深圳创业项目网卵化：

简介：　　项目名称：美发店+网店互联网思维项目； 　　项目所在地：深圳； 　　项目实施对象：女性消费群体； 　　项目发展阶段：初创期； 　　项目介绍：中国美容美发市场回呈上升趋势，行业也会拥抱互联网。实施美发预约制，减少客户等待的时间，预约专属美发师，按照自己的时间和理念专属订制。能预约到自己喜欢的理发师，就像是私人定制，享受这次的美容美发。我们的本质是致力于服务美容美发行业等的预约服务行业，让所有的用户都是会员。它也可以是客户的美甲、化妆、护牙的场所。

简介：　　项目所处阶段：初创期； 　　本酒店项目由旧房改造，大堂位置周边环境不佳，紧邻车道，T字型交通车道交界点。大堂门口是停车场，左右边两侧分别是汽修店和饭店，环境过于嘈杂。经过深思熟虑，必须在大堂和外部之间加入一个空间，从而把大堂与外部隔开，以此过滤外界的喧嚣与纷扰。 　　忆苏州拙政园内的“柳阴曲路”，依墙又离墙，因而在廊与墙之间组成各式小院，空间交错，穿插流动，曲折有法或在其间栽花置石，或略添小景而成。随墙的曲廊则在一定的距离上故意拐一个弯儿留出小天井，点缀少许山石花木，衬以白粉墙垣，顿成小品景观，尤为楚楚动人； 　　《园冶》记，“廊者，庑出一步也，宜曲宜长则胜。古之曲廊，俱曲尺曲。” 　　结合不规则的大堂建筑平面，原有的大门内退设置门厅，从门厅左边的推拉门进入一个方形的盒子，犹如中式的亭子，过亭子入廊道，沿窗造景，用以隔绝外部的纷扰，右转进入大堂，曲折的接待台同样有曲廊的形态。因就地势和空间的需要而曲折变化，一步一景，曲中见幽，古中见雅，别有丘壑。 　　与其把大堂置于吵闹之中，不如隔离外面的世界自造桃花源，自成一天地。是现代酒店设计高度的技巧性和艺术性的体现，也是酒店的精致品味和人性化服务的体现。 　　项目规划： 　　1、以城市精致酒店起步2年开业5家； 　　2、建立品牌影响力，吸引社会资源，**占股20%筹备新店； 　　3、直营模式扩张新店，成立3年直营达15家；5年30家； 　　4、2024年开始开展加盟和民宿产品； 　　盈利模式： 　　1、自营店盈利模式； 　　2、加盟店，加盟费，管理费及盈利分红； 　　3、供应商整合，网络商城盈利。

简介：　　**健康管理平台，于2019年研发成功，并于深圳完成项目软硬件测试。本项目专业应用于校园学生的体质健康管理，通过AI人工智能技术、大数据对学生日常运动健身及体育科目测试考试提供专业化智能化的支撑，通过学生运动健康数据的收集整理分析，并提供科学运动方案，为国家体质健康政策的制定提供科学依据。

简介：　　项目名称：汽车后市场服务平台 　　项目所在地：深圳市 　　项目介绍：本项目主要是打造一个便捷的汽车后市场服务平台，APP安装后可以让车主实时查询汽车违章、进行车辆年检、汽车用品消费、加油打折、以及汽车维修保养等各类服务，为车主提供一条龙的系统性汽车后市场服务。目前APP平台已经上线运行，逐步在积累客户数量。 　　服务模式： 　　汽车违章查询服务以出租车和网约车为主； 　　汽车用品商城以招租形式，首期免费来*盟*作商引客流源； 　　与加油站、汽修厂、二手汽车市场*作，互惠互利。平台也是国内首家汽车服务类APP。 　　盈利点：车辆年检、查询违章及记录、汽车用品销售利润、加油站联合利润，以及其他第三方*作产生的利润。

简介：　　编程在现代市场中的必要性和巨大缺口已是非常明显的浪潮。现代家长让孩子学习编程的数量，不亚于当初家庭条件许可便会让孩子学钢琴学乐器的程度。 　　但遍地开花的编程班，实力层次不齐，实地考察后多为忽悠家长、教学质量低的劣质教育。总体市场也存在乱、差等现象。 　　我司拟于广州南沙明珠湾开设少年编程教育机构。由多位具大厂工作经验人员组成的教师团队。在粤港澳大湾区的中枢南沙明珠湾建设一流的编程教育机构。然后逐步向全国扩散。

