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罗先生 

四川省成都市某房地产公司 融资主管

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所在地区
四川省 成都市
所属行业
房地产
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 一、基本情况
  1、公司概况
  成都**物流发展有限公司原名成都市聚龙实业有限公司,成立于2001年3月,注册地为成都市武侯区蔟桥乡高碑村一组聚龙路一号,于2009年2月5日更名为成都**物流发展有限公司,注册资金6000万元,公司类型为其他有限责任公司。
  公司经营范围:包括房地产开发,房地产开发、转让等信息咨询,房屋租赁营销策划,普通货运,仓储,项目投资、投资信息咨询等是一家集房地产开发、仓储配送、汽车、汽车装饰用品及零配件销售、电子商务信息服务等多元化综合业务的民营企业。人才是成都摩尔物流发展有限公司长远发展的根本。公司注重“以人为本”的企业宗旨,拥有一支团结务实、经验丰富的专业团队,公司现有员工81人。
  成都**物流发展有限公司拥有雄厚的资金实力和先进的市场经营理念,秉承“为客户创造价值、为员工创造机会、为社会创造财富”的经营理念,以“高效、诚信、务实”的企业作风,为客户提供满意的产品和服务。
  2、管理层履历
  江**,董事长兼总经理,男,1952年9月出生于四川德阳。1977年8月参加工作,在德阳市中区建筑一公司先后担任施工员、队长、副经理、经理等职务。1985年5月,江秉金发起组建了德阳市开发建筑公司,并担任经理职务。1992年9月,德阳市开发建筑总公司改制为德阳市建设发展股份有限公司,江秉金担任公司董事长、公司总经理、公司党支书记职务。1994年1月,德阳市旌湖宾馆并入公司,江秉金兼任宾馆总经理。1998年3月,德阳市建设发展股份有限公司更名为“四川建设发展股份有限公司”,江秉金任董事长、公司总经理、公司党总支书记等职。1992年9月,江秉金参加四川电大工业与民用建筑专业学习,1995年7月取得毕业证书。1995年10月,经德阳市中级职称评审委员会评审通过,江秉金取得“工民建专业工程师”职称。从2006年开始,江秉金参加了西南交通大学经济管理学院现代企业经营管理(EMBA课程)研修班学习。江秉金拥护党的路线、方针、政策,具有较强的组织才能和领导艺术,具有敏锐的市场投资眼光和果断决策能力。在企业创建、成长、转型、扩张的各个阶段,敢于转变观念,实事求是,与时俱进,为企业的发展壮大作出了突出的贡献。江秉金工作成绩突出,公司连续多年被评为省市先进企业,他也多次获得“先进工作者”、“优秀共产党员”等荣誉称号。
  尹**,1957年生,现任成都**物流发展有限公司总经理;四川建设发展股份有限公司副董事长、副总经理、党总支部副书记。她先后获得中国女企协会“杰出创业女性”、四川省第二届“创业之星”、“四川省优秀企业家”、省市级“三八红旗手”、“德阳市十大女杰”、“2010川商十大魅力女性”等多项荣誉称号,应邀出席第十九届和第二十届全球妇女峰会、亚太区妇女高峰论坛等活动,并出任四川省女企业家协会副会长。
  唐**,1958年5月出生于四川省资阳市。1976年2月,应征入伍,在部队历任战士、副班长、班长、代理排长等。1977年9月加入中国共产党。1980年5月在德阳市中区建筑工程总公司工作,任库房保管、材料会计、成本会计、主办会计、企财办主任等职位。1986年5月到德阳市开发建筑工程公司工作,任财务科长,1922年9月,德阳市开发建筑工程公司组建为四川建设发展股份有限公司,任总会计师兼财务部部长,公司机关党支部书记职务,并四次蝉联公司董事。1991年9月在职参加四川省广播电视中等专业学校建筑经济管理专业学习,于1994年7月取得毕业证书。1992年12月取得会计师专业技术职称资格,1996年9月取得中国注册会计师资格,2001年4月取得高级会计师资格,2001年12月取得高级会计咨询师资格。
