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项目背景

近几年,我国流动人口规模已经达到了2.45亿人,也就是说超过20%的人口都在异地生活或者工作,这个量级甚至是欧洲流动人口的总和。全国流动人口的骤然增多,外来人口的引进推动了房屋租赁市场的迅速兴起。2017年可谓是房屋租赁市场的元年,传统的中介市场和新兴的互联网公寓给城市流动人口带来了全新的选择,甚至已经冲击到了新房市场,市场正站在历史的十字路口。

不可否认,流动人口的居住问题,很大程度上是通过租房来解决的。2017年“3.17”房屋新政出台后因首付房款翻倍,潜在购房群体对于突然起来的新政显得难以承担,因此其对买房皆持观望态度,新房市场进入到“冰河期”。对于进入职场的85、90后们,即便已经逐渐有了买房计划,但高昂的首付房款却让大多数人望而却步。

显然租房是大家都可以接受的最直接的一种居住方式。

在租房已经成为潮流的大背景下,住房租赁的人群显然已经显然已经成是房产市场的主力军队了。

项目概况

公司简介:

公司成立于2017年12月14日,公司位于天津市河北区光,公司主要从事房屋公寓租赁业务。公司总资产20万元,净资产13万元,年销售额60万。

项目名称:

加大房源量和建立公司品牌化项目。

项目所在地:

天津市河北区,市中心市区之一,地处市区东北部,因大部分地域坐落在以北而得名,是天津近代,天津市区发祥地之一。作为重要交通枢纽天津津北站京津塘高速公路进出口均位于河北区内。

项目发展阶段:

公司现已有少许房源量,公司目前已经盈利,公司现有团队6人。

项目介绍:

现阶段政府发展租售同权,根据链家研究院发布的【租赁崛起】行业报告显示:预计2025年,中国租赁市场规模将由现在的1.1万亿增长到2.9万亿,到2030年将会超过4.6万亿的规模,市场及公司发展潜力巨大。公司现阶段的主营业务为房屋租赁行业,主要从事房源代理,经过装修然后进行出租。

项目规划:

公司计划3年内在天津市场打稳基础,后续加入二手房买卖、装饰、家政等一切和中介挂钩的业务,盈利空间巨大,待公司在天津市场发展5年以后,计划进入山东、北京、上海及珠三角沿线城市群。

团队情况:

团队现阶段有6人,本人及合伙人之前在北京从事中介行业,且本人在中介行业已从事五年有余,创业前在北京已进入管理层,深知行业发展及操作。公司成员平均年龄为21岁,未来发展空间比较大。

项目优势

1、公司团队成员比较年轻化,且从事人员有丰富经验。公司对自己未来发展及规划,目标较为清晰。

2、当下政府高度支持房租赁,其有效抑制了“炒房”投机炒作现象,租房政策不断利好正给房屋租赁市场来带一片光明

3、随着城市土地供应数量越来越小,新建商品房每年新增供应量也将出现逐渐下降的趋势。存量住房的规模将越来越大,界时二手房交易以及住房租赁,有望成为房地产市场的主流。

融资需求

融资金额:100万元-200万元

融资方式:股权融资

资金方占股比例:10%-30%(具体协商)

融资期限:5年(具体协商

融资用途:用于加快公司房源持有量,提高房屋装修档次,为公司尽快建立品牌化打下基础。

联系人:王先生  
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