简介：　　专业视频团队与企宣策划团队共同组建，比传统直播代运营公司拥有更专业的文案能力以及优质视频输出能力。 　　立足西南市场，行业发展尚未形成规模，利用一线城市模式匹配当地资源及行业现状，发展更加迅速。 　　目标： 　　前期服务产品盈利 　　中期代理产品盈利 　　后期服务产品，代理产品，自由产品及品牌形象服务推广多渠道盈利本项目光电芯片内部组成包括红外发光二极管、红外光探测器、信号放大器、功率放大器。高端光电芯片型号有HCPL3120、T350、P480、HCPL316J、HCPL7840、HCPL7860、AMC1303、AMC1304。 　　主要应用于变频器、伺服器、光伏逆变器、不间断电源、电动车、变频空调、变频冰箱、变频洗衣机等装置。 　　检测芯片：HCPL7840、HCPL7860、AMC1303、AMC1304； 　　驱动芯片：HCPL3120、T350、HCPL316J、P480。 　　光电芯片市场概况： 　　在市场容量方面，本项目中高端光电芯片市场2016年全球销售额在100亿人民币，每年以10%的速度增长。 　　目前市场主流供应商，高端光电芯片品牌有美国安华高、日本东芝、日本瑞萨、美国仙童，中端光电芯片品牌主要有台湾光宝、亿光、日本松下。 　　中端光电芯片： 　　常用型号有MOC30XX、4NXX。 　　主要应用于低速通讯、数字I/O、交流过零检测、可控硅控制。

简介：　　项目介绍： 　　依托物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，构建“智慧消防”云平台管控系统。客户扫码安装后，可通过PC端、APP端、短信、微信小程序、智能语音推送及时接收预警信息并及时处置警情。让各种消防设备互通互联，通过大数据分析提前预警消防隐患，做到早发现，早预警，早消除。 　　推广渠道： 　　（1）线下：线下交流、拜访、展厅参观、座谈会、展会，做试点、与政府、行业单位沟通等；（2）线上：线上推广、报道、小视屏、APP、网页等。 　　盈利模式：（1）平台研发利润盈利模式。（2）配套设备利润盈利模式。（3）通信流量费用盈利模式。（4）设备维保及更换利润。 　　项目进展： 　　智慧消防云数据平台已研发完成，具备大规模推广的条件，目前在相关城市已有部分成功案例。 　　公司整体运营进展： 　　（1）2017年10月，公安部消防总局下发《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》后，同年12月开始市场调研，得到深圳市相关部门领导大力支持；（2）2018年3月，开始在深圳**科技园组建研发团队；（3）2018年11月完成APP端研发及相关物联硬件设备协议对接：（4）2018年12月至2019年8月，完成智慧消防云平台PC端十大系统研发并取得相应软件著作；（5）2020年起，逐步开始试点项目（如铜陵市政府、深圳观澜街道办等）。 　　发展计划： 　　未来1年在智慧消防产品及智慧云平台研发上不断优化升级，打开市场；未来3年计划在智慧物联网、消防安全、用电安全一体化方案研发与推广、人工智能、大数据、云计算方面重点布局，构建国内优先的智慧消防平台；公司计划在未来5年上市！

简介：　　1、先介绍一下我自己和项目： 　　吕晓旦：20年家具行业销售管理经验，重点大学湘潭大学营销专业毕业，熟悉各种渠道的销售策略，与各物业关系良好，有全国的家具销售网路资源，熟悉产品开发、评审等相关流程。一直在知名家具品牌担任营销总监，独立带领及管理销售团队，取得优异成绩，个人也曾在公司年度销售排名中多次取得销售业绩第一的殊荣。对家具行业发展动态、产品流行趋势具备非常敏锐的洞察力，多次给经销商成功指导产品销售定位方向，获得客户的一致好评，熟悉广东、山东、江西等地区各生产型企业的产品情况以及平台合作商的运营情况。 　　2、我们目前想在我们企业的基础和平台上，打造一个优质的家居供应链的平台以及优秀家居人的创客空间。 　　3、目前行业中类似的按照供应链类型打造的企业，如全屋优品、我在家等企业发展势头也不错。我们计划打造的平台企业有以下几个明显的优势： 　　3.1传统老牌的家居上市企业，在整个家居行业有良好的口碑和市场信誉、行业公信力和企业背书在目前市场无人可比。 　　3.2核心的经营团队，整体经营团队从事家具行业15年以上，对整体的家具风格、发展方向、市场核心产品的把握有着天生的敏锐度和发现度。 　　3.3全方位的盈利优势：目前市场上的平台类公司盈利模式单一，均以发展代理商为主，我司除代理商发展模式外，还有更多的盈利模式进行支撑和协助，达到平台利用率、坪效产出、平台贡献率的最大化。 　　4、主要盈利点：（1）自有产品的销售收入；（2）平台运营商的运营费收入；（3）伶包团队的零售收入；（4）平台创客空间的会员费收入；（5）出口类产品的出口收入；（6）核心供应链企业的返佣收入；（7）网络推广和销售的收入；（8）传统经销商商的收入。 　　5、您看看，附件里面有我自己写的商业计划书和我们企业的介绍。给些建议，我自己写的，没有专门策划公司写的专业，但也很客观真实。 　　6、我觉得我们的项目有很好的盈利模式、清晰的商业逻辑和核心的专业团队。

简介：　　公司自有技术团队，开发出共享充电宝，共享密码线，共享售货机，共享充电桩等一系列产品。等待大量铺向市场。后续会做成一个硬件lot平台。将公司产品整合为一个系统。一个代理账号即可铺设所有设备。公司联盟平台方便有资源的个人或企业用户帮助发展业务。 　　未来目标一个小程序即可使用所有共享产品，也可以是一个本地生活服务平台，不止共享。

