公司名称：上海**网络科技有限公司；

注册时间：2019年10月；

法定代表人：余先生；

公司地址：上海市；

公司发展：2019年9月公司正式成立并同步开发【**家】APP，于2020年4月初进行了内测优化改进，4月15号正式上线推广，2020年5月底成功签约合作中介150家。

公司使命：从此让天下没有难卖的房；让天下没有成交不了的客户。

项目名称：房产资源整合服务平台

项目简介：房地产行业作为中国的产业支柱，蕴藏了太多的机会，共享经济商业模式，已成为时代的潮流，我们通过全新的运营模式，帮助所有房产中介解决业务过程当中的所有痛点，以租房、购房业务为切入点，借助孵化，通过资源整合不仅能够帮助中介机构解决手上的房源因为找不到合适的客户而成交不了，导致房源流失。还能帮助租房、购房用户看到的房源真实有效、实时掌握房地产市场动态，能找到专一的经纪人服务，不用被多家中介打扰还能找到心仪的房子。

房产中介：

1、由于中小房地产中介企业自身资源的局限性导致客户流失率过高；

2、手上辛苦开发的房源由于客户数量的局限性导致难以成交；

3、成交率低、业绩不稳定，导致公司招人难，留人更难，公司难以发展壮大。

购房、租房客户：

1、目前市面上的其它房产平台房源数量重复、价格虚假，无法通过平台掌握房产市场的真实动态，体验感差；

2、为了看到更多心仪的房子，必须委托多家中介机构，但每天被各种电话骚扰，影响正常工作和生活；

3、看过多套房源之后，房源记忆模糊，即便手动记录也很难与实时看房场景联系起来，导致后期难以抉择。

【**家】房产中介超级营销系统将中介手上自身无法消化的客户、房源共享到平台，在不影响自身企业收益的同时还能迅速成交，助力中介企业业绩轻松提升。

解决方案（APP功能）：

1、一键终生锁定客户：中介公司经纪人将所有房源详细资料录入平台，保证平台的房源都是唯一性，房源以图片、视频、文字等全方位展示，让客户多角度的对房源进行了解。经纪人通过后台生成自己专属的二维码，客户进入平台的第一时间，消息推送到绑定二维码的经纪人手机上，客户动态实时掌握。

2、激活朋友圈客户：经纪人还可以将平台里的任何一套房源（不管是否是自己录入的）进行一键转发到朋友圈，朋友圈里的任何一个人点击进来，经纪人手机端马上收到推送信息，经纪人可根据客户的浏览情况主动联系。避免了传统的茫目的给客户打电话推荐房源信息。

3、视频营销方式：经纪人可将房源视频发布到视频专区，吸引用户关注，粉丝达到一定数量就可以在平台直播讲房，将房源更直观的展示给客户。

4、内部房源管理系统：中介公司可将自己公司的所有房源和客源录入【**家】系统，仅自己门店经纪人可看，可通过【**家】平台进行管理，也可将系统里的任何一套房源直接一键分享到平台。

5、租房、购房用户：

A、通过手机商城可直接下载，下载同时获得相应积分，积分可到平台免费兑换礼品。客户可在平台直接预约看房。

B、在看房记录下面也可以写看房跟进，并且所有看房行程均可在APP内完成笔记记录，加深看房场景，方便后期分析成交。

推广方式：

线上：通过百度、头条、抖音、快手、西瓜视频等视频平台推广，搭建微信营销、知名房产公众号软文进行推广。

线下：通过地推的形式和各个中介机构建立合作，通过相关奖励及优惠政策，激励已经合作的中介公司进行裂变。

盈利模式：通过视频直播盈利，向入驻公司收取年费、每个经纪人收取专属二维码名片费，平台合作的家政、搬家公司、装修公司、以及提供贷款服务的机构入驻费或返点。

三年内完成上海市场整体布局，将模式复制到全国，届时产品更加完善，营销更加成熟，再通过裂变扩张，除了布局省会级城市，届时可通过当地的销售团队裂变到下级区县城市，真正的将平台推广到千家万户，让全中国的中介企业都因此受益，后期布局全国市场。

预计一个省会级城市的销售额基本可以做到5000万，五年之内计划突破十个以上的省会级城市。

项目创始人毕业于上海商学院财会专业本科，于2003年进入房地产中介行业，经历了上海房地产市场近20年的市场更迭，深知房产中介从业人员每一个单子成交背后的辛酸与泪水，在表面光鲜的背后充斥了太多的无奈。所以立志打造一个功能型的营销软件，助力经纪人轻松卖房。

项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

合作方式：股权合作；

合作金额：300万元；

出让比例：10%；

退出年限：3年-5年；

资金用途：团队建设及广告投入等。