项目介绍:
项目方在内蒙古自治区呼伦贝尔市的额尔古纳市(县级市)建设了一个休闲农庄,已开展了一定规模的养殖、种植、农家乐与休闲娱乐业务。
休闲农庄远离市区,环境清幽,生态优越。占地面积约300亩,建筑面积约700多平方米,养殖了蓝狐、黑猪等特色品种与鸡鸭鹅等家禽,种植了土豆、玉米等农作物。
本次合作计划打造集生态农业、餐饮住宿和休闲体验于一体的综合性休闲农庄项目,增设农家乐、民宿、采摘、垂钓、游泳、户外亲子体验等服务和体验类项目。
项目区位:
额尔古纳市是隶属内蒙古自治区呼伦贝尔市的一个县级市,位于内蒙古自治区呼伦贝尔市大兴安岭西北麓,呼伦贝尔草原北端,额尔古纳河右岸。是内蒙古自治区纬度最高的市,也是中国最北的边境城市。
板块介绍:
1、生态农业板块:包括生态养殖与种植业务两大业务。
生态养殖:采用生态散养模式,包括蓝狐、黑猪、鸡鸭鹅等品种,生态黑猪养殖基地不在本农庄内,距离约3公里。黑猪、蓝狐养殖为基础利基业务(贡献大部分的养殖业务收入),家禽主要供应农庄内的餐饮业务。
生态种植:包括土豆、玉米、小麦、瓜果蔬菜等品种,主要供应农庄内的采摘与餐饮业务。
2、餐饮住宿板块:包括农家乐与民宿两大业务。
农家乐:充分利用农庄内的生态无公害食材,采用地道农家做法,为客人们呈现出纯正的农家美食。
民宿:积极利用当地优越的生态条件,将现有建筑进行改造,突出乡土风情与当地农村特色,为客人们提供别具风情的民宿体验。
3、休闲体验板块:包括休闲采摘、休闲垂钓、戏水池与亲子体验四大业务。
休闲采摘:开辟瓜果蔬菜采摘区,使用大棚温室种植技术,为客人们提供贯穿四季的休闲采摘体验。
休闲垂钓:设立休闲垂钓池,为客人们提供钓具租赁服务,收费标准为“计时收费+鱼获称重”。农家乐餐饮业务可提供加工服务,仅收取加工服务费。
戏水池:提供泳圈租赁与泳衣销售服务,收费标准为“计时收费”,水深控制在60-70cm,方便带孩子的家庭集体戏水。
亲子体验:建立屋外拓展设施,如梅花桩、攀爬架、滑梯、绳梯、沙坑等,方面带孩子的家庭一起参与户外亲子体验活动。
商业模式:
运营模式:全部业务自营,未来规模扩大后,可考虑将垂钓等休闲体验项目外包,交给专业的团队来运营,公司转型为园区管理公司。
盈利模式:包括餐饮与住宿收入、休闲体验收入和养殖与种植农副产品销售收入等多元化的盈利点。未来还可探索食品加工等业务。
项目进展:
项目运营至今已投入400万元,流转了300亩土地,实现了三通,建立了专业合作社进行项目运营,建设了700多平方米的建筑,开展了一定规模的生态养殖与生态种植业务。
发展规划
升级改造期:2018年9月至2019年3月,首先完成合作社向公司的制度转变,引入外部合作,完善餐饮与住宿业务、休闲体验业务等新设项目的设施和服务团队,扩大生态种植与养殖规模。
基础探索期:2019年4月至2021年3月,完善运营管理的模式与体系,打造稳定可靠的团队,初步形成可复制推广的经验与体系,成为当地具有一定知名度的休闲农庄。
品牌升级期:2021年4月至2023年3月,升级休闲农庄的设施和体验项目,强调品质与特色,完成品牌升级,打造一批王牌体验项目和农副产品爆款产品,成为在省内具有较好声誉与知名度的休闲农庄品牌,并探索对外输出模式与品牌。
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