随着人们生活水平的不断提升和工作节奏的加快，休闲产业也渐渐得以发展起米。但与此同时，我国也正面临人口快速老龄化的严峻挑战。据统计，2009年我国正式进入老龄化社会，预计到2050年，我国老年人口总量将超过4亿，占总人口1/4以上，由此加速催生了我因养老产业的发展。当前我国休闲产业和养老产业正在渐渐融合，发展我国新型的休闲养老产业已是当务之急，2010年国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》提出“世界一流的海岛休闲度假旅游目的地”的战略定位，这也为海南国际旅游岛发展休闲养老产业提供了重要的依据。

项目名称：休闲度假中心建设项目。

项目所在地：海南省琼海市万泉镇。

项目发展阶段：当地政府已审批项目用地。

项目介绍：海南作为中国公认的旅游、度假天堂和养生圣地，尤其是四季如春的气候，更受养老过冬的候鸟们的青睐，本项目就是想依托万泉河的河水清澈、空气清新、自然的特点，打造集旅游、度假、养老于一体的度假山庄。

政策优势：18年博鳌论坛宣布海南建自由贸易港，国家对于建设休闲度假这块也是十分重视的。

地理优势：万泉镇位于琼海市西部，东临风光旖旎的万泉河，南接石壁镇，北靠定安县，镇府中心文曲墟距嘉积城区仅6公里。全镇总面积161平方公里，总人口28293人，下辖17个村（居）委会，232个村小组，240个自然村。全镇境内公路发达，嘉积—龙河（省道301线）、嘉积—南俸线贯穿南北交通网络。距离博鳌机场20公里，离海南环岛高速10公里，交通便利。海南地理位置优越、生态环境良好，旅游资源丰富。具备世界著名滨海、海岛旅游地的共同特征，除“3S"条件外，还有包括温泉、雨林和其他自然景观，复合型的热带海岛、海洋旅游资源在中国具有独有性，在国际上具有稀缺性；开发度假旅游设施，具备相当规模的对高中档次游客的接待能力，有利于旅游度假的社会人文环境正在形成；作为中国最大经济特区，有关政策正在争取之中；具有丰厚的本士文化底蕴和中国文化渊源，作为传统侨乡同世界很多国家有文化交往，有利于形成个性鲜明的旅游品牌。

地方资源丰富：1、人文资源。该镇人民临河而居，万泉河水养育着这方百姓，这里有着宁静美丽的家园，百姓善良纯朴，勤劳勇敢。元朝，叶武宗皇帝的第二个太子图帖睦尔与王官、当地百姓结下了深厚的友谊，当地的老百姓为了纪念这段历史，在当年送太子与青梅登船之处，建起了中水庙祭拜王官，修起了乘船渡口，命名为“文宗渡口”。2、自然资源。河岸生态自然资源保持完好，河面更是段段开阔，漫江碧透，水清见底，沙礁可辨，卵石可数。两岸晨昏景色变幻神奇。清晨，晨曦喷洒，椰林村庄拔纱露面，黄昏来临，残阳撒金，河面倒影沉璧，薄雾织纱，晚风习习，此情此景，让人心醉。3、矿产资源。该镇新市一带储藏着大量的高岭土，质纯的高岭土具有白度高、质软、易分散悬浮于水中、良好的可塑性和较高的粘结性、优良的电绝缘性能，具有良好的抗酸溶性、很低的阳离子交换量、较好的耐火性等理化性质。因此，高岭土已成为造纸、陶瓷、橡胶、化工、涂料、医药和国防等几十个行业所必需的矿物原料。

产业特色鲜明：主要是“二个长廊三大板块”，即沿河绿色长廊、沿路工业长廊和热作产业、城郊经济、小城镇建设。1、沿河绿色长廊，加大对沿岸沿路村庄的环境整治，建设沿河绿色生态长廊，努力向优美、文明、和谐的滨河小镇迈进。2、热作产业，加大了对农业产业结构的调整，引导农民在品种选优和先进技术的应用上下功夫，引进精加工生产技术，打造农业品牌。3、城郊经济，该镇发挥区位优势，依托城市发展郊区经济。一是发展常年瓜菜。二是发展休闲农业。三是发展打工经济，4、小城镇建设，第一、积极推进大项目进入。第二、提高小城镇建设品味。第三、加快中心村建设。

合作金额：400万元

合作方式：股权合作

合作期限：5-10年

资方所占比例：30%

资金用途：主要用于建房绿化以及购买设备。