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项目背景

项目提出原因:

1、星级酒店数量不断增长,但出租率持续走低,在各界的压力下营收进入下降通道,客房利用率及餐饮营业额不断下降

2、中小企业招待宾客、差旅费、会议场地费用过高

3、现有客源的利用率低下

项目环境背景:

随着近年来国内经济增长放缓、房地产经济低迷、金融产品严控和“反腐”的影响,星级酒店数量虽然保持稳步增长,但是出租率持续走低,营业收入进入下降通道。在经历过无序扩张后,行业供过于求,同时获客、租金、人力成本的不断上涨,使得企业盈利空间受到挤压。全国第三季度星级饭店平均房价为327.16元/间夜,平均出租率为58.53%,每间可供出租客房收入为191.50元/间夜,每间客房平摊营业收入为33820.59元/间。由此可见,虽然高星级酒店整体的需求市场保持增长,但是就租赁方面而言,已遭遇困难,酒店租赁需谋求进一步的发展。

近两年酒店资产出售数量增加,是由于酒店市场长期过剩后的必然结果。特别是星级酒店,不少都是依靠政府资源生存,这原本就是不健康现象。而经济型酒店和中档酒店消费仍在老百姓承受的范围内,市场供需关系健康。过去,由公务需求推动的高端酒店业发展势头并不健康,随着“八项规定”、“六条禁令”的颁布,五星级酒店行业供过于求,正濒临整体亏损边缘,经历阵痛后必须重新研究市场,重新定位,去政务化。

项目概况

项目简介:本平台是连接各个合作商与电商销售平台的桥梁,企业先将城市据点内各中小企业客户拉进营销阵圈,从而吸引高星酒店及娱乐场所商家入驻平台,进而使各个合作商形成相互合作的商业联盟,达到平台实现各个合作商的销售增长,增添盈利的目标。同时我们基于平台进行客服和沟通协调等相应服务。

本项目承载着商户和顾客渠道对接的第一要素,在负责沟通商户间信息传递的同时还承担起对商户群体与客户群体监管制约的作用。平台的构设的初衷是为了在商户群体起到衔接的作用,对资源的最大利用。在资源共享,资讯互通的条件下,对客户群里最大的开发,将服务体验最大限度的提升。

目前主要构建的服务体系为“资源共享商业联盟”,这是一个以为用户提升知名度,增加盈利点,多样化销售,构建用户主导型商业生态圏阵的电商平台,即确定主体消费对象中高端商务精英人群,产品根据各个合作商建立起资源共享商业联盟来提供最极致用户体验的电商模式。该商业模式主要分为三个板块,分别是各个合作商、平台、线下消费者形成的互惠互利共同发展的商业发展链。

项目定位:构建“资源共享商业联盟”平台,连接酒店、娱乐场所、中小企业及线下消费者(精英商务人群)的客源推送平台。以中小企业客户为基础向酒店及娱乐场所进行定向稳定的客源输送。

我们是针对商户群体解决客源问题的资源共享平台

针对中小企业招待宾客、差旅费、会议场地费用过高问题,进行对高星酒店的稳定客流输出,从而提高酒店客房利用率及娱乐场所的客流量。

项目进展:目前项目属于初创期,总项目需合作800万元资金,已投入15万元。在厦门投入为期三个月试点,并实现全面盈利,现今正式展开项目规划及渠道建设工作。

项目规划:以商盟项目的“自媒体+线下合作”为切入点,直接以福州市作为试点铺开,首先在福州市内与多家中高端酒店及娱乐场所合作,形成商盟的利益共同体系。其次是发展各行业中小企业合作关系,形成客源的定向输送。以下是企业的三个阶段目标:

市场初期(1年-2年):在福州市贯彻落实用户主导型商业模式,逐渐扩大旗下品牌“商盟”在本市的影响力度及其市场份额,实现企业稳固发展。

市场中期(2年-4年):保持旗下品牌“商盟”的影响力度,在此基础上分别在泉州、厦门等城市进行“一城一点”策划推广,在福建省内各大城市全面展开商盟的合作与宣传,让同市内的酒店及娱乐场所进行深度合作,实现用户主导型O2O服务,切实“打造极致服务”这一理念。

市场后期(5年-10年):在经过前期试点后,完善“一城一点”的策划内容,并给予实施,在策划成功的前提下,针对福建省各个城市的具体情况,进行相对的复制性推广,提高省内市场占有率,逐步将服务渗透到全国各省市,实现企业高市场份额的愿景。

盈利点:

广告:以平台自身及合作商家为渠道,形成对精准人群的行业广告渠道。

佣金:1、面向中小企业展开合作,并推送至合作商家产生可观佣金。2、对于联盟内商家的客源二次推送,并在每笔消费中收取低额手续费。

资源运作:1、入驻商家将收取入驻押金。2、所有资金经由平台为媒介,可进行短期的资源运作。

项目亮点

团队优势:团队在商业策划和运营有一定的实战经验商业策划和运营有一定的实战经验。在软件架构,互联网信息有着较强的把握能力,具有较强的执行能力。对产品有较强的把握能力,对设计有自己的理解,善于分析和吸取经验。

资源及市场:在合作商家下,延伸出广泛的优质客源,客源群体消费能力较高,利润面大。在合作方式下,商户对接客源精准,有不可取代的优势。作为一种新型的商业模式,目前市场竞争较小,面对各行业合作可能性较高,市场冲击小。

合作计划

合作金额:800万元

合作方式股权合作

出让股份比例:1%-20%(具体面议协商)

合作期限:5年

合作用途:主要用于平台完善建设和宣传推广。

联系人:陈先生
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