项目背景

一、行业背景

2017年3月：住房城乡建设部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件，全面推进装配式建筑发展。提出：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。

二、市场分析

榫卯、斗拱是我国古代常见的建筑连接方式，也是传统建筑的精髓。而在现浇混凝土普遍应用的今天，我们重新捡起“老祖宗”的东西，完善了装配式建筑技术，为此申请了多项专利。

近几十年来，随着经济建设的迅猛发展，中国建筑产业规模也不断扩大。至2017年12月，全国建筑行业总产值达到了20万亿元，占国内生产总值的6.66%。尽管如此，我国建筑业依然处于“大而不强”的阶段，即存在着产业总量巨大，但技术力量薄弱这一现实问题。

众所周知，我国建筑行业现阶段的建设方式仍然以现场施工为主，从而导致劳动强度高，施工现场乱，垃圾废料多，环境伤害大等一系列社会问题。而纵观欧美等发达国家则早已普遍采用装配式建筑，如在西欧国家，多层建筑均采用装配式施工方式；美国的建筑装配率已达到35%，日本则已超过了50%。

虽然目前我国已经有了一些代表性的装配式建筑项目和示范工程，国家在技术层面也出台了一系列规范准，但在实践应用中，装配式建筑还存在一些关键性问题未得到有效解决。比如现今的装配式钢筋混凝土结构就存在节点连接困难，建筑造价高等缺点，“强节点”一直以来就是整个建筑安全性能检验中最重要的一环。在装配式钢筋混凝土结构中，节点却成为了整个建筑物的安全隐患，这与结构设计的基本理念是相矛盾的，同时节点部位施工工艺要求高，在一定程度上提高了建筑物的整体造价，也成为了大量施工企业的发展阻碍，而且由于混凝土结构自身抗裂性能差的缺点，使得建筑的防水问题不能得到根本解决；对于装配式钢结构，则存在防火、隔音性能差这一根本性技术难题，同时由于钢材价格贵，故其建造成本更高。上述这些问题都在一定程度上阻碍了装配式建筑产业的发展，使得国家政策的推广和应用受到了一定的限制。

而现代建筑业伴随着科技创新和相关行业钢铁、水泥进步，越来越要求向绿色、环保方向发展，钢砼结构为基础的现代建筑技术，在1978年正式立项研发和应用钢砼结构以来，国家投入了大量资金和人力、物力，在中国钢结构经过一代学者的努力，建立了中国钢结构和钢砼建筑体系的基础，但构建连结中的节点问题，依旧制约了行业应用和发展。

项目介绍

项目名称：榫卯钢结构体系技术项目

盈利方式：装配式建筑技术转让及专利产品钢管及节点销售。

项目概述：

专利发明人李先生，经过长期研究并运用中国古老智慧--鲁班的传统木工技术榫铆方法，发明出了一种中国榫卯斗拱构造与现代钢结构有机结合的新型的装配式结构体系--榫卯钢混结构。该结构体系充分利用了钢-混凝土组合结构承载力能力高、抗震性能好的优点，引入“榫卯”这一中国传统建筑智慧，在提高结构安全性能的同时在连接部位摒除了传统牛腿、电焊及螺栓连接方式所带来的施工难题，有效的降低了造价成本及施工难度，实现了钢结构标准化设计、标准化制造、标准化连接，开辟了装配式建筑的新篇章，已成功申请了十多项结构专利。

项目优势

一、结构安全性能更好

相比于传统钢筋混凝土结构及钢结构，钢管-混凝土组合结构（主要包括钢管混凝土柱以组合结构梁）有着承载力更高、抗震性能能强、防火及防腐性能更好的优点，但一直以来由于受到节点连接太过复杂这一因素的困扰，使得其不能广泛应用于实际工程中。 

榫卯钢砼结构体系梁柱连接方便，大大降低施工难度。同时，此种连接方式使得结构的整体性能更好，抗震性能更强，结构更加可靠。用工厂加工构件，在现场按不同的设计要求灵活组合，真正的做到现场装配，彻底解决了装配式混凝土、钢结构住宅的工厂化制造过程的难点。

二、建造成本更低

相比于目前的装配式混凝土结构，榫卯钢砼结构可节约10%-20%的造价成本，其原因主要有：

组合结构的承载力高于同等材料下的钢筋混凝土结构，材料成本能得到有效降低。节点处由于省去了传统牛腿的做法，施工成本大大降低。采用梁贯通的方式会使得现场装配更加方便，从而减少了多余的人工成本。

三、装配比率更高

榫卯钢砼结构的装配率不仅仅体现在结构的框架本身上，结构的合理和通用性为楼板、外围护构件以及室内装饰提供了更好的装配条件，进一步的提高了整个建筑物的装配率。

四、能真正实现住宅产业化、标准化

榫卯钢砼结构所有的构件均可采用标准化设计，批量性生产，工厂化施工，大大降低现场的制作工作量，加快行业产业化进程。

五、自有技术，创造行业效益

专利持有人致力于装配式建筑技术开发及生产应用，专注研究钢管混凝土技术开发，取得了10多项专利。该专利是钢结构及新型结构体系的理论研究创新成果，发挥了钢材和水泥各自特性和互助性并得到了1+1大于2的效果，通过使用该专利，将已有的技术转化为产品，完善了装配式房屋结构方面的设计理论与设计方法，能大幅度提高了全行业的装配率和应用范围。

由于该技术有着施工期短，造价低等优势，可以大大提高行业的利润率。

合作计划

合作金额：2亿元（具体面议）

合作期限：2年-3年

合作方式：股权合作

资金方占股比例：10%

合作用途：生产研发中心的建立，为今后发展奠定基础；从实验报告到企业标准的制定；推广该技术的前期费用。

联系人：赵先生