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公司介绍

丹东**文化发展有限公司,成立于2017年04月28日,法人代表:康先生,注册资本:500万元,公司地址:辽宁省丹东市高新技术产业开发区,主要经营:文化艺术交流策划,企业管理咨询策划、展览展示服务、石材、建材、矿产品、家居用品的销售、企业管理、电子商务、工程项目服务、红山玉工艺品研发、生产、销售;从事货物进出口及技术进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司以传承玉石文化为使命,是一家集玉石矿山开发、产品研发、生产、销售为一体的专业创新型公司。公司以集团自有玉石矿山的优质玉料为基础,研发、生产的建筑装饰材料、天然珍品画(屏风、玄关)等系列产品,满足了人们日益增长的物质和文化需求。

核心团队

A、康先生-总经理,48岁。具备25年的石材矿山开采、加工行业工作经验。

B、康先生-综合部主任,27岁,毕业于营口师范学院汉语言文学专业,负责品牌、企业文化,财务、办公等方面的工作。

C、许先生-财务总监,38岁,东北财经大学金融专业毕业,曾任万家电器集团财务总监,目前负责财务和资本方面的工作。

项目概况

项目进展:截至目前,公司已投入资金5300万元。主要用于矿山开发和工厂建设。

项目概况:项目基于当前辽宁省丹东市丰富的矿产资源,以及团队成员在矿石开采、加工领域丰富的工作经验,通过开采玉石矿产资源,并深加工成红山玉——天然珍品画系列产品、风水礼器、建筑装饰板材,提高矿石的经济附加值。目前产品已研发并获得商标、作品登记证,通过小规模试销,获得消费者高度认可。为将三花玉装饰材料系列产品适应更广阔的市场需求,项目拟扩增产能三倍至600000平方米。

矿石概况

开采矿种:花岗岩。

开采方式:露天开采。

生产规模:2万立方米/年。

矿区面积:0.0832平方公里。

资源储量:估算花岗岩(333)7631.48千立方米。

采矿许可证有效期限:2014年6月12日至2019年6月12日(到期可续签五年)。

区位环境:矿区位于宽甸满族自治县毛甸子镇宝石村。矿区中心地理坐标为:东经124°31′,北纬40°39′.矿区位于宽甸县西南,据宽甸县城运输距离约20公里,有各级公路连接、交通运输比较方便。矿区地处辽东低山丘陵区,海拔477m-200m。区内四季分明,冬季寒冷干燥,夏季多雨,年平均气温6.00℃,年均降水量1050mm,霜冻期150天,冻土层厚130cm。

由于资金紧张,为尽快推进项目进展,项目方以债权融资的方式融资3000万元,资金主要用于扩增三花玉建筑装饰板材产能3倍至600000平方米。预期未来五年税后净利润分别可达3,075.46万元,4,382.87万元,6,719.60万元,9,790.97万元,15,817.52万元。

期待与诚信、务实、具有长远发展眼光的投资人达成战略合作!

投资亮点

1、市场巨大:国家推动1亿非户籍人口在城市落户,为建筑装饰行业创造了持续的增量需求。目前三花玉装饰材料供不应求,随着公司丰富产品品类,铺设代理商,后续的增值空间没有上限。

2、资源优势:整合原材料资源,掌握产品源头。集团自有矿山资源,把握原材料的供给量,主导产品的价格与市场。

3、丰富的经验:创始人具有丰富的企业运营管理和采矿、矿加工行业经验,项目团队拥有经验丰富的专业管理人员和技术人员。

4、产品优势——知识产权,雕刻工匠理念,产品原料采用自有独特矿石,珍品画系列产品每一幅画都是独特的内容。公司拥有专利、商标,产品利润附加值高。

5、项目预期财务指标优异,质押资产和权益充分,具有较好的还款能力,投资风险可控。

偿债能力

1、采矿权价值:采矿权对应花岗岩(333)7631.48千立方米,市场价值巨大。

2、还款来源:采石场经营利润,根据测算,未来五年,预期分别可获得税后净利润3,075.46万元,4,382.87万元,6,719.60万元,9,790.97万元,15,817.52万元,足够覆盖每年需要支付的利息,足够支付到期本金。

综上所述,本项目资产质押/抵押充足,未来还款来源稳定,还款能力强,风险可控。

融资计划

融资计划:3000万元。

融资期限:3-5年(可协商)。

融资方式:债权融资。

资金用途:扩增三花玉建筑装饰板材产能3倍至600000平方米。

债权利率:年化利率8%-12%。

质押物:采矿权(储量超过数亿元)。

    联系人:康先生 与TA交换名片

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