简介：　　本产品经过3年多研发，拥有多项发明专利与实用新型专利，区别于市场的体系，窗页无电线，安装方便，不会因为电线老化影响整个系统。携带智能音箱控制，遥控，app控制，可自由打开多少度窗，每个窗户都有ID，通过app可查看窗户所在地实时天气状况，并且可置换app的情景为家里实景，拥有风控、雨控、烟控、有毒气体感应、太阳能充电等功能，手自一体灵活操控，根据汽车换挡理念移植至智能窗，传统门窗电机系统都能买到，断电摇一下变空挡就能打开窗，这种系统很少见，安装非常方便，窗户套上我们的产品就是智能窗，开放式连接，完美融入智能家居系统，外观简洁。综合评估，该项目利润空间大，合作收益可观，极具合作价值。

简介：　　项目名称：某商铺改造； 　　项目所在地：深圳市宝安区； 　　项目性质：商业用途； 　　项目规模：面积为12700平方米，三层平均分配； 　　项目开发概况：本项目为***庭一，二，三楼裙楼商铺，公司于2015年签下该项目经营权，自2015年11月1日至2031年10月31日止，共16年。 　　自2015年11月1日至现在，本公司将本项目以转租方式，给第三方经营管理，第三方将本项目所有三层都装修成商铺出租。新冠疫情出现之前，第三方经营状况一直都很良好，疫情出现后，导致二，三楼商铺租户大部分退租，现第三方已正式向我公司提出解除经营权合同，并已初步谈妥合同解除方案，总共补偿对方一楼装修费600万元。 　　项目后期计划： 　　一楼4230平方米保持原样，保留原有客户出租经营。租价130元/月平方米，以后每二年上调10%。至2031年10月31日合同到期还有11年经营权。 　　二楼全部改成四星级宾馆，满足周边五万余居民的访客，一千余户公司企业，深圳国际会展中心业务人员往来会务的住宿需求。二楼共4230平方米。 　　三楼改造成三个区域，餐厅、会议室、写字间。餐厅占300平方米，包括厨房及可容纳260人的餐厅，会议室占300平方米，可容纳260人会务，写字楼3630平方米。 　　会议室不做营业收入，供宾馆、写字间做营销赠送。写字间装修好出租，2021年每平方米50元，以后每二年上调10%。 　　二楼、三楼三个区域装修及设施设备费用总计34280000元。 　　盈利点：通过客房、餐饮、会议室、写字间等方式获利。

简介：　　公司是一家专业从事数据存储软硬件技术研发和网络通讯芯片研发的高新科技企业，主要目标市场包括信创市场、国产替代市场和一般消费市场，当前产品包括基于PCIe3.0的固态硬盘、自主研发并于国内流片量产的PCIe3.0X2主控芯片、及基于某主流闪存晶圆自主封测的闪存颗粒。 　　公司于2020年1季度完成了首款PCIe3.0X2主控的自主化流片，并于2020年3季度完成了PCIe3.0X2系列固态硬盘、PCIe3.0X4DRAM-Less系列固态硬盘的研发与试产，支持容量最高2TB。 　　在芯片方面，公司目前重点推进PCIe4.0主控芯片的研发和RDMA网卡芯片研发，分别计划于2022年2季度和2021年年底完成流片投产，均于国内完成流片量产。此外，公司正在研制PCIe3.0X4DRAM-ba_sed主控芯片计划于2021年底完成流片，2022年一季度起逐步量产交付。 　　在产品方面，公司基于两款2280版型的固态硬盘，正在扩充版型积累，开发中版型包括2242和2230两种版型，同时也已经开启了U.2接口版型的中试工作。 　　公司目前主要客户为国有企事业单位和向下辐射的信创市场，目前已经完成了所有国产CPU和OS的适配工作，当前已经完成送样测试和系统适配的客户包括多家知名信创行业整机厂和通用市场整机厂等。

