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公司介绍

公司成立于20099月,法定代表人马先生,注册资本:1000万元。公司曾多次获得多项企业荣誉:郑州市文化广电新闻出版局授予“郑州市文化产业示范基地”;河南电视台9频道“青少年素质训练基地”;共青团郑州市委“郑州市青少年素质训练基地”;郑州商报、郑州一百度“最受家长喜爱的青少年素质教育培养基地”;共青团郑州市委“2011年度郑州市非公企业团建工作先进单位”;郑州市教育局“郑州市中小学校外教育基地”;郑州市教育局“中原小记者活动基地”;中共金水区委,金水区人民政府“优秀项目建设单位”;郑州市精神文明建设指导委员会“2010年度郑州市未成年思想道德建设工作先进单位”;共青团郑州市委“青年就业创业见习基地”;共青团郑州市委“郑州市十佳青年就业创业见习基地”;河南商报社“年度中原最受青少年喜爱的素质教育基地”;河南省先进文化研究会、《今日河南》编辑部“河南省文化建设先进单位”;东方今报、河南电视台等多家单位评选为“2012年中原最佳雇主”;2012年度郑州市“最具文化影响力十大企业”上榜企业;“郑州市未成年人思想道德建设先进单位”。

项目介绍

项目名称:儿童职业体验馆

项目所在地:河南

项目介绍:**梦想城,是我国中西部首座儿童职业体验馆,在国内同类场馆中单层面积最大。其建设投资1500万元,场馆面积10000余平米,是河南省首屈一指的儿童职业体验场馆。

**梦想城秉承了国外先进的儿童职业体验馆的管理模式,重视亲子教育和思维培养,旗下员工100余人。从2009年初开始筹备建设,2010年春节前正式投入运营。**梦想城场馆是一个独立的儿童王国,场馆内模拟现代城市布局进行规划,设有道路交通设施,行驶着迷你公交车、救护车。梦想城内有各类体验馆总计50个,每个体验馆代表一种职业,孩子们可以选择消防员、护士、警察、模特、医生、电视主播、摄影师、糕点师,等70多种职业来体验。每种体验项目都有相应的设备、服装、道具。儿童在这里就像是大人在现实世界里的生活一样,通过参与体验工作,赚取一定的报酬,获得的报酬还可以在场馆里购物、娱乐,真实感受到实际社会生活中的方方面面。这种角色扮演模式,让儿童在娱乐中体验大人的生活世界,在参与中学习社会知识,是少儿素质教育的一种全新尝试。

**梦想城致力于缔造中国儿童职业体验行业第一品牌!

**梦想城自开业7年来,游客数量逐年增长,2016年年平均接待游客127201人,全年平均儿童接待量为71766人,成人55435人;其中,郑州市区儿童53860人,市区成人47232人,地市儿童17914人,地市成人8203人。

团队介绍

创始人马先生:毕业于河南省濮阳党校,主修经济管理专业;2005年6月,成立河南***洗染有限公司;2009年6月至2011年10月在濮阳组建非凡置业有限公司,开发“非凡景致”住宅小区;2009年8月成立郑州***文化发展有限公司,投资国内单馆面积最大的少儿职业体验基地——**梦想城;2011年11月至2013年4月在铜仁组建****置业有限公司,开发“书香苑、德馨苑、墨香苑、怡馨苑”四个住宅小区;2010年6月组建河南非凡置业有限公司,至今担任执行董事兼监事会主席,期间在2014年10月成立河南**农业有限公司、2015年3月组建河南**园林绿化有限公司、2016年5月组建河南**装饰工程有限公司。

项目拓展负责人张先生:2005年8月至2007年9月在郑州温德萨洗染有限公司任职;2007年10月至2009年8月在河南中悦投资管理有限公司任职;2009年9月进入郑州***文化发展有限公司,主要负责工作:1、2009年参与——**梦想城项目筹建;2、负责项目各方面物资的采购及后勤保障工作;3、2016年任总经理助理协助总经理管理项目的各项工作;4、2016年10月至今任项目拓展负责人。多年儿童职业体验场馆管理工作经验,实操多个儿童职业体验馆筹备到运营,熟悉中国儿童职业场馆建设和设计及儿童职业体验运营管理模式。

财务总监张先生:毕业于河南财专会计系专业,职称为会计师。2000年6月至2004年12月就职于河南中鹏会计师事务所,负责公司项目审计底稿的初级编制;2005年1月加入河南汇丰会计师事务所,担任审计部经理,负责公司项目审计底稿的二级复核、企业的改制、合并、分立以及清产核资工作;2009年12月加入郑州***文化发展有限公司,任财务管理中心总监,全面负责公司的财务内部核算、财务监督等工作。

郑州***文化发展有限公司从2009年初开始筹备建设**梦想城项目,2010年春节前正式投入运营。自创办起7年来,年均接待量超12万人以上。职业场馆近50个,可供体验职业70个左右,业务范围覆盖河南全省乃至周边山西等省份。本项目受到各级政府大力支持,是河南省文化项目重点工程,**梦想城被指定为河南省青少年素质训练基地。

2017年在庞大会员的群体基础上成立**梦想城户外俱乐部,带领**梦想城的小市民走出城堡,在户外体验中释放自己的天性,加强父母与孩子间的互动交流,激发孩子探索未知的乐趣。

