公司介绍

四川****科技有限公司,成立于2018313日,位于中国(四川)自由贸易试验区成都高新区,注册资本500万元。经营范围:网络技术开发;房地产经纪;物业管理;房地产开发经营(凭资质证书经营);互联网信息技术服务;网络技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让;软件开发;计算机系统服务;商务咨询(不含投资咨询);设计、制作、代理、发布广告(不含气球广告)。

公司目前员工8人(总经理1人,资源中心1人,运营中心1人,研发中心5人),主要在研发房屋租赁平台。

公司官网已经在线试运行。

团队介绍

何*-创始人

1、曾任职苏州**立企业管理有限公司资源中心西安分公司经理。完成了西安分公司的基础组建工作和人员组建工作,并实现了业务突破,成功挖掘蓝领人才输出方一个,为企业输送蓝领人才达到200人。

2、曾任职四川****科技有限公司总经理、股东。全面负责公司日常业务的经营管理。完成了公司运营方向的改革工作,成功的从纯外包技术服务公司转型到技术合作开发服务公司,并完成了全公司的技术及市场团队人员的优化工作,实现了公司季度营业额突破100万的经营目标。领导技术团队完成了网上约车软件“美程出行”的所有开发工作,并在与运营方的共同努力下,成功的将产品上线运营,成为了四川省知名的城际“网约车软件”;另外,根据公司的发展需要,领导完成了对重庆隆盈科技有限公司的收购工作,并成功将其打造成为了公司金融产品技术服务的主要载体;再而,全面负责公司的知识产权申请工作,已获得国家批准的软件著作权10项,使公司向“高新技术企业”方向发展。

3、于2018年成立四川****科技有限公司,任总经理一职,负责公司全面管理工作。

李*-联合创始人

1、曾任职新余德奥名车维修服务有限公司销售副主管,主要负责公司事故车维修计划以及保险业务。任职期间,保险成单量同期增长3个百分点。

2、现担任公司运营中心副总监一职,主要负责公司的股权结构、股权协议、运营资金的获取方式、法律的规范的研究与执行。

李**-联合创始人

1、曾任职成都派睿科技有限公司商务经理,负责市场部的客户挖掘、客户跟踪、合作引导、合作维护的全业务工作。在入职3个月内,即完成了50万的业绩总和,业绩排名第一。

2、曾任职玛雅房屋房地产经纪公司房地产经纪人,为公司收集租、售房源信息,利用各种途径寻找客户来源,开发客户资源,带领客户看房以及促成交易。带领团队业绩在30万以上/月,个人房源的搜集量累计达到了1000套以上,客户资源量累计达到了2000人以上。

3、现任公司资源中心总监,主要负责行业专业性的采集与运用。以行业专业性,印证公司产品的专业性,以及辅助完成公司产品的研发及运营。

张*-联合创始人

1、曾任职杭州旗正信息技术股份有限公司java工程师。主要负责应用公司的规则引擎为客户快速开发软件产品。

工作成果:《医保审核系统》、杭州银行“云抵贷”、《金卫医保》等系统。

2、现任公司研发中心总监,主要负责公司研发团队的组建、管理和研发进度管理的工作。

冯**-运营顾问

12012年联合大学导师、春华国旅总经理胡自华先生共同成立大学生导游服务部,负责在读导游兼职岗位安排,为恩施各大旅行社、景区输送导游服务;

22013年受邀就职于鄂旅投旗下恩旅集团,负责集团旗下各大景区营销运营工作;同年,承接3A景区龙鳞宫的营销运营管理工作;

32015年转型移动互联网营销行业,负责宜昌宏翔网络、恩施利泰网络市场营销工作,个人年销售额385万元;同年,联合创办建筑装饰公司、广告传媒公司、饮食娱乐公司、农业科技公司等;

42016年成立互联网金融品牌“分期之家”,截至20174月,为企、事业单位提供营销策划、推广运营等服务达3000余家,销售额达1200余万元;

52017年创立了电商品牌“优商名品”;

62018年创立了营销品牌“麦闻营销”。

技术团队

汇集了项目经理、前端工程师、UI工程师、JAVA工程师等专业互联网技术团队,均拥有丰富的行业经验,目前“***”基本构架已完成,可以试运行。

项目介绍

项目背景:住房租赁市场:利好政策频出,租赁落实长效机制;旺盛的住房租赁需求(1.9亿人):快速的城镇化与高企的房价;更加充足的租赁住房供应:政府让利与租赁金融化。