  3、主要股东情况
  **股份前身是1985年8月成立的德阳市开发建筑工程公司,属集体企业性质。1992年8月,经四川省股份制试点联审小组川股审(1992)016号文件批准,以定向募集方式注册登记设立“德阳市建设发展股份有限公司”。公司经批准发行,通过配送股、转配股,以吸收国有股权入股,普通股总额为3739.67万股,发起人德阳市开发建筑工程公司、德阳市房地产开发公司、德阳市城建物资公司、德阳市水处理工程公司、德阳市城建经营部共持有2259.84万股,归并于德阳市开发建筑工程公司一家持有,占股权总额的60.43%。2003年12月31日,经德阳市工商行政管理局核准,德阳市开发建筑工程公司改制规范为德阳硕鸿投资有限责任公司。1997年4月30日依据国发(1995)17号文、川府发(1995)146号文件精神对照《公司法》进行了规范,并依法履行了重新登记手续。1998年3月更名为“四川建设发展股份有限公司”。2004年10月29日,德阳市国有资产经营有限公司将持有的国家股510.75万股依法转让给德阳硕鸿投资有限责任公司。
  **股份注册地址为德阳市华山北路14号,法定代表人江秉金,注册资本3739.67万元人民币,经营范围包括:房地产开发、房屋建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、机电设备安装工程专业承包三级、消防设施工程专业承包二级、公路工程施工总承包二级、起重设备安装工程专业承包二级、钢结构工程专业承包二级、桥梁施工、建筑设计、室内外装饰装修、水电安装、普通机械及零配件加工销售等。
  4、企业文化:
  核心价值观:求是、创新、稳健、共赢
  求是,“求”,追求、探究;“是”,真也。(《说文》)引申为真谛、规律、本质。
  “求是”在这里指企业在发展过程中用追求真理的科学态度、科学精神来管理我们的企业。科学精神就是“只问是非,不计利害”。无论摩尔,还是摩尔中的每一个成员做人、做工作、做事情都必须求真求是;只有求真求是,才能实现可持续发展。
  创新
  创新是以新思维、新发明和新描述为特征的一种概念化过程。起源于拉丁语,它原意有三层含义,第一,更新;第二,创造新的东西;第三,改变。摩尔的创新观包含了战略创新、模式创新、流程创新、标准创新、观念创新、风气创新、结构创新、制度创新八个方面。
  稳健
  稳健就是在企业经营过程中,要使企业获得长期持续发展,要克服短期行为,将人才和技术作为企业发展的两个根本性的支撑点,不断强化自我创新的机制;要形成“科学开放式”管理,重视企业文化的建设,处理好规模与效益的关系、速度与效益的关系,将企业做实、做厚、做强,以利于企业的长期成长和做大。其关键内涵就是“今天要想到明天的事,今天要为明天创造条件,今天要为明天可能出现的风险采取实际的防范措施”。
  共赢
  从利益关系的角度看,政府、企业、员工、客户、股东五方在企业经营过程中互惠互利、相得益彰,能够实现多方的共同收益。从利益内容的角度看,不仅要在企业经营、工作活动中取得成功,还要在企业形象、日常生活上有更高的追求,做到“工作一丝不苟、生活丰富多彩”。最终达到多方共赢、多层面共赢。
  用求是的精神创新,以稳健的经营共赢!
  在企业核心价值观的指导下,打造摩尔高效团队:积极主动、以终为始、要事第一、双赢思维、知彼解己、统合综效、不断更新。
