◆项目名称：房产承建工程项目

◆项目所在地：位于陕西省宝鸡市

◆区位情况：

·毗邻公安交警大队、车管所。对面是某人民医院、县人民法院、建材城．文体中心、地处城新区CBD核心位置。

·南侧有两大商业旅游项目环绕，**湿地公园提供天然氧吧、Dz闲散步。

·紧邻某一小，某初级中学，高级中学三所名校全方位高品质教育服务。

◆规划进展：

本项目为商业和住宅两大类，总占地面积50余亩，分为四期完成、前期开发大约7万平方米左右，项目方承建大约4万平方米左右。

前期需要资金大约15000万元，已自筹资金约500万元。还需合作1000万元，使用时长为18个月。

本工程有2栋楼，18F和28F，工程款是6F完工回报10%，15F完工回报10%，20F完工回报20%，整体完工回报55%，还有5%作为质保金。

项目完工总利润为500万元，现在和甲方正在签署意向协议并缴纳100万保证金，工程合同年前能够拿到。

合作金额：1000万元

年化利息：10%-14%之间，以项目工程合同作为抵押。

资金使用年限：1.5年

合作用途：用于工程垫资，项目总资金量4000多万，初步工程需要1000万，自投200-300万。