商业租赁市场:大众创业、万众创新增加需求空间;商业地产投资加大,去库存压力大;商业地产的空置率很高,而随着创业者的增多,双方信息不对称造成的市场空间很大;线上商业租赁信息服务平台不多,并没有独角兽。

行业痛点:租房者五大痛点:合同陷阱;假房源;假房东;黑中介;时间成本高。房屋经纪团体痛点:生存压力很大,找房源及找客户的成本很高,而且效率低下,造成利润空间非常狭小,据调查,成都市场利润率仅有1.94%

项目名称:房地产租赁信息服务平台

项目所在地:四川

项目进展:公司已成立,并已开始进入产品研发阶段;项目于20171220日启动,已完成整体业务流程梳理,完成可行性分析、内部审核通过整套开发方案。完成项目数据模型建模(初步),整体框架搭建完成,用户PC端所有功能完成,用户线上即时通讯功能完成。

项目介绍:本项目旨在建设一个为商家(房屋经纪团体、公寓团体、个体经纪等)提供“线上开店”创业服务的平台(类淘宝),通过PC端、APP端、后台管理系统实现,租房者通过平台可以享受线上房屋精准多方式查询、智能匹配、线下看房、线上签约付款、线上分期付款、物业租房服务、线上退房类售后服务等一条龙服务,商家可以增加客源,降低成本。不同于市场上如链家、爱屋吉屋、我爱我家等O2O房产中介公司(重资产),如58同城、搜房、安居客、107间、诸葛找房等C2C服务平台(假房源),如火炬租房、青客、寓见等B2C平台。我们采用B2B2C模式(商家-房屋中介机构及经纪人及业主、平台、承租者),即平台作为中间服务商提供全新的租赁体制、完善的租赁流程,使中介服务专业化,提高租房效率,提高租房的“安全性”,形成经纪人、业主、承租者、平台生态链互动并进行良性循环,解决市场痛点。项目一期以成都、武汉、杭州为试点,主要通过城市合伙人制度,逐步向全国扩张。

平台建设规划120186月,商家pc端所有功能模块完成,支付及结算功能模块完成。中旬,启动APP项目研发完成个人端所有功能模块。220187月,后台统计及商家统计报表完成,APP端完成商家端功能模块,生产试通过。3201881日,项目正式上线。

市场运营规划未来三年,2018年,成都、武汉、杭州,商家600家,平台房源数量12000家,注册用户数量30000个2019年,东莞、厦门、宁波、天津、重庆,商家数量1600家,平台房源数量32000家,注册用户数量20000个2020年,南京、苏州、郑州、佛山、无锡、大连、青岛、温州,商家数量3200家,平台房源数量640000家,注册用户数量1000000个。

项目优势

政策优势

201663日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。新政一出,房屋租赁市场迎来利好的声音不绝于耳。政府鼓励存量房参与租赁,满足租房需求的同时盘活存量资产,政策支持、市场需求、开发商践行,住房租赁这一房地产市场的四级市场有望得以规范。

商业模式创新

本项目创新提出商家(房屋经纪团体、公寓团体、个体经纪等)开店模式(类淘宝)及B2B2C模式,引入平台四大体系,与市场上其他租房平台的C2CB2B模式不同,加强了平台的中间作用,对规范市场行为起重大作用,部分解决了现在租房市场的痛点。另外,平台除看房外,所有租房手续在线上完成,更方便快捷,同时保障了各方的权益。

服务优势

平台可以为租房者提供线上房屋精准查询、线下看房、线上签约付款、线上分期付款、物业服务、线上退房等一条龙服务,让客户舒心、安心、放心。同时通过信用体系来辨别房东、租客和房源信息,并接受租客的监督,剔除了黑中介、二房东、虚假租客、虚假房源等,让租房交易能够更加安全。再而,通过对中介服务费的合理把控,对房源信息全面完整、准确、实时更新的把控,给租客节省时间、精力和金钱,对获客能力及提高客户粘性起关键作用。

盈利延伸空间大

本项目前期以租房产生的中介佣金提成为主,后期可延伸至房产产业链,如广告、家装、二手房交易、物业管理、车险财险、看房共享汽车、经纪人共享电动车、智能出租房、智能房源信息采集等等,盈利延伸空间大。

定位明确及规划清晰

项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、商业模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

融资计划

融资额度:500万元

融资方式:股权融资

资金方可占股份比例:20%

融资用途:主要用于公司日常运营及市场推广。

联系人:何先生  

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