简介：　　项目介绍：本平台由一个互联网网站以及一个手机桌面应用程序组成，UI界面布局类似于微信，操作便捷。主要面对的用户是从幼儿园到研究生各年龄阶段的学生用户（约为2.7亿），并通过捆绑他们的父母，预计用户在7.5亿到8亿。核心功能涉及社交聊天，地图应用，在线教学，网站资源共享，网络购物等等。 　　首先将用户群体分为以下3类—学生，教师，父母，同一用户往往具有多个角色，例如，一位正在在职考研的刚参加工作的教师，更有甚者，例如，一位30岁的教育行业的在职考研宝妈。考虑到这一情况，为每位用户都提前预设了三个角色，用户可以根据自己的实际情况自主选择，而不用切换不同的APP，操作更为简捷便利。 　　2021年，轰动中国教育行业的一件大事非国家双减政策的出台莫属，这看似是一个危机，实则对于本项目的发展却是天赐良机，学科类培训直接改为非盈利性，非学科类培训也提高了准入门槛。为防止培训机构卷钱跑路，政府出台了预收费政策，即培训机构的学费预先转入某指定的账户，学生上完课满意后再转入培训机构账户，但这一政策还未完全铺展开来这也恰恰是宣传推广，扩大本平台影响力的绝佳时机。 　　望本平台成为用户终生学习，发展的综合性互动应用平台，成为用户桌面和手机移动端的必备工具。 　　营销推广：本项目可以借助国家双减政策以及教育信息化建设的东风，进行平台的宣传与推广。 　　1、通过账号绑定，将孩子每天的手机app使用情况（包括app类型及使用时长（类似于屏幕使用时间管理）），每天的行程轨迹以及每天的运动状况（通过连接第三方设备采集到的数据）定时发送给监护人。 　　2、通过与学校合作，将学生的考试情况发送给学生及监护人（类似于“好分数”）。 　　3、高考志愿填报时，将各省份往年的录取信息整合到数据库，方便学生根据自己的高考分数，目标专业及学校，大学想生活的城市进行选择报考。对于考研的学生来说亦是如此。 　　盈利点：本项目主要的收入来源为会员收费。会员收费为10元，平台使用费和第三方数据库使用费分别为5元。超级会员在会员的基础上，通过与第三方软件平台合作，主要为音乐类，文字办公处理类以及网盘存储类。选取的代表软件为QQ音乐/酷狗音乐/酷我音乐，WPSOffice以及百度网盘，每款软件收费为5元，月付费25元，可享受该软件提供的一切服务。

简介：　　项目背景：城市更新是一种国际上普遍存在的城市改造现象，其概念是非常明确的，是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣；城市更新包含旧改，棚改，综合整治。 　　深圳中原研究中心发布2020年房地产市场总结。报告显示，2020年深圳房地产市场领跑全国。虽然受疫情冲击以及史上最严调控政策的出台，但深圳发展前景仍被普遍看好，现金大量流入，一二手轮番带动市场。 　　项目名称：深圳市碧海湾花园旧改项目 　　项目地点：深圳市 　　项目进展：目前项目方已与该小区业委会签订了城市更新申报合同，已做了一年时间的前期工作，目前正在碧海湾花园小区现场办公，做更新意愿征集，与各位业主签订更新意愿合同，小区居民更新意愿强烈。截止2021年7月9日，已有95.1%的业主递交了同意更新意愿表，我司前期费用已用4000多万元。项目力争2025年9月份交付使用，共计约4年时间完成该项目。 　　项目占地面积：27793.17平米（约41.69亩）；产权：70年产权；地上计容建筑面积：16.5万㎡；2.78×5.93容积率=16.5万㎡；地下室两层：6.3万㎡；回迁房面积：5.67万㎡；4.3×1.32=5.67万㎡；政府要求配建面积：2.64万㎡；16.5万㎡×16%=2.64万㎡；可销售建筑面积：8.19万㎡；16.5-5.67-2.64=8.19万㎡。

简介：　　项目名称：深圳瓶装蒸炖燕窝项目 　　项目所在地：广东 　　产品介绍：50多年前，世界第一瓶即食浓缩燕窝诞生于新加坡。项目创始人邵先生多年来在新加坡不断生产研发和创新，原料全部精选上等燕窝，对比东南亚在50多年来的炖煮燕窝的传统工艺方法的基础上，使其独家拥有的新加坡瓶装燕窝生产的传统配方和先进科学工艺，能锁住其天然营养成分，制成百分百营养的即食浓缩燕窝。提供最方便和有效的食用方法以满足顾客高层次的享受。其工艺源自于纯正的东南亚瓶装燕窝炖煮工艺，口感和营养价值能区别现在市场上千篇一律的中国式燕窝炖煮加工工艺。 　　燕窝的价值：燕窝含有丰富的蛋白质燕窝酸及多种天然营养素和矿物质，成为男女老幼皆宜的食品，燕窝采用无菌炖煮方法，确保其品质纯正和口感丝般柔滑。优质产品，优质服务。燕窝就被人们视为美容养颜的上品，现代都市一族对其宠爱有加，燕窝成为护肤养颜的伴侣。百分百天然燕窝，传统科学炖煮，食用方便安全可靠，是燕窝中的优质产品。 　　项目宗旨：精选和生产世界最高品质的即食燕窝原料，炖煮的燕窝全天然，口感佳享誉全球，为顾客提供方便、营养和有效的食用方法，满足其高品位的生活享受。

