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项目愿景

情形一:

在将来的某一天,有一个人想买一套房子。对着一台人工智能机说出自己的需求,然后这个机器人就能在第一时间,从互联网中寻找出最适合这个人的房源,并直接帮此人约好业主看房子。看好之后,所有的交易都将在人工智能的帮助下完成。

情形二:在将来的同一时期,有一个人想卖掉自己的房子。他同样通过这台人工智能机说出自己的需求,然后这台机器人会在第一时间,从互联网中搜索出同样类型的房产信息以供参考,并可以直接搜索出适合这套房子的客户,推荐给这个业主。当然,以上两种情形下,人工智能机会收费。

在此强调:人工智能是一套面向全社会的一套系统,是全社会共用的,他不是单个的机器人。他可以装载在电脑端、手机端等人们随手就能够得着的地方,以便人们可以随时使用。类似现在的手机导航!

情形三:

现在可以实现的场景是:有人想买套房子,通过一个网络平台或者手机互联网平台进行搜索。在该平台输入自己的购买条件之后,该平台会推荐最适合此人的房子。然后此人直接联系该房子的业主进行交易,最后再由平台推荐的经纪人协助完成整个交易流程。能实现的目的是:买卖双方省去交易过程中的中介费、时间成本等交易成本。

项目背景

行业概况

在二手房交易过程中,中介公司扮演着无可替代的角色。市场上大大小小的中介公司数不胜数。中介公司得服务质量也是参差不齐,有好的有坏的。有的很具规模,打着透明交易的旗号赚取高额的中介费,有的更是不堪,赚取差价。一套房子业主本来的要价和实际成交价不知道差距有多少!绝大多数业主不知道自己的房子能卖多少钱?能出租多少钱?与此同时,绝大多数的买方客户不知道多花了多少钱才住进心目中的家?在置业过程中要么是钱受伤,要么是感情受伤,总之买完一套房子会让买卖双方都精疲力竭。

项目要解决的行业痛点

瓜子二手车直卖网有这么一句广告词:省去中间商赚差价,卖家多卖钱,买家少花钱!

在二手房交易过程中,中介公司就等于是中间商!当然,也有很多中介公司在服务的过程中是非常透明化的,但是中介费也是一笔不低的费用。举个例子:在北京,一套价值800万的房子如果通过中介公司成交,买卖双方需要承担的总费用为24万!这还不包括中介公司的其它收费。

所以,本项目要解决的行业痛点是:在保证买卖双方安全交易的前提下,极大的减少中介费用的相关开支。

创始人简介

项目发起人简介:骆总、男、34岁、甘肃省定西市人。兰州市某房地产经纪有限公司总经理。20136月从开始从事二手房经纪行业,经验丰富。在从业过程中,对房地产交易过程中买卖双方的无可奈何有着切身的体会,所以立志改变这一切,让买卖双方少花钱的同时,体验更加合理地、人性化地服务!

项目概况

项目介绍:

搭建一个互联网、移动互联网的信息平台,让二手房流通更加透明化,收费更加合理化。让用户以更客观、更直观的方式,参与到二手房流程的各个环节当中:

1、卖家能客观的了解当前的市场行情,客观的报价、展示自己的房源信息;

2、买家能客观的了解当前的市场行情,能直接联系到卖家,更客观的还价;

3、买卖双方交易过程中能找到更加专业的经纪人,获取更好的、更优惠的服务。

项目进展:目前项目属于种子期,保守估计需总投资1000万。前期运营投资300万。目前该项目正在筹备阶段。

项目规划:

第一阶段目标:用最多3个月的时间,通过市场上的卖方客户,迅速切入市场,让平台在卖家范围内迅速的拓展开,具体做法面议。

第二阶段目标:召集人手,实现平台卖家真实信息量的采集和录入,保证网站信息量基数,实现卖家信息数量达到30+;实现买家注册会员达到10+;实现经纪人会员人数500+

第三阶段目标:完善卖家会员、买家会员、经纪人会员的服务标准和收费标准,发展卖家会员1000+;经纪人会员人数发展至1000+,实现卖家会员收入30/月、买家会员收入30/月、经纪人会员收入50/月!并初步实现盈利!

第四阶段目标:完成新一轮融资,导入大数据运作,不断优化更新平台服务;在至少3个目标城市设立分公司,迅速扩张!目标周期:1年。盈利目标:难以估计。

项目亮点

团队:初创团队有2人。骆某,该项目发起人!有二手房从业背景,主要负责该项目总体规划、团队建设以及后期运营。有管理、营销、人力资源方面的人才资源;王某,负责平台建设的技术、设计工作,有网站、微信公众号、小程序等网络平台的设计、搭建及运营才能,也有技术、设计方面的人才资源。

市场切入简单:理由一,利用现成的互联网技术手段,可短期内搭建平台并迅速投入使用;理由二,在二手房市场,卖家资源都是现成的。所以,只需要将现有的卖家资源导入平台,就能让网站初步实现传播信息的功能,从而引起买方会员的注意,同时实现卖家会员收费;理由三,平台会导入专业的经纪人,为买卖双方提供服务,对买家来讲,既有一手业主信息,又有专业的服务可以选择,所以在买家当中推广是很容易的。

用户反馈及时,更新速度快;短期内会盈利。

核心竞争力:不断的进行公司内部创新。

融资需求

融资金额:300万元

融资方式:股权融资

融资期限:3

资方所占比例:8%-16%

融资用途:主要用于搭建网络平台、招聘人手和宣传推广。

退出机制:

出资人可以选择以下方式退出:股权转让;股权回购;兼并或收购;破产清算。

    联系人:骆先生 与TA交换名片

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