生态城邦旅游大酒店》的大空间的经营场景设计,还可以在场景中养殖活鲜的诸如鹦鹉、鸽子、喜鹊、麻雀等飞鸟,匹配场景的活力无限——国内首创二。

9)场景内配备的蛙鸣流水和轻音乐两路环境音效安排,使得场景既回归了自然,又极富有浪漫气息——国内首创三。

10)餐饮业态低、中、高端存量市场顾客同时接待的全覆盖式经营模式,使得经营受众最大化、接待范围最大化、客源覆盖面最大化和经济效益最大化——全国首创四。

盈利模式:

1、《生态城邦》各业态的日常经营盈利(存量经营市场盈利);

2、酒店种植产能投入餐饮业态的转化盈利(存量经营市场盈利);

3、成粉预缴VIP会员费的盈利(存量经营市场盈利);

4、无人售餐厅的日经营盈利(增量经营市场盈利);

5、无公害农产品的销售盈利(增量经营市场盈利);

6、种植吊篮出租的盈利(增量经营市场盈利);

7、种植基地的产能盈利(增量经营市场盈利);

8、小商业街店铺自经营业态的日常盈利(增量经营市场盈利);

9、品牌加盟的股权分红盈利(增量经营市场盈利);

10、品牌上市的市值增值盈利(增量经营市场盈利)。

融资计划

融资方法一:

单店融资:《生态城邦》样板店融资;

融资额度:2000万元起;

融资方式:股权方式;

融资期限:3年-5年;

占股比例:20%;

资金用途:用于样板店建设费用+公司日常运作费用;

退出机制:股权上市;股权转让;股权回购。

融资方法二

总部融资:《生态城邦》品牌集群产业融资;

融资额度:6000万元

融资方式:股权方式;

融资期限:3年-5年;

占股比例:25%-30%;

融资用途:用于样板店建设;自营连锁店建设;种植基地建设以及总部日常运作费用等。

退出机制:股权上市;股权转让;股权回购。

    联系人:李总 与TA交换名片

我要评论

(请文明发言,并遵守相关规定)

用户评论

评论加载中...
想与对方取得联系快来交换名片吧!
×
玩转我的投融界就用快速导航吧!
×