简介：　　公司致力于城市生态环保、生态建设、生态养护、生态设备研发的一站式服务商。把循环经济落实到真实场景的企业之一。 　　公司成立以来，始终走在中国环保产业前列，见证了我国环保产业从种子发芽到成长的全过程。凭借雄厚的经济实力，多年来始终坚持以顾客为中心，并竭诚为顾客提供优质服务而着称。我公司拥有全国专利成员之一的：粪便、污水、污物等无害化环保处理技术；是全国较早研究并向国家申请知识产权的研发单位； 　　互联网+大数据+千城万店渠道网络+化粪池传统吸污车滴滴派单平台化模式+全国城市化粪池污水污泥无害化处理移动式工作站+解决方案+专利合作+全网营销模式 　　公司专注于环境资源循环利用与城市公共服务领域，率先推出以专业化服务城市环境体系为核心的，以信息化技术平台、专业机械设备为支撑的综合性全方位城市化粪池运行保障服务： 　　一、项目基础介绍： 　　1、全国推广城市化粪池污水污泥无害化处理移动式工作站。 　　2、全国推广智能无害化处理清掏化粪池环保车。 　　3、消毒灭菌除异味设备。 　　4、污水污泥无害化处理技术专利合作服务。 　　二、业务范围 　　城市污水无害化处理 　　工业污水无害化处理 　　金属回收循环利用 　　三、项目优势 　　集吸污、净化、清洗、消毒、杀菌、除味、除臭、过滤、疏通、干湿固废分离、脱水生物降解为一体的多功能环卫专用车，主要用于城市生活污水、化粪池、养殖场、隔油池、等无害化处理，生活污水管道的疏通，使用范围广泛，解决了传统偷排乱放二次污染的难题，吸收了国内外先进的技术和丰富的经验，在不断的创新与使用及在不同环境下的的实验证明，该装备的质量，性能稳定可靠。 　　1、智能操作系统 　　2、水循环真空泵 　　3、消毒杀菌除味固废分离过滤净化器 　　4、超氧消毒杀菌除味除臭发生器 　　5、自动混药箱 　　6、五层过滤脱水系统 　　7、污水入口及排放消毒杀菌除味发生器 　　8、8大疏通功能

简介：　　1.项目背景 　　近期，全国发生了新型肺炎，各种环境需要消毒消杀。而且广东气候温暖潮湿，属于亚热带季风气候，适合“四害”生存繁衍。对于“四害”用“有害生物”表述更为贴切。有害生物的大量繁殖与活动，容易导致病媒传播性疾病的大范围发生。比如：登革热、流行性乙型脑炎、出血热等流行病时有发生。 　　国家和政府在多年以来一直关注有害生物的防治和管理工作，早在2014年国发【2014】66号文《国务院关于进一步加强新时期爱国卫生工作的意见》，接着广东省政府出台粤府【2014】73号文《广东省人民政府关于全面深化爱国卫生运动的实施意见》《广东省病媒生物预防控制管理规定》，2015年广东省人民政府办公厅印发粤府办【2015】47号文《广东省全面审核新时期爱国卫生运动实施方案（2015-2020年）》。 　　深圳市政府在2016年就有害生物防治，出台相关的实际操作规范和标准，《园林绿地病虫害防治技术规范》SZDB/Z-195-2016。深圳虫鼠害防治协会在2019年9月20日在深圳芭提雅宾馆举行------2019病媒生物防控高端峰会。在峰会上，深圳市有害生物防治协会副会长兼秘书长杨炳长先生受余水宾会长的委托在会上致辞，正值深圳改革开放四十周年今天，深圳病媒生物防控业取得了巨大成绩，远远走在全国前列，同时希望各PCO队伍在病媒生物防控工作中不忘初心、牢记使命，着力打造共建共享、健康深圳。 　　2.项目介绍 　　向晨采用了清洁技术，改变了传统有害生物防制的做法，不再停留在虫害成灾的“消杀承包”的治理上，而是采用专业化、环保化防制技术，让害虫难以进入目标环境，难以在目标环境中孳生。在施工中引入综合的、环境友好的预防控制方案，限定为生物的﹑天然的﹑物理的或微毒的措施，履行了保护环境的责任，并让客户加入到防制活动中来成为管理进程中的合作伙伴，同时逐步完善环境防制设施，达到防制而不是单纯治理的效果。

简介：　　一、公司概况 　　1、公司成立于2014年，位于深圳，是中国优先的工业级无人机解决方案提供商。 　　2、控股股东/董事长为连续成功创业者，有超过十年的航空工业创业及管理经验；核心团队来自于北京航空航天大学、西北工业大学等。 　　3、公司股东包括**集团、北**、**清源等知名机构。 　　4、公司客户包括大*股份、**工业、**测绘、**集团、各地公安部门等。 　　二、产品与技术 　　1、核心产品为垂直起降固定翼无人机，产品广泛应用于军警安防、应急救灾、智能巡检、地理测绘、物流运输等行业。 　　2、公司具有完全自主研发能力；核心技术“倾转旋翼垂直起降”达到世界优先水平。 　　三、资质和荣誉 　　1、公司是国家高新技术企业、广东省和深圳市的专精特新企业。 　　2、2020年度全球无人机企业TOP50、中国无人机2021年度十大价值品牌。 　　四、竞争优势 　　1、自主研发，能实现无人机整体定制，拥有先进倾转旋翼控制算法、自动驾驶导航技术等。 　　2、拥有稳定、强大的销售商渠道；产品远销海外，在国外有较好的市场布局。 　　3、无人机产品航时长、载重大，经过广泛的行业场景验证，品牌认可度高。

