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公司简介

浙江某工程有限公司成立于20100202日,注册资源1000万元,法定代表人为徐先生。公司主要经营范围为:服务:承接市政公用工程、建筑装饰工程、园林绿化工程、园林绿化景观工程设计及施工、花卉租凭及工程养护、照明工程、建筑智能化工程、消防设施工程、环保工程、机电设备安装工程施工[除承装(修、试)电力设施],工程招标代理,工程机械租赁;网上销售:建筑材料,金属材料,园林绿化材料:树木、花卉。

项目背景

生态文明建设上升到国家战略:生态兴则文明兴,生态衰则文明衰。20183月,《中华人民共和国宪法修正案》获通过,生态文明写入宪法。我国的生态环境治理持续好转,不仅人与自然和谐共生的现代化不断进步、物质财富和精神财富日益增长,更多优质生态产品的供给也不断满足人民日益增长的优美生态环境需要。

湿地公园是一个湿地生态环境、社会和经济耦合的复杂系统,对于环境调节、资源供应、灾害防治以及人居环境的美化等方面都起到了不可替代的作用,合理开发和利用湿地资源是确保可持续发展的重要前提。建设湿地公园对于维护生态平衡,改善生态状况,实现人与自然和谐,促进经济社会可持续发展,具有十分重要的意义。

文化旅游成重要发展方向:从行业本身来看,旅游产业已逐步突破传统旅游业范畴,演变为多方位、多层面、多维度的综合性大产业。从消费需求来看,文化旅游逐渐成为人们追求美好生活的新时尚。文化旅游产业是一种生态环保可持续发展的产业,属于第三产业范畴,未来会成为持续推动地方经济发展的新引擎。我国幅员辽阔,历史悠久,在长期的历史发展中形成了多种多样的文化,随着文化资源被旅游项目产业化,类型各异的文化旅游也就应运而生。中国旅游已经从传统"走马观花"式的观光游向以文化为主题导向的“文化深度游”、“文化休闲游”转变,日前,国家文化部与旅游局合并成文化旅游部,意味着中国旅游行业注入文化之魂的大时代来临。

项目概况

项目名称:哈屯高勒湿地公园建设及配套土地开发项目

建设地点:内蒙古自治区包头市土默特右旗

项目性质:新建

建设规模:项目建设后实现年接待能力100万人次。

建设内容:主要包括赛马场及配套设施、蒙古文化展览馆、蒙古包风情住宿区、特色餐饮中心、蒙古文化商城、特色娱乐、篝火区及接待设施等。

合作方式:社会资源和当地政府合作开发模式,可就整体开发,也可选择单个项目进行合作开发。

项目价值点:区位形象价值、复合业态价值、后期运营价值、旅游产品创新价值。

总体目标:

有利于湿地公园品牌形象的塑造和传播;

有利于项目区域内旅游资源整合,同时积累营销经验,发展创新性营销机制和方式。

盈利来源:

1、湿地公园运营收入;

2、商业地产开发收入;

3、旅游开发拓展项目收入;

4、品牌增值。

战略目标:看好我国湿地工程长期持续向好的发展前景及土默特右旗优越的自然地理环境,本项目团队规划在土默特右旗打造一个具有属地品牌及行业引领的哈屯高勒湿地公园项目,推动当地经济、社会、文化多元发展。

商业模式

核心运营理念:

1、全面加强湿地及生物多样性保护,维护湿地生态系统的生态特性和基本功能,保持和最大限度地发挥湿地生态系统的各种功能和效益,保证湿地资源的可持续利用;

2、实现湿地公园各区块和谐共生、互利互依,促进公园的整体性;

3、在具有自然生态美感的景观基调下,根据当地自然环境及历史,加强文化挖掘,完善与湿地功能相适应的基础设施,促进湿地范围内及周边区域的经济转型与发展,塑造人地和谐的典型示范区。

运营模式:

深入研究:

1、加强对湿地公园建设的基础研究,以生态学、经济学、湿地学和生物工程学等理论为指导,研究湿地公园开发利用的最佳模式,在保护湿地的基础上充分发挥湿地资源的生态、社会与经济效益。

2、加强国际间合作交流,及时掌握国内外最新的学术动态,总结和推广湿地保护、开发、利用的成功经验。

技术支撑:

1、建立湿地生态监测网络体系,进行环境生物信息监测,记录湿地生态特征的变化情况;

2、将现代化3S技术用于动态监测,建立湿地信息系统,准确掌握湿地公园环境变化,及时上报信息,科学地采取保护措施,为保障当地及其毗邻地区的湿地系统协调发展和资源的持续利用提供参考。

协同发展:

1、加大对发展湿地观光旅游的资金投入,改善行、衣、食、住、游、观、购等旅游设施,通过宣传湿地生态环境和景观效应,大力弘扬湿地文化,吸引国内外游客观光并带动相关产业的发展;

2、推进湿地公园产业结构调整,解决与周边群众的利益矛盾。

商业区开发(业务版块内规划)

城市行政服务中心:重点布局城区级的行政办公等公共设施,其建设是引导城市未来发展的重要动力因素之一;城市文化休闲中心,聚集发展较大型文化设施,同时形成城区建设发展新动力;

文化主题公园:以现状湿地公园为基础,多元文化为载体,建设成城区级大型市民公园;

敕勒川大街:多元文化现代景观风貌轴。敕勒川大街不仅是串联南北城区、联络山水景观的城市发展轴,也是城市景观轴,更是山水景观轴;

阿勒坦大道:蒙元文化现代景观风貌轴。作为土默特右旗重点打造的景观大道,扮演着重要的历史文化角色,在阿勒坦大道的建设中体现功能、审美、文化、特色的和谐之美。

合作计划

合作金额:2000万元

合作方式:股权合作

出让比例:XX%(具体细节可待双方进一步商榷)

资金用途:项目建设

联系人:俞女士
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