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项目背景

目前国内面临的市场状况:

观光旅游市场:走马观花,内容贫乏单一,缺少内容,留不住人,不能给民宿商家带来效益,各级政府建设的活动广场场地闲置。没有收益。

游玩市场:门面分散,经营人员素质低;厂家开发力度不够,玩的人兴趣不高,没有吸引力。需要升级。

婚庆市场:传统陆地形式,吃饭喝酒,租用酒店,饭店。需要新的突破。

游艇、小船:传统样式,造型呆板,颜色老旧,兴趣不高,汽柴油机动力污染环境。更新换代的时代已经到来。

项目介绍

项目标的:新北京新通州,地理位置独特,大运河起点,绝佳的人文环境,世界关注,影响力巨大,前景广阔。运河距离新北京市政府5KM。

本项目内容主要分为三大板块:旅游、婚庆、游艇。

根据上述市场痛点,项目发起人李志强先生用5年时间进行市场调研,设计开发出一系列的水上项目实施计划,完善了技术图纸,并实施了部分该项目内容。目前与“北京大运河游艇俱乐部”进行合作,租用场地及运河水面展示产品及项目内容,并经营服务,以便完善商业模式,最终推广至全国一二线城市及部分旅游热点地区。

一、旅游游玩:用模块组装连接大型太空船与美式风格大公交车连体形式。酷似落地的“太空船”的新式外观可容纳30-50人在此空间进行车模、船模、密室逃脱比赛及航模的制作。

赢利模式:会员制、门票收入、售卖主打产品,相关配件和配套维护装备及检测设备,饮料及餐饮。创新婚庆市场水上和陆地场景相结合的新的经过设计的体验模式,主打高端消费。广告收费。

二、游艇:骨架游艇,承载无尽的想象力,霸气十足。4种欧式地中海、卡通样式小船,可以手动、电动。专门围绕婚庆市场、浏览观光,中小型会议、商务谈判、自助餐饮展开的设计。

盈利模式:入会;购买产品;累计银币购买产品;进行赛事奖金;植入冠名广告;消耗品购买;直播(比赛过程中的车况,经验,调试前,前进中,比赛后的全过程,从一个非常好的科技教学片,变成一个全新的产品,MV产品),提供私人游艇、各类船只的定制等等。

三、婚庆服务:婚庆游艇“星”,设计理念,超级概念游艇,陆地婚庆场地设计,与浪漫的游艇、明亮悦目的小船想互依托。游艇婚纱摄影、水上婚礼成为时尚,新人们游艇作为人生的一个重要纪念地拍摄婚纱,他们在为自己留下永生难忘美好记忆的同时,也感受着游艇生活与众不同的魅力;与此同时,水上婚礼新颖独特摆脱了以往传统的酒店式婚礼,清新脱俗、深受年轻人喜爱。

项目优势

一、服务内容丰富

风格多样化。设置通州运河特色的各种类型船艇,满足游客的多种需求,实现水都盛景,形成流动的风景线,无需在如以往旅游徒步负重。

业态多元化。注入游玩、竞技、娱乐、婚庆等旅游要素,开发水上婚礼、水上婚拍、水上商务、水上会务、水上演艺、水上观赛等新型业态服务功能,增加游船的盈利途径,吸引游客。

价格差异化。根据船型和服务不同,做高中低档的差异定价,满足不同游客的多样需求。

二、产品定位中高端

本项目从住宿、餐饮、娱乐等多个方面创新和挖掘,结合生态自然优势,探寻更舒适的中高端旅游产品。本项目通过高品质服务与不断创新提高景区口碑与品牌。与此同时,本项目位于北京市中心仅23公里,各大景区间做好联合,可以呈现良好的运营策略。

三、项目定位清晰

本项目定位中高端用户群体。包含高收入与需求高品质旅行的企业高管、普通白领以及渴望自由、亲近自然生活的目标人群。

四、多产业运营优势

本项目除拥有千年运河资源,还将融合多品类的娱乐设备,包含购物、服务中心、水上运动等等。其盈利点包含旅游、娱乐等多重盈利方式。从单一产品获取最大利润提升到重复多次利用产品。

五、社会效益优势

2016年,全国旅游业的直接投资达7053亿元,带动的直接就业约1500万人,加上间接就业总量达8850万人,约占全部就业的11%。

融资计划

融资金额:1000万元

融资方式:股权融资

资金方占股比例:10%

最短退出年限:2年-3年

融资用途:主要用于项目成品制作及宣传推广。

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