项目优势

青少年教育行业市场大

2016年我国教育经费(主要包括公共财政预算安排的教育经费,政府性基金预算安排的教育经费,企业办学中的企业拨款,校办产业和社会服务收入用于教育的经费等)总投入为38866亿元,比上年增长7.57%。其中,国家财政性教育经费为31373亿元,比上年增长7.36%。学前教育经费总投入为2802亿元,比上年增长15.48%。幼儿园生均经费为8626元,比上年增长15.97%。从国家日益增长的教育投入中可以看出,教育行业大环境的利好。

根据最新的第六次人口普查统计数据显示,我国0岁-14岁人口数量已经超过22715万人,并且随着家庭对教育的重视,家长对孩子的教育经费开支也越来越高。职业规划作为教育体系中一重要模块,其发展空间巨大,并且目前我国的职业体验教育仍在发展探索期,还未有垄断性的企业出现。

公司经营理念超前

**梦想城一直秉持特有的教育理念,采用体验式教育,与单纯的传授知识相比,体验式教育更加关注人的情商,如态度、品格、感受等,青少年通过体验积累各种人生经验,从中找到真正的兴趣和人生发展方向。**梦想城定位于校外教育第二课堂,坚持知与行相统一的原则,为孩子们开辟第二课堂,让孩子在活动中自主选择。采用喜闻乐见、生动活泼的体验方式,引导未成年人在学习知识的同时自觉遵守道德规范,达到扮演角色、学会本领、获得感受、明白道理的目的。在活动过程中还注重培养孩子理财观念,梦想城的小市民依靠自己的努力去找工作、然后赚取工资“**金币,他们可以用**金币在商店买想要的东西、学习感兴趣的事情、或者把**金币存到银行、让大钱生小钱。孩子们通过体验、提早体会到通过劳动取得报酬的生存道理、学会正确的价值观和理财观念。

线下体验馆活动丰富

**梦想城定期会组织线下主题活动,在节日里开展各具特色的活动,例如,五一亲子活动国庆七天乐浓情中秋城市坐标定向赛“**爱牙小卫士跳蚤市场我的小小梦想等等。丰富多彩的活动吸引了一批又一批的游客,增大了消费者粘性,提高客户回头率。线下活动也拉近了孩子与家长间的距离,利于孩子能更好地在玩乐中学习成长。

社会认可度高

**梦想城自2010年运营以来,凭借独有的教育理念得到市教育局、市委专家领导以及多家报媒的认可和先后报导,并已与多家企业及学校建立友好合作关系。**梦想城联合单位:金水区人民政府、共青团郑州市委、中共金水区委、河南商报、河南电视台、中国邮政、河南省实验小学、郑州众意路小学、郑州小哈弗、郑州一中附小、北大附小、新东方外语、昂立教育、大山外语、中原报小记者团等。

作为河南省第一家也是面积最大的职业体验馆,现已形成标准化的运营体系,在河南省和行业内较好的客户口碑和品牌形象。

发展前景可观

郑州***文化发展有限公司将在已有资源基础上,扩大经营规模,在不同地区开设新的**梦想城。把握市场机遇,加快市场布局,更好地树立品牌行业形象。如今随着二胎政策的开放,家长对孩子综合素质能力培养的重视,国家对教育资金投入占比的提高,职业教育行业将迎来新商机。目前**梦想城2016年的营业收入超过了900万元,新场馆建成首年营收有望突破千万元,郑州***文化发展有限公司有望成为全国知名儿童职业教育品牌。与此同时,公司在儿童消费业态中其他多元化衍生模块的经营将进一步创造收入,提升公司品牌在儿童消费市场领域的影响力。

有限合伙方案

融资计划

新场馆预计需投资1500万元,预计2017年12月22日开业。由郑州***文化发展有限公司作为GP(普通合伙人)并给予商标许可,个人及机构投资者作为LP(有限合伙人)成立一家有限合伙企业。特别提示:本次募集计划方案为邀约邀请,合同条款以合伙人签署的合伙投资协议为准。

除GP(普通合伙人)以外,LP(有限合伙人)以每份30万元认筹(可认筹多份)。

注:依据有限合伙企业的有关规定,有限合伙人最多不超过49位。

成本预算

80%固定费用,用于场馆租赁、设计、装修、设备及其他一些硬件费用。

10%人力成本,用于人员工资、福利、培训及团队建设活动费用。

5%推广费用,主要包括线上推广及线下各种营销宣传活动费用。

2%其他费用,包括不可预知的其他费用。

收益保障

1、LP(有限合伙人)享有投资收益优先分配权,当年化投资收益率≤6%时,GP(普通合伙人)不参与收益分配;当年化投资收益率<6%时,GP(普通合伙人)兜底年化6%收益。

2、当年化投资收益率≥10%时,GP(普通合伙人)收取15%管理费。

期满回购

本次募集封闭期为3年(自募集截止日起计算)

A、在封闭期满6个月内,回购标准为本金+年化10%收益。

1、当年化收益≥10%,直接交割;

2、当年化收益<10%,由回购方或者购买方补齐年化10%收益差额后交割。

3、封闭期满后,LP(有限合伙人)有权要求GP(普通合伙人)在6个月内按照以上标准回购。LP(有限合伙人)在此期间也可以转让给其他LP(有限合伙人)或者第三方,同等条件下GP(普通合伙人)拥有优先购买权。

B、封闭期满6个月后,购买标准由当事各方依据市场价格协商决定,LP(有限合伙人)可以转让给其他LP(有限合伙人)或者第三方,同等条件下GP(普通合伙人)拥有优先购买权。

税费缴纳

当有限合伙人是个人时,在分配收益时,由有限合伙企业代扣代缴。

当有限合伙人是机构时,由机构自行缴纳。

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