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徐女士 | 总监 创业者
贵州省安顺市某房地产公司
贵州省安顺市西秀区

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所属企业

企业名称
贵州省安顺市某房地产公司
所在地区
-
所属行业
房地产
企业简介
“天晟国际商贸城”是由贵州天晟置业合作有限公司合作开发。是贵州省重点招商引资的督查项目,安顺市重点招商引资项目。贵州天晟置业合作有限公司成立于2013年1月,注册资源柒仟万元人民币。公司股东是省政协委员,实力雄厚,具有多年的商业地产开发经验。公司秉承“服务社会,实现自我价值”的发展理念,以高价值、高品质的产品体系打造“天晟置业”的品牌价值,追求企业、政府、社会的合作、共赢。 安顺专业市场发展历史悠久,大大小小的专业市场接近20个,绝大部分市场经营情况良好,基本是早期自发形成的市场,存在市场规模小、经营杂乱、商品品类不全、商圈萎缩、软硬件落后、消防隐患较大、交通物流不便等情况,且配套、运营管理落后,影响了市场发展,作为黔中西部的枢纽城市,迫切需要一个全新的、统一运营管理的、配套齐全的、规划设计合理的专业市场来整合安顺现有的老旧市场。本公司顺势而为开发“天晟国际商贸城”,不仅能提升安顺市城市形象和促进地区经济发展,且为安顺市专业市场的整合和壮大提供了必要的条件。政府已承诺将引导旧市场商户入驻天晟商贸城,并给予大力的财政与税收优惠。 “天晟·国际商贸城”将打造成安顺地区规模最大、装修最好、配套最完善、管理最规范、交易量最大的综合专业批发市场,加速商贸物流业发展,做大做强市场上的超前理念,从而营造优势发展市场的成功典范。本项目重点引进先进的品牌管理、经营理念,专业管理人才和管理模式,打破传统运营商业、商铺的落后模式。本项目建成后将形成一个集批发、零售、加盟、订货、展示、交易、商洽、信息交流、仓储、物流、运输、商务、办公、酒店式公寓、餐饮、休闲为一体的安顺市独一无二高品质现代大型专业商贸城。项目涵盖装饰建材、家居、五金机电、服装鞋包、小商品、汽配等各类专业市场和业态的服务平台,已经引进浙江义乌小商品市场,重庆女人街,海宁皮革城入驻,并计划引进居然之家、沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙等国际知名品牌。本项目建成后不仅填补了城市专业市场的空白,而且为安顺构建现代商贸物流体系、建设现代化中等工贸生态城市注入新的生机与活力。 项目地理区位优越,交通四通八达,不但拥有火车站、汽车站等对外主要交通枢纽,而且地处安顺市城市商贸发展方向轴上,新老城区连接便捷,内外交通畅通。本项目严格按照“科学论证,统一规划”的原则,进行市场建设,突出专业批发市场特色,达到人无我有,人有我全,人杂我专,以专制胜,保持了规模大、品种全、市场专的优势,促进了市场快速发展和繁荣;不仅能够服务本地,还可辐射黔中地区,广借外力,汇聚民力,激发内力,催生活力,强势推进“安顺振兴”规划,城市大开发、商贸大集聚、功能大提升的良好态势。尤其是遵循“集中、整合”发展理念,使城市功能得到了迅速提升,为改善居民生活条件,拉动经济增长,进一步繁荣专业市场和特色商业街,将成为未来安顺市城市的标志性建筑物和经济发展的增长点,也是提升安顺市城市知名度的亮点。 项目总占地面积约350亩,建筑面积约56万㎡,总合作25亿。分为三期开发:第一期投入8.5亿人民币,占地130亩,建筑面积20.5万平方米,可售面积16万平方米,商铺间数约2900间;第二期占地170亩;第三期占地51亩。公司一期已经五证齐全,二期与三期已取得土地证。公司资产以市场评估价为8亿人民币,目前无对外负债。预计一期收入为12.8亿,利润为4.3亿;已销售房款销售额2.8亿。现公司仍处于项目建设阶段,希望能通过一期准现房抵押合作建设资金1亿元,期限两年,计划用销售回笼款偿还(建设银行贵阳银行已跟公司签署按揭协议,单单建行就给予4.5个亿的按揭规模支持)。

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