项目定位:由特色海景别墅、全景观海高层以及配套的综合商业区组成的滨海高尚社区。
建设地址:江苏省南通市通州湾滨海园区内,长江路南、银海路东地块。
土地来源:购置(待补齐土地出让金,可享受最高20%土地出让金优惠)。
建设规模:占地面积约135亩,分期开发,其中一期开发面积约45亩,二期开发面积约90亩,预计总合作约5亿元。
项目用地现状:一期45亩已完成项目开发,二期90亩已完成前期开发准备工作。
项目周边可比楼盘及均价:周边楼盘高层均价5,900-7,000元/m2,别墅均价7,000-8,000元/m2,无竞品在建楼盘。
资金投入:项目总合作预计约5亿元,目前已合作1.25亿元。
建设总工期:二期预计9-10个月。
项目销售情况:一期已确定全部意向客户,并收取了意向金总额1000万元,房产总价值2.5亿元,待手续齐全后,可补缴剩余房款或申请贷款;二期与房产销售公司签订了2亿元的保底销售合同。
建设地址:中湾府邸项目位于江苏省南通市通州湾国家级开发示范区新城核心区域,南邻政府大楼,北靠黄海海岸,门口即是30公里长岛湿地公园,是通州湾地区首席生态海景大盘。紧邻大海,蔚蓝海景近在眼前,沿海一线品质住宅,站在自家阳台,极目远眺,即可看见远处的海浪和天边的海鸥。周围幼儿园、小学、中学、通州科教城一应俱全,教育资源丰富,学习氛围浓厚。
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