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项目背景

目前,我国装配式建筑发展水平较低,装配式建筑占新建建筑比例不足5%,距离“2026年装配式建筑占新建建筑比例达到30%”的目标增量空间巨大,更是远低于欧美等发达国家高达70%-80%的渗透率。

根据政策要求,2026年我国装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上,按照2017年年底我国装配式建筑仅占5%的比率计算,装配式建筑占新建建筑面积比例在2018-2026年间需要按照年均2.8%的增速增加。

2007年至2017年我国房屋新开工面积年均复合增长率为6%,由于基数较大的房地产市场政策收紧,假设2018-2020年房屋新开工面积维增速在5%2021-2026年维持在3%2017年以市场平均价格2400/㎡计算装配式建筑造价,受益于技术进步及行业规模效益,假设单位平米成本每年下降50元。

2017年我国装配式建筑行业市场规模达到2144.40亿元,同比增长74.81%。按照测算,2020年我国装配式建筑市场规模将达到6237.06亿元,2026年将达到14546.46亿元,未来十年年均复合增速高达23.70%

公司简介

河北**集成房屋股份有限公司,成立于2016421日。法定代表人:张先生,公司注册资金5000万元。公司位于河北省沧州市经济开发区,经营范围:模块化集成房屋制造;货物及技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

项目概述

项目名称:河北集成模块房屋扩大生产项目项目

项目地点:河北省沧州市

项目介绍:**集成房屋股份有限公司计划在河北省沧州市新华工业园区D幢建设二条集成模块房屋生产自动化流水线,建设合作1,600万元,建设期为1年,预计20198月开始试运行、20199月开始正式运行。

项目进展:已经成功设计并生产6套户型,获得8项专利授权,获得中小型客机企业资质;获得了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证与OHSA18001职业健康安全管理体系认证,并成为国家建筑材料副理事单位;项目在沧州市新华区有4,500平方米厂房,项目已经取得沧州市新华区发展改革局出具的项目备案文件,获得政府补贴400万元。

发展规划:推动建筑生产标准化、建筑科技化,依靠技术转化成果占领市场。

盈利预测:预计未来三年公司营业收入可达到2,100万元、6,600万元与15,000万元,税后净利润可达到571.2万元、1,963.5万元与4,972.5万元。

团队情况

董事长——张先生

总设计师,创新型人才,在工程机械领域获得两项发明专利与一项实用新型专利。

1987年留学澳洲,毕业于昆士兰科技大学科技工程专业硕士,现已移民澳洲。

在澳洲生活三十余年积累了丰富的当地行业资源与人脉关系,并在澳洲成立了公司,拥有15亩土地用于搭建展示本项目的样板房,为本项目产品销往澳洲奠定了坚实的基础。

市场总监——赵女士

国际贸易专业硕士学位,从事贸易工作三十余年,掌握了丰富的海内外销售渠道资源。

善于市场推广营销,为本项目产品在国内外的顺利销售提供了顺畅的渠道。

项目优势

1、符合国内外政府要求,国内政府扶持力度大。

我国政府鼓励装配式建筑发展,当地政府对本项目扶持力度大。已经获批400万政府补贴,生产线建成后即落实到位。本次合作5000万元,当地政府承诺配套20%1000万元资金。

海外鼓励居民在自有土地建房,但海外三通建设不如国内,需要更加便捷的房屋建造方式。本项目这样硬装一体化,无需在现场再次加工,直接现场组装即可,便捷的搭建方式可推动海外政府的号召进一步落地。

2优秀的团队。

本项目核心技术人员即为公司法定代表人、控股股东与董事长张克钧先生,核心技术力量稳定,且技术水平明显优于国内类似企业水平。

核心团队凝聚力强,经验丰富,彼此之间沟通顺畅、配合默契,拥有丰富的市场、生产、管理经验,对集成房屋行业的发展趋势和市场需求有较强的把握能力。

3、丰富的渠道资源。

市场总监赵女士从事贸易行业三十余年,积累了广泛的海内外销售渠道资源,在全世界范围内都有可合作的销售团队,为本项目奠定了良好的销售网络基础。

董事长张先生留澳三十余年,已经在澳洲成立公司并拥有自己的土地,便于本项目产品直接在澳洲展示并出售。

4产品受到市场认可。

产品在国内已经受到认可,在郑州某养老院中落地5套,云南省某地有1,000套集成房屋产品的采购意向。

产品在海外已经受到认可,已经有5套产品运往澳洲展示,获得了当地相关企业的认可。

5、良好的基础。

目前我国集成房屋制造厂商大多成立时间较短,仅做过一些项目,有一定的经验,但是发展并不成熟。已有8项发明专利,并获得了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证与OHSA18001职业健康安全管理体系认证,并成为国家建筑材料副理事单位。

合作需求

合作金额:5000万元

合作方式:股权合作

股权占比:出让不超过20%股份

合作期限:3

合作用途:主要用于生产线设备购置,工程建设费用,扩充团队,生产经营费用,营销推广费用。

退出机制:股权转让,股权回购,公司被兼并或收购。

联系人:赵女士
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