  5、企业荣誉
  成都**物流发展有限公司荣誉榜
  序号名称
  1武侯区2010年度纳税大户
  2武侯区2011年度纳税大户
  32009年四川优秀诚信企业
  4平安1+6大型公益活动贡献奖
  5副会长单位
  62011年的成都市公安内保系统平安示范单位
  7二0一二年度理事会员单位
  8贡献奖
  92010年度信用等级AAA
  10中国汽车维修行业协会理事单位
  11华西房产TOP50、2011年度最具成长性企业
  12腾讯房产楼市星光大典2011年度成都投资价值商业地产项目
  132012成都商业地产最具影响力项目
  14成都最具创新性商业地产项目
  15透明诚信楼盘
  16腾讯房产楼市星光大典2011年度成都楼市人气品牌企业
  172012年度重点优势企业
  18四川诚信企业联盟理事单位
  19四川省电子商务协会理事单位
  20四川省电子商务协会常务理事单位
  21四川省实体商城电子商务应用试点企业
  22成都市美龙电子商务有限公司会员单位
  232012年度中华诚信汽摩配用品专业市场
  242012年度汽车用品品牌工程诚信专业市场
  25第一届理事会副会长
  26成都市摩宇投资管理有限公司诚信企业
  272012年纳税大户
  282013年重点优势企业
  6、人才战略
  (1)人才管理远景目标
  努力吸引、发展和保留人才,通过人才全心投入,充分发挥工作能力,确保摩尔国际长足发展和持续成功。
  (2)人才管理理念
  每一位员工都是公司的财富。
  公司珍视每一位员工,并努力使每位员工感受到这份珍视。
  公司鼓励员工不断成长、发展所长、实现最大价值。
  人才管理在公开诚实和不懈沟通的氛围中进行。
  人才管理是每位员工及其主管共同的责任,同时管理层将给予充分的支持。
  人才管理的过程是客观公正而又人性化的。
  人才管理标准清楚、责任明确、讲求质量、一致统一、执行透明。
  (3)绩效管理
  为了有效地培养和发展人才,摩尔国际拥有一套完善的工作绩效管理系统,来帮助员工客观准确地评估自己的职能水平,了解在职能中的发展空间,进而在公司的支持下学习和发展。工作绩效管理系统的特点是它与人才发展系统紧密结合,缺一不可。
  (4)人才发展
  在**国际,绩效管理与人才发展紧密结合,缺一不可。当绩效管理系统的一系列运作使员工的成长空间被明确时,人才发展系统也同时启动,运用多种途径来提高员工的工作能力和素养。
  (5)员工沟通
  人才发展的道路中总会碰到各种困难与困惑,此时企业将借助多种沟通渠道帮助到员工。这些沟通频道会传达给员工最新的公司发展策略和动态,更希望了解每一位员工的心声,通过改善工作环境来增加员工的满意度。
  群策群力——员工意见调查:集团针对各职能部门与子公司定期进行调研,调查全面评估公司整体运作状况,并将结果细分至各子公司、各职能部门,以找出优势与不足。但最重要的是,调研后的跟进工作持续不断地进行。公司与员工一起分析调研结果,订立及实施行动方案,并做出评估和及时的调整。
  达成双向交流——“与管理层真情对话”:企业将这个活动定位于和高层之间深入沟通,它很轻松很活泼。提倡公开透明、客观直接的气氛,沟通者围圈而坐,促膝而谈,讨论主题不限,由参会员工主导,管理层能直接听取各层面员工反馈,回答他们的问题。会后的跟进工作倍受重视,因此许多问题得到快速的解决。沟通的一个最重要价值,就是鼓励大家这样的行动:在平时工作中,多一些沟通!
  (6)员工发展平台
  ①您的未来也是我们的未来
  我们深信一个好的雇主应为其员工提供实现自我价值和个人发展的环境。摩尔国际为优秀员工的个人发展提供了内部跨公司、跨部门的职位调动机会,使员工参与新的工作任务和挑战。
