专业化管理优势:
不同于本项目所在地周边的其他园区仅提供基础的企业服务,本项目提供专业化的园区管理及运营服务。充分考虑到入驻的科技创新型企业在发展不同阶段的需求,提供多元化的专业企业增值服务,包括相关补贴资金以及知识产权的申请、非核心业务(资源、财务管理、人力资源等)的外包服务、创业服务和企业合作服务。
定位优势:
本项目定位符合奉贤新城产业规划,不仅可以满足奉贤新城产业转型升级、建设科技创新功能性城市的需求,还可通过优质的科技型企业带动区域经济发展。以奉贤区内优势科技领先产业以及区政府产业发展规划为基础,吸引相关产业、产业链上下游、相关集群企业入驻本项目科技园,通过互补实现产业效率与效益的提升,降低产业机构的同质化和低质化,产生产业聚集效应和外部经济来推动科技的不断创新与经济的较快发展。
产业是经济增长的动力之源,本项目通过聚集优质的科技型企业,有选择地引入产业链上下游互补以及可辅助科技企业更加专注于核心业务的配套企业,形成良好的产业集群,帮助企业实现降本增效。
地块优势:
卓越的选址能力是本项目运营的护城河,本项目处于奉贤新城的核心地块,交通路网四通八达,周边配套设施良好,奉贤新城为上海市未来十余年重点城市规划发展地块,是上海城市发展的副中心,预计将同松江新城和临港新城一样,获得较高的地块增值空间。周边已有相似定位园区建造时间较早且服务内容单一,但临近奉贤新城优质的商务金融写字楼办公区,可形成良好的竞合效应。
优惠补贴优势:
本项目符合政策导向,预计未来每年可获得市、区、镇级补贴数千万元。入驻企业均可享受税收优惠政策,前三年税收全免,其后三年税收减半。
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