海南省陵水县某房地产公司

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房地产

[企业简介]： 陵水**置业有限公司注册资金：人民币五仟万元。成立于2011年9月，现有各类专业人才近30多人，主要从事”房地产开发和销售”。公司目前主要参与“海南省陵水县社会主义新农村建设项目安置区和及“旅游度假、休闲养生”产业开发区开发和销售”。在陵水开发“香水山居”城市综合体项目，与“香水湾旅游度假区”融为一体，开发产品有“高档别墅、高层住宅、高层公寓、花园洋房、酒店及配套商业设施”等。项目共有1500亩，一期开发558亩，“香水山居”城市综合体项目总建筑面积51万平方米，计划总合作20多亿，公司下设工程项目部、合同预算部、前期开发部、营销策划部、行政人事部、财务部。公司管理规范，运作科学，努力将本项目打造精品形象工程，为海南经济建设和新农村建设事业贡献尽有力量。 [项目简介] [项目名称]：《香水山居》 [项目地址]：海南陵水香水湾旅游度假区 [交通条件]：离县城10分钟，离海边5分钟、离高速出口1分钟、离三亚半小时生活圈、离三亚凤凰机场45分钟。交通四通八达，十分便利。 [项目规模及产品]：总共1500亩，其中一期550亩，总建面积51万平方米，综合平均容积率1.3，绿化率40%，停车位3200个，开发周期5-7年，《香水山居》城市综合体项目，与香水湾旅游区溶为一体，产品线很丰富：高层住宅、公寓、花园洋房、别墅、商业和酒店。 [项目报批进度]：项目实施方案、土规、控规、修规都已通过政府审批及专家评审。方案将进入扩初方案设计，下步即将进入旅游地产第一期开发建设与销售。 [项目营销定位]：打造集“休闲旅游、度假养生”为一体功能齐全、形态丰富综合旅居地产 。 [项目优势]：1、超高性价比（本公司跟政府合作新农村项目地价便宜，比竞争对手具有绝对优势） ；2、香水湾旅游度假区就本项目有温泉，实现温泉入户；3、离尘不离城；4、天然氧吧，负氧离子高、地块风水好；5、拥有全生态景观养生资源（山、林、湖、海、泉、园、野）。 [股权合作] 方式一：（100%股权+整个项目）作为股权合作借款质押担保 方式二：增资扩股，寻求参股合作资金2亿元——2.5亿元，占40%——50%股份。