简介：　　深圳新模式健身项目 　　会是一个餐饮，电商平台，外卖平台，健身房，自由，人性化，专业，贴心，供应链从源头到源尾。 　　运营也分为前期中期和后期的一个方向，节约更多人力物力财力。 　　1、业务来源收益 　　健身私教先是一样像普通健身房买课，只是来说没有那么逼着去买的那种感觉，现在更自由，健身房会有大屏幕视频，教你如何去使用健身器材以及动作（让刚来健身房的小白不会不自在）没有教练会让你反感，但是还是会有教练在，只是看会员自己的选择。 　　2、会员办卡 　　办卡来去自由，年轻人越来越多，不喜欢被束缚，采用自助的方式，来一次交一次的钱，就像地铁站一样，或者购买一次两次的，不是必定要让用户绑定一年半年甚至更久，当然也可以选择半年一年的卡，更多选择、做好体验，服务，环境，专业才是硬道理。 　　3、健身食材外卖（餐饮） 　　国内的健身房的平台只有约课，那我们这个健身房，可以从吃到食材都可以进行服务。 　　比如：您的教练带您锻炼完告诉您说吃一些健身食物，如高蛋白低碳水这种餐，可能对于新手来说不知道怎么去选择，那么健身房就可以提供这种服务，做好给您，方便您的时间，如果由于什么原因您不能带饭去公司，但是还是要坚持自律饮食，我们还可以选择配送到您公司，如果您不想订购我们的健身餐，还可以选择在平台上去购买健身食材，上面的食材都非常适合健身的时候吃，在健身房还会有视频教您如何选择怎样的食材适合健身餐以及怎样去做健身餐，现在普通健身房的都没有这种模式，高档的可能有这种模式，但是平民去不起。 　　项目优势 　　1：会员不会有很多烦恼，在饮食这一块； 　　2：价格跟平民，性价比高，选择性更多； 　　3：线上线下可以同时进行； 　　4：地址也会选择居民区，商业区，人流量大的一块（根据实地考察）； 　　5：团队有6年的市场经验（包括私教，销售，运营）专业证书，健美比赛，职业选手； 　　6：中国健身市场目前还处于上升阶段（全民健身）； 　　7：线上新媒体网红孵化：带动健身房的流量。有很多资源，包括MCM机构，达人，让这个健身房成为一个网红打卡地。 　　团队理念：国内健身大众知识不熟悉，停留在水煮鸡胸肉，好身材饿出来的这种想法，团队想让大众了解，健身是有趣的，是励志的，是可以改变自己的。

简介：　　1、国内最早做物联网技术用于印章管控的企业； 　　2、项目第一个客户为中国平安，协助平安搭建企业内部印章中心，管控印章近4万枚，获得马明哲董事长高度认可和赞誉； 　　3、经**介绍，先后签约**人寿，**集团等客户； 　　4、通过自身市场拓展成功签约字节跳动； 　　5、熟知大集团型企业印章管控全流程搭建及细节把控，技术实力获得客户一致认可，无投诉无差评； 　　6、将物联网技术应用于车钥管控领域，成功签约**驾培集团；

简介：　　目前项目已完成市场调研及可行性论证，人员设施、店铺选址等结束环节已完成，运营模型和成本收益测算已制定完善，整体测算仅需投入300万即可启动项目。 　　预期年化收益率保守在25-30%起步，可进行入股、分成、等多种合作模式，按计划须在23年春节后进入市场，欲投从速。

简介：　　公司网站于2021年在美国市场上线，致力于成为值得客户信赖的办公家具自营零售渠道品牌。已在**搜索引擎获得一定权重，是受**信任的商家，并建立了稳定的谷歌广告、Facebook广告投放渠道，目前已初步获得成交客户，证明了商业模式的可行性。若能在美国市场取得成功，将进入澳大利亚及周边国家、欧洲、中东、东南亚市场，甚至挑战中国市场。

