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项目背景

中国有着巨大的汽车保有量和世界第一的汽车销量,但是中国的汽车产业人才、汽车服务业水平、以及汽车工程技术人才和发达国家确有着巨大的差距。加上新能源汽车不可逆转的发展趋势,将会为汽车工程类学校带来很好的发展机遇。

汽车产业的竞争归根结底是人才的竞争,抢占未来汽车行业发展制高点离不开源源不断的汽车本土人才。重新定义新时代下的汽车人才,将是决定我国汽车产业前途的“胜负手”之一。人才短缺是汽车行业的常态,原因是汽车产业发展太快,人才培养的速度跟不上产业发展的需要。

学校介绍

蚌埠**工程学校注册于201605月(实际办学2008年,本校新换证的),注册资本100万元,是在机械工业第一设计研究院的基础上创办的、一所全省唯一专门从事汽车应用技术教育的普通中等专业学校,设有中专部和培训部。学校依托机械工业第一设计研究院的雄厚技术力量和解放军汽车管理学院的众多师资,坚持诚信办学、特色办学,以德育人、质量立校,全力为社会培养汽车行业应用型人才。

学校规模:我校位于蚌埠市风景秀丽的张公山畔,学校占地160亩,建筑面积36000平米,校园环境优美,功能齐全。目前在校生1000多人。学校现拥有专业教师近60人,其中教授1人,副教授5人,高级技师2人,技师12人,双师型教师25人,省级骨干教师、专业学科带头人5人,教学严谨,经验丰富。

办学条件:学校花巨资购进宝马、奔驰、奥迪、别克等整车、总成、部件等,已建成了十几个专门实验室供学生教学实习,学校坚持理论教学与实践教学相结合,着重训练和强化学生的实际动手能力。学校每年都代表蚌埠市参加全省汽车维修技能大赛,获奖成绩在全省名列前茅。学生上岗前经国家鉴定机构考核后获取国家认证的汽车维修(汽车商务)职业技能等级证书。

项目介绍

融资目的

目前教学是在租用的旧校址。为了扩大办学,以及现有校区拆迁等问题,准备今年8月份以后陆续将学员和设备迁往新校区。

目前新校区正在抓紧建设中,为了让学员尽快住进新校区,同时完成扩大招生目标。本校决定对外债权融资、加快工程进度。

新校区地址:蚌埠市淮上区龙华路南侧、昌平街西侧。

建设规模:校区土地约155.6亩,总占地面积103728平方米,总建筑面积98634平方米。分A区、B区,A区主体建筑7幢,B区主体建筑2幢,还有文体中心和看台。

教学内容

学制:蚌埠**工程学校学制为三年,

课程:有汽车机械基础,汽车电工与电子,汽车材料,汽车发动机构造与维修,汽车底盘构造与维修,汽车电气设备构造与维修,汽车电控技术,汽车驾驶,汽车检测技术及维修标准等。

招生对象:初、高中应历届毕业生。

学费:每学年7000元。(含住宿、教材,杂费等)。

项目发展现状

201610月新校区获批批了项目详规方案,同年11月办理了项目西侧教学楼、实训楼建设工程规划许可证。

现有A区地块约55.1亩,出让土地(产权40年),每亩40万元,总价值2200万元,本学校已经缴纳了一半的土地出让金1100万元。B区地块约99.5亩,划拨土地,每亩10万元,总价值约995万元,还未缴纳土地款。所有未建设土地都已经施工平整。

蚌埠市职教园已于20179月开学,一期园区里面有是蚌埠工艺美术学校,建设学校,商贸学校,科技工程学校,航运技术学校。加上本校一共是1060亩,全部建设完毕,目前在校规模是九千人。

汽车工程学校目前暂时使用职教中心一期的公共实训中心进行过渡教学。

我校8080平方米1#教学楼已经结构封顶,预计8月装修完毕即可搬入使用。

盈利分析

1、目前我校在校生1000人左右,年营收700万元,净利润280万元,利润率40%。资金到位后剩下6幢建筑预计1年周期就能全部施工完成,一年半就能全部投入教学。招生后,预计在校总规模可达到6000人。

2、学校A区沿龙华路的3幢楼将部分作为商业体对外出租(蚌埠医学院第二附属医院将租用作为新院部分用地),出租面积4万平方,建成后1年-5年按每平米20/每月收取租金。可实现租金收益960万元/年,出去所有成本可实现净利润768万元,利润率80%。

3、幼儿园招生规模500人左右,人均40000/年。2019年计划招生200人,全年可实现营收800万元,净利润160万元,利润率20%2020年计划招生300人,2021年计划招生400人,2022年计划招生500人。

项目优势

1、学校特色

学校始终把学生综合素质的提高和就业作为中心工作来抓,学生进校签订就业协议,合格毕业生全部推荐就业。已与省内外上百家企业建立了良好的用人关系,每年可接纳我校上千名学生顶岗实习,学生就业前景光明。为提高学生就业后的发展潜力和职场晋升机会,学校与蚌埠学院联合在校内开办专科教学点,学生在毕业时既可获取中职毕业证书又可获取大专毕业证书。安徽省运管局在我校设立汽车维修行业从业资格证培训和考核点,学生毕业时可考取该从业资格证。学校以高起点、高标准、新理念、新技术全力打造我省中等汽车专业教育第一品牌。

2、资助政策

在校农村户籍学生和10%城市户籍家庭经济困难学生可享受三年国家民生工程中职学费减免(每年3000元,三年共9000元);国家连片贫困区农村学生(全部)及在校家庭经济困难学生15%(贫困县学生除外)可享受国家民生工程中职助学金(每年2000元,两年共4000元)。学校设有各种奖学金、助学金和其他补助政策。

3、市场机遇

中国有着全世界最大的汽车市场空间,巨大的汽车市场意味着巨大的相关技术人员就业缺口。中国有着巨大的汽车保有量和世界第一的汽车销量,但是中国的汽车产业人才、汽车服务业水平、以及汽车工程技术人才和发达国家确有着巨大的差距。加上新能源汽车不可逆转的发展趋势,将会为汽车工程类学校带来很好的发展机遇。

发展规划

1、三年内,中职教学达到6000人。

2、三年左右时间,成为皖北最大的民办中职学校,皖北汽车、ARVR,智能停车等一类品牌专业、一流品牌学校。

3、附属幼儿园(高端、江浙沪品牌幼儿园合作),设计容纳500人规模,2018年底起用,2019年开始计划招生。

4、三年内、附属商业体正常运行,沿主干路龙华路。

融资计划

总融资金额:5000万元

融资期限:5

融资方式:债权融资

可支付利息:年化15%;根据工程进度采取分批借贷的方式,计息方式以每次借贷时间节点分批计算。

融资抵押物:100%股权质押

融资用途:偿还A地块剩余出让土地款1100万元;A地块剩余6幢主体结构建设费用3900万元。

还款计划

还款方式:按半年或年度支付部分本息(经双方最终商榷决定),到期还清剩余本息后对股权进行解压。

还款来源:教学学费和部分校区对外出租费用。

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