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市场背景

随着畜牧业发展良好,饲料工业也迅速扩张,饲料用玉米需求呈增长趋势,工业饲料消耗玉米不断上升。许多国家和地区大量采用玉米原粮在加工作为工业饲料。

玉米作为饲料消费在中国有两种情况。一是加工生成配合饲料;二是传统的把玉米直接用于饲料的消费。在农村,主要是把玉米直接作饲料喂饲大牲畜、猪和家禽。饲料消费是玉米最重要的消费渠道,约占消费总量的70%左右。而玉米不仅仅是饲料之王,更是工业的重要原料之一,在众多粮食作物中用途最广。以玉米为原料生产的淀粉,可得到化学成分最佳、成本最低的产品,附加值超过玉米原值几十倍!造纸、食品、纺织、医药等领域皆可使用。中国每年用于工业原料和食品工业的玉米大约占玉米总产量5%(年消耗近400万吨)。

因此玉米仓储就成为玉米主流的必要形式!世界玉米库存量一般占消费量的20%。近年来,中国玉米库存约800万吨。从宏观的产业来看,随着饲料、淀粉等玉米消耗产业的发展,尤其是酒精、乙醇等新兴玉米能源化工业的崛起,玉米作为关键性原料在我国市场上的地位将发生质的转变。

又由于我国以家庭为单位农业生产制度,用粮厂家与农户之间的大规模的订单农业在实际操作中存在着非常大的困难和障碍。所以玉米收储行业将作为沟通农户和用粮厂家的最具有实际操作的中介而长期的存在并发展下去。收储企业单位以自营和委托烘干为主要业务,同时满足农户卖粮的时间集中性和厂家用粮的时间持续性。

公司简介

公司名称:某农业科技有限公司,成立于20171110日,注册资源500万元。

公司地址:新疆乌鲁木齐市。

经营范围:涉及农业技术推广服务,害虫防治服务,社会经济咨询;蔬菜、树木、花卉的种植及销售;销售:农畜产品,日用百货,化肥(限零售),水果,农业机械设备,塑料制品业务。

项目概况

项目名称:玉米烘干仓储投合作项目

项目经营阶段:种子期

项目地址:新疆塔城地区

建设周期:约三个月。20185月初开工,20188月初完工。

项目内容:新建2万吨玉米烘干仓储,规划日处理1000吨玉米烘干塔。

建设主体:建设烘干塔11000吨型,造价190万元;建设烘干塔基础底座,造价60万;建设烘干前钢仓42000吨,含基础造价100万元;打造办公室2400平方米,造价60万元;办公室装修及配备办公设备,造价20万元;建设存储仓2座,2万吨,造价400万元;配备输送带4架,造价6万元;地面硬化4000平方米,造价32万元;电脑水分测量设备1套,耗资6万元;地磅150吨,一套10万元;铲车301台,耗资10万元;变压器250千瓦2套,耗资10万元;围墙高2米,长450米,铁艺结构,造价8万元;大门安检设备,耗资3万元;作业工具,耗资2万元;厂用车皮卡一辆,耗资11万;通电、通水、通讯、通暖和消防安全费用,耗资13万元;玉米清选机2台,耗资7万元。

项目规模:建厂用地20亩约13320平方米,用地使用权15年(起始2014年)。周围辐射兵团和地方农作物种植面积约50多万亩,其中玉米种植面积约17万亩,均为玉米高产区域。

项目盈利:本项目投产后,40天可完成2万吨玉米的收储、水分检测、烘干、清选和仓储的全部作业任务。按1公斤收取15分到2角的烘干和仓储费,每年可获得300万元到400万元的生产效益。

项目优势

1、玉米用途广泛可作为饲料、食品和工业原料,在加工、储存与营运方面存在庞大市场。玉米烘干后,能够延长储存时间,并根据市场行情进行销售,基本不受季节影响。

2、本项目具有优越的地理位置和交通条件,通讯设施健全,信息流畅,有较强的抗风险能力和市场适应能力。项目周边军团和农村种植区每年可生产大量品质优良的玉米(年产约20多万吨),确保烘干塔和仓储有充足货源有着丰富的原料来源。

3、本项目的建设符合国家产业政策,项目建成投产后可实现一定规模经济效益。

4、本项目设计生产能力为2万吨/年,对环境污染小。为了保证团场职工和农村农户的玉米种植积极性及丰收后的及时烘干仓储,确保不受损失,当地政府各个部门都会大力支持烘干仓储企业并给予绿色通道,协助企业解决有关运营中出现的各种困难。

5、本项目非全年制运行劳作,实际运营时间约3个月。由于企业运行基本实现了电子机械化操作控制,实际支出的劳动务工费比较少,因此运营成本较低。

6、本项目属中小型规模,不易出现空仓现象,也能随时增资扩大经营(只需添加钢仓、烘干塔等相应设备),容易操作。

7、企业实施规模化经营,标准化管理,高效化运行,以满足广大玉米种植农户和团场职工的需求。

政策优势

我国是农业大国,农产品原料资源丰富,改革开放以来,随着科技的进步,我国农业获得迅速发展,是国民经济核心力量和增长点。但与发达国家相比,我国农业还存在很大差距。

玉米收储不仅仅基于国家粮食安全考虑,更是粮食流通市场的客观要求。玉米收储企业单位也会因为满足粮食市场的这一要求而获得相当可观的经济效益。

该项目在当地区域已运营3家,吃货量7万吨,远不足以满足团场职工和农户的收储烘干的需求。加上2018年玉米种植面积的成倍增长,预计该项目满仓已成定局。

地理优势

本项目位于新疆塔城市,拥有得天独厚的自然条件,光热资源丰富,昼夜温差大,降水量适中。因优越的水、土、光、热等资源条件,非常适应植物生长,自古以来就被誉为瓜果之乡。

此外当地土地中蕴含的天然有机质较多,使得所生产的农作物产量高,籽粒饱满,容重高,含水量适中,深受消费者和渠道商青睐,无工业污染,产品品质优越,道路符合“三通一平”要求,易于运输。

近年来,兵团和地方十分重视三农工作,尤其是对农产品的加工业,出台了许多相关优惠政策,大力促进农产品民营企业的发展,为该项目创造了很好的政策环境,对周边团场连队和农村的产业结构调整具有重要的经济意义。

合作计划

合作额度:450万元

合作期限:5-10

合作方式:

1、股权合作,出让45%

2、债权合作,年利息12%

合作用途:用于项目运营建设。

联系人:徐先生
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