简介：　　项目主要产品为针灸机器人，它是一款能自动精准找穴、定穴和标本同治配穴的软、硬件智能针灸系统，突破了针灸受时间、空间、人力和数量的限制，可实现远程治疗、针灸产业化及规模化。产品主要特征为量身订制、智能治疗；主要功效为祛除疾病，包括疼痛性、功能性、障碍性。 　　其他产品为针灸机器人系列、治疗芯片、圣*康健身功教学光盘、药膳或食疗材料、精油及喷雾器、音乐疗法放器等产品。 　　项目运营： 　　项目主要采用多元化的推广模式，包括线下渠道拓展和线上渠道拓展。圣*康美馆连锁业务中，主要包括全息针道服务、培育家庭医生；康养旅游业务中，全息针道、旅游业务。 　　项目盈利及预测： 　　前期，项目主要盈利来源为治疗芯片销售收入、培训家庭医生收入；后期，项目主要盈利来源为旅游养生业务收入、门店康养服务、其它项目销售。 　　随着后期收入的增长，项目盈利收入将继续提升。 　　项目进展： 　　目前，项目处于初创期阶段。 　　项目创始人拥有多项产品专利，其中，针灸治疗仪产品研究了20多年，已经在美国申报了专利。同时，已经完成了项目的整体战略规划，包括项目建设规划、团队建设规划、营销推广建设规划等内容设计。 　　该项目核心人员为董先生，中华名医，康复保健师，国际针灸师，中国市场学会常务理事，康复保健师，国际针灸师，中国市场学会常务理事，全息针道创建人，全息营销学创始人，现为**大学经管学院营销专业教授。义务针灸30载，先后拜谢仿真老军医、山东大学张颖清教授、张三丰传人张剑英老师傅、少林寺高僧、程海鹰和陈映池师傅为师，学习针灸、十八罗汉功、易筋经、太极拳和太极球健身功，创建全息针负及全息针道、**康健身功等，研发成功针灸机器人，拥有十多项国家专利并出版六本专著。目前，主要负责项目整体发展战略的规划及实施工作。 　　其他核心人员为李博士、陈*高级工程师、郭**博士、梁**智能专家(香港)、蔡**高级技师、刘*软件工程师等、刘*老中医、卢**老中医教授、王**香疗专家刘朝霞博士等。

简介：　　行业痛点 　　1、租客找房源存在着“二手房东、三手房东、中介等乱收费情况”，即使是一房东所发布的信息也存现着虚假和不可靠； 　　2、租客缴纳房租押金、水电费缴纳不方便； 　　3、传统人员登记访客身份信息占用大量的人力、物力； 　　4、房源信息及租户管理维护糟心，存在着故意拖欠房租、水电费等不良信息。 　　政策背景 　　目前出租屋大门可视门禁、房屋编码卡门禁已无法政府新规要求不足以满足现实需求，现《深圳市出租屋管理若干规定》（市政府令第325号）（以下简称《若干规定》）自2020年1月1日起实施修订《若干规定》予以完善。《若干规定》还提出“建立住房租赁指导价格发布制度”，并加大了对住房租赁政策的支持力度；建立出租信息申报和安全隐患信息排查制度。 　　项目概况 　　项目名称：住房租赁管理系统服务平台 　　项目所在地：广东深圳 　　项目介绍：建立住房租赁交易服务平台，实现智慧租房；全面升级公共住房基础信息平台和住房公积金管理信息系统；建立物业监管与公共服务平台。 　　解决方案：建立出租房、公寓、酒店及个人房源门禁解锁系统；好友可以通过智能钥匙进行临时住房出入使用；房租押金及水电费交易，还支持无纸化合同，房东可在管理系统一键发布房源和图片以及价格等信息；提升安全住房环境摆脱“迟迟拖欠房租和不交房租”的烦恼，杜绝人群的鱼龙混杂为出租房带来了诸多不确定因素与安全隐患，解决传统人员管理的上门走访、信息登记、协调工作，节省大量的人力。

简介：　　项目名称：深圳某新能源人工智能项目 　　项目价值：通过人工智能算法，在可再生新能源（风能/太阳能/潮汐能）生产领域，提升生产效率； 　　项目在2020年启动，受某新能源生产企业委托，在日本学术振兴机构（JST）进行立项，目前已经完成实验室测算，预计到2022年底，会有算法产品推出； 　　当前成果：经过日本实验室的模型测算，可以提升太阳能生产（转化为电能）效率5%，提升潮汐能生产效率49%，相关测算实验，已经在顶级期刊KBS/ECM上发表。

简介：　　本产品是一款可拼接的彩色多通道牙膏对接头，在牙膏管体外对接本产品，实现牙膏从2个或多个出口流出，从而达到每个人单独用一个口的效果。降低交叉感染，不卫生的风险。拼接式的设计，可以随家庭成员数自由组装通道数量，增强了实用性。本产品已经获得国家知识产权局授权的实用新型专利，专利号为：**。

