背景概况：随着经济的快速发展，商务活动对大小型会客、会议场所需求剧增；互联网的高速发展引起生活方式和消费模式的重大变革，为创业者带来了便利；但是不断高企的房价和稀缺的空间资源成为企业和创业者的痛点；茶作为中华民族数千年接人待客文化的主流，渐渐受到外来的咖啡和以低端茶叶为原料的茶饮的冲击，面临替代品的威胁，以茶为切入点，有更广泛的认知度和文化底蕴，同时传承茶文化，让饮茶成为新一代人工作生活的一部分。

用户群体分析：1、企业员工；2、个体创业者、从业者；3、自由职业者；4、异地出差的商务人士；5、小型商务社交活动的人士；6、品茶爱好者。

实体茶门店市场现状：1、空间闲置、资源浪费，需消耗转创收；2、线上线下隔断，主要依靠老用户；3、经营模式瓶颈，亟需创新；4、固定成本、运营成本畸高。

胡*智，茶叶世家，坦洋工夫红茶制茶工艺胡姓第八代传承人（列入福建省非物质文化遗产），始创“三六九窨制工艺”（发明专利）。

吴*，在国内最大的整合营销集团-达生任职10年，拥有敏锐的市场洞察力，管理着福建本土最大的线下营销团队，具备突出的经营管理能力，服务客户包括宝洁、箭牌、三星等世界五百强企业。

刘*，就职于全球最大的传播集团--WPP，管理全国400多个城市的营销团队，拥有强大的市场运营能力，曾为联合利华、华为、伊利、美赞臣等数十家世界五百强提供服务。

陈*克，产品技术研发团队牵头人，“海之辉科技”创始人。

项目介绍：项目立足通过深度整合茶文化和商务需求来解决市场痛点，提供线下场所解决空间需求，提供APP平台实现实体茶企与商务需求的信息对称和资源共享，让现有实体门店成为空间资源供应商和优质服务提供商，实现便捷高效的线下体验，同时线上引流线下促进实体茶企转变经营模式、拓宽营销渠道，实现创收。

项目进展：项目目前属于初创期，项目总需合作1000万元，已投入100万元，正在搭建APP平台和线下无人茶室。

项目规划：计划未来一年在福州本土市场搭建30家自营无人茶室，实现平台入驻茶企500家（其中深度合作50家及以上）；计划未来二年在福建市场搭建150家自营无人茶室，实现平台入驻茶企2000家（其中深度合作200家及以上）；计划未来三年，在全国一二线主要差旅城市搭建自营无人茶室，三线及以下城市授权经营，实现注册用户500万人。

团队优势：团队集合了技术、经营管理、上游供应链和市场营销各个领域颇有建树的人员，为项目的全流程管控提供持续保障。

技术优势：自有的APP研发团队和物联网技术团队。

资源优势：

1、供应链资源，联合创始人胡*智为茶叶世家，且深耕茶市场10余年，在业内有强大的人脉网络，能高效快捷的建立起完善的供应商体系。

2、目标客户资源，联合创始人吴*与数十家知名大企业长期保持合作，了解市场需求，能针对潜在客户进行精准推广，可以在产品落地后最短时间内完成原始用户积累。

3、市场营销资源，联合创始人刘*拥有全国营销网络，能在项目落地成熟后，全国迅速铺开。

市场优势：

1、衍生于共享空间类项目，专注解决2人-6人聚会/商谈的需求，这部分细分市场的需求是最高频最稳定的，且国内没有成熟的产品。

2、以茶为切入点，将茶空间资源整合用以解决商务会谈的市场痛点的同时，为实体茶店引流，培养潜在客户，模式为国内首创。

合作金额：600万元

合作方式：股权合作

可出让股份：17%

最短退出年限：3年

合作用途：线下自营茶室搭建与营销推广；

退出机制：股权转让、股权回购、兼并或收购、股票上市。