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公司简介

公司是201251日注册,注册地址:郑州二七区庆丰街,经营范围:房地产开发与经营,房地产营销策划。现在尉氏县门楼任乡中心社区(每个乡镇一个社区)建设。

团队介绍:法人代表王先生,52岁,郑州大学工学院毕业,曾在尉氏县住建局工作,后从事房地产开发行业,从2002年至今,已有15年的房地产从业经验。在此期间分别在重庆、武汉、郑州历任房地产开发公司副总、总经理。其中在本地名企* *王朝、* *花园、* *置业任总经理,恒大* *区任常务副总,行业口碑很好,具有良好的职业操守。

项目背景

新型农村社区建设,是河南省委省政府响应国务院号召,是全省开展的重点项目之一。根据200910月国务院发布的《关于大力推进新型城镇化的意见》精神:以中心村为核心,以农村住房建设和危房改造为契机,用5年左右时间实现农村社区建设全覆盖;以新型农村社区建设为抓手,积极稳妥推进迁村并点,促进土地节约、资源共享,提高农村的基础设施和公共服务水平逐步实现农村基础设施城镇化、生活服务社区化、生活方式市民化。”

项目介绍

项目名称:* *镇新农村社区建设项目

项目位置:河南省开封市尉氏县* *镇

项目介绍:

项目所在地紧接郑州航空港区,距郑州机场15分钟车程,距郑州高铁站十分钟车程。占地137亩,地块方正。因前期开发商资金链断裂,无力继续投资,工程一直处于停工状态,停滞大概约3年时间。现政府已委托专业机构进行评估并完成法律公证,另寻投资商,本公司愿承接此项目,继续开发,该项目属于政府项目,项目手续由政府办理,目前已完成了乡村规划建设许可证,预计9月份土地手续办理完成。

社区建成后参照城市社区管理模式,引进或组建物业公司对小区进行科学合理管理,提供全方位、多元化、人性化的贴心服务,健全的各类服务设施可为居民休闲娱乐提供必要场所。

项目发展阶段:项目在建面积约30000平米,其中6层住宅(带电梯)约17000平米,两层联排别墅,约13000平米。占地约77亩,空地约60亩。新的投资商与政府签约后,一次性向政府缴纳3000万元,后期建设需投资3000万元。在建工程形象进度已完成75%,部分基础设施,如道路、排水、照明、绿化、公厕、污水处理等政府已投资或后期继续投资修建。该项目接手后3个月就可以开始进行销售。

项目优势

收益优势:投资综合成本1200元/平米-1300元/平米销售均价联排别墅2000/平米,6层(带电梯)均价1600元/平米,税费减免(基本无税费)。销售对象:港区拆迁户需求旺盛,本地居民为辅。

区位优势:项目所在地紧接郑州航空港区(郑州自贸区),距S102省道500米,距机西高速2公里,距京珠高速10公里。距郑州机场15分钟车程,距郑州高铁站十分钟车程,交通十分便利。

政策优势该项目由政府主导,企业运作,可以减免税费,无干扰。

融资需求

融资金额:3000万元

融资方式:股权融资

可出让股份比例:10%-25%(具体可协商)

融资期限:3

融资用途:用于项目的开发、建设,基础项目的建设,配套设施的建设,房地产销售等流动资金。

联系人:王先生

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