简介：　　项目背景 　　中国有全世界最大的饮茶群体，有悠久丰富的饮茶历史，有底蕴深厚的茶道茶文化，喝茶是日常生活中必不可少的工作休闲消遣方式。传统的茶杯茶具清洗，一般是每次喝完后，茶垢较多用刷子、百洁布、钢丝球等加洗洁精刷洗干净，再用消毒锅沸水烧煮消毒，用时再用热水淋烫一下。不费力但重复性高频率的使用环境，却没有一种便捷一键式的清洗工具选择，对于现实生活中各种功能性劳动，比如洗碗、扫地、洗衣等向自动化、智能化、懒人化的发展发向不匹配。 　　中国饮茶人口已达到4.7亿，占全国人口的34%，也就是说，平均每5个人里面，就有2个人日常饮茶，中国还有上1000家茶叶市场，近2百万家茶叶经营店，数千万家公司企业商务办公待客使用场合，特别大中小城市、南方地区，商业商务发达地区，喝茶聊天已是必不可少的日常休闲，对于客户、朋友接待频率高，人数多、流量大的商务及经营场景，茶桌上有一款包含茶具清洗、消毒、存放的智能一体机则非常有必要。 　　项目简介 　　项目名称：智能超声波茶具清洗消毒存储一体机 　　项目地址：广东省深圳市 　　项目投入：项目需求100万至200万，后续无须追加，即可进入良性循环发展轨道。 　　项目简介：本项目的重点目的是，创立一家以智能茶具清洗消毒存储一体机为核心技术应用的公司，以研发、生产、销售茶具类的清洗、消毒、存储、茶具展示、茶叶冷藏为研发方向，以提供茶具茶室功能性智能电器为主要产业布局，专业细分方向，专注此类产品，做此类产品的开拓者及行业领头羊。 　　项目进展：已完成前期市场调研、分析，产品功能设置、特点，技术研发方向、步骤，生产环节的规划、安排及项目整体品牌定位、营销方向、发展规划等顶层设计及宏观布局。 　　项目盈利结构：通过研发产品，自己掌握技术及专利，相关配套厂商代工生产，自有运营团队运营品牌、市场推广、建立自有零售及代理经销商渠道，网销电商及实体销售同时规划，国内及国外市场同时操作。 　　项目时间规划：4至6个月完成产品外形及结构设计、技术整合、产品测试、生产制造环节，然后进入销售环节，6个月内要实现项目盈利，收回投入，实现资源投入、技术研发、销售回款良性循环，重点进行营销推广销售建立自有销售渠道及经销代理渠道建设。 　　项目优势 　　产品优势：首期两款产品，采用超级爆款产品打法，专业细分市场布局，适应80%以上市场需求升级点。 　　市场优势：海量市场待挖掘。

简介：　　本项目直接去除传统实体店优势，O2O结合。前期合作用到实体店+网络，实现快速推广，（1年内）后期全国性病毒式快速扩张，（3年内）用户可以用基本成本价的钱买到心仪的眼镜与镜框，本项目也可实现盈利，同时可以获得高质量用户的资料，从而获得其他业务的扩展优势。

简介：　　**宠物——连锁综合型宠物店 　　我们致力于以创新的大数据+新零售商业模式，建设国内一流的连锁综合型宠物店，团队具有17年宠物舍经营丰富经验。拟打造以宠物医疗为主，包含自有品牌的宠物口粮、宠物玩具，以及宠物护理和寄养的一体化智能门店。做强产业化、强客户粘性、强成本控制。 　　解决以下现存行业痛点： 　　1：宠物医疗暴利中的乱象，收费随机，医生质量差，服务差，宠物有病治不好。 　　2：国产粮太多毒粮，猫狗死于毒口粮事件频发。进口粮太贵，并且水分也不少。 　　3：宠物护理坑太多，宠物店自身卫生条件不达标导致宠物做护理中频频感染皮肤病。 　　4：宠物寄养存在客户无法实时有效观察自家宠物，店家私自虐待宠物等现象频发。 　　**宠物作为一家立志建设国内一流的连锁综合型宠物店，以解决现存行业痛点、提升客户体验、提高自身产业化、降低行业成本为目标，逐步成长为宠物行业的标杆。 　　管理团队部分成员曾工作于****抖音变现产品部，均硕士毕业于英美名校，对市场变化的敏感度、年轻消费群体的精准把控度、产品创新和客户群体粘性度均有非常优秀的处理把控能力。 　　后勤团队拥有17年宠物舍经营的丰富经验，对医疗、护理、寄养、口粮产业化均有业务涉及。

简介：平台是一款粉丝工具，解决粉丝WEO痛点，一直备受好评。目前知名度在娱乐粉丝领域TOP前3，有90%的主流明星粉丝团均已经入驻。平台与腾讯、爱奇艺等四大主流视频平台及各大地方卫视上的综艺、剧均有合作。 我们优势： 1）用户基数大，活跃度高，用户粘性强。 2）用户群体集中，属性明显，95%以上为95后00后女生用户群体。 3）拥有丰富的影视传媒及明星工作室资源，运营团队对互联网热度趋势尤其敏感，有专业的策划能力和造势能力。 下一步计划： 开通商城板块，由明星周边、代言品、综艺衍生品为起点，打造垂直粉丝电商平台。平台已上线的兑换商城日成交订单已达100单以上。 融资需求： 本次需融资50万，可出让10%股份。 平台日活用户10万+，财务流水可观，已实现自负盈亏，年末有结余。 用途： 1）服务器资源扩建。 2）日常办公开销。 3）其他新兴领域的探索：AI聊天、AI绘图等。 您将得到： 1）如果您是投资人： 10%股份，可以签订承诺协议，三年回本，五年保底收益20%。同时也希望借助您的人脉和资源给平台带来更多的机会，让这些优质流量产生更大的价值。 2）如果您是品牌方： 平台还可提供长期的曝光支持和流量入口，同时您还将拥有一个懂运营懂策划懂用户的全案策划团队。 虽然目前行业处于寒冬期，但是平台已经可以维持盈亏，一旦寒冬过去，我们将迎来指数的增长。静候垂询，也期待您的指导。