  ②以人为本的工作环境
  我们认为工作是生活的一部分,并占据了很大一部分时间。在摩尔国际,我们保证这些时间的分配得到员工的认同。因此,我们为员工提供了一个洁净、安全、舒适的开放式的工作环境。
  ③具有竞争力的薪资福利系统
  从长远来看,为了吸引人才,保留人才,并激励人才,我们确保所提供的薪资福利具有市场竞争力。我们期待着员工能有优秀的表现并得到优厚的回报,因而把薪资和员工对公司的贡献直接联系起来。
  ④度身定制的个人发展计划
  摩尔国际产业的多样性为其员工提供了广阔的个人发展平台。员工一旦加入摩尔国际,就会得到公司在培训、业绩表现和个人潜力挖掘等方面提供的帮助。无论您的专业和职务是什么,您都将对自己的发展前景了然与胸。我们不仅提供正规的培训,而且还通过精良的个人发展计划和在职培训等途径为您的前途指路。
  ⑤我们提供的福利
  保险、午餐、岗位通讯补助、岗位交通补助、节日、特殊日慰问礼品、国家法定假日、带薪年假等等。
  二、项目介绍
  **国际汽车文化商贸城由**物流发展有限公司投资开发,项目位于西南最大汽车商圈成都武侯区红牌楼区域,规划建筑面积60多万平米,定位于集汽车展销、汽车用品、装车玩车、体验试驾与餐饮娱乐、购物休闲、汽车文化等商业功能为一体的大型汽车主题商业集群。其中,汽车消费类项目包括摩尔车汇广场、摩尔汽车用品广场、汽车装饰改装商街、汽车置换及配送服务中心(二手车置换及服务站);综合性商业类项目包括大型购物中心、五星级酒店、高端商务中心(商业商务综合体)、综合商务楼以及约10万余平米的商业配套。
  1、**车汇广场
  建筑面积约10万㎡,汽车展销卖场约4万㎡,按开放式大型商场布局,进口车、合资车和自主品牌车系分区经营,将车展和汽车品牌专卖模式融合,形成汽车城市展厅和品牌专卖店集群形态的大型汽车商场,在商场中体验“永不落寞的天天车展”,“一小时看千车”,选车购车在摩尔一站搞定。2014年5月1日已正式开业运营。
  2、**汽车用品广场
  建筑面积约11余万㎡,以引入现代化商城运营理念,彻底颠覆了红牌楼、肖家河沿街为市、鱼龙混杂的传统市场经营模式,4万㎡汽车用品展销区,云集400余家行业品牌厂商;此外,还具备行业总部办公、情景商务酒店、会议中心及空中园林式餐饮休闲区等的商务功能。摩尔汽车用品广场开业运营两年,现已成为西南地区最大的汽车用品批发采购基地,目前商场处于满租状态,一铺难求。
  3、**靓车街
  专业汽车装饰及改装街区,聚集50余家品牌装饰、改装及快修店,专业提供汽车装饰、贴膜、改装、快修一站式服务。
  4、二手车置换及服务站
  作为车主置换购车的配套服务体系,包括二手车评估、竞拍、交易、置换购车及网上服务平台,提供从新车选购、装车玩车到置换购车的完整汽车消费链的组成部分。便利、公平、诚信是置换购车服务平台的核心宗旨。
  5、**国际商务中心
  **国际的核心标志性建筑和高端商务综合体,规划建筑面积约16万平米,包括综合性商业、高端商务楼及商务休闲等配套商业功能。
  6、商业中心
  占据新机场路入城门户口岸,建筑面积约18万平米,将规划超市、百货、品牌潮店、特色餐饮,KTV、酒吧、影院等商业功能,既提供聚龙路区域新兴高端住宅区生活服务,也配套摩尔汽车生活主题商业一站式休闲购物体验。
  7、**国际大酒店
  成都城市南大门又一座特色五星级酒店,以高品质的环境和设施,满足高要求的商务接待和旅游服务所需。

注册资本:1000万~1亿元

是否有营收:是

近三年营业收入: 27156万元   19481万元   39372万元  

近三年营业利润: 3299万元   -4116万元   3345万元  

当前净资产:500万