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刘先生 

山东省临沂市某房地产公司 总经理

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所在地区
山东省 临沂市
所属行业
房地产
意向资金
个人资金、 企业资金、 投资公司、 证券公司、 资产管理
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公司简介
某美丽庄园由公司开发建设,公司成立于2011年7月27日,庄园是公司因筹建总部及高端韩国三温暖整形医院开发的项目,法式亲水建筑,法式园林,外墙全部为大理石干挂。
名下土地两块,用地面积分别为:8549平方米, 6359平方米,合计:14908平方米。土地取得方式:国有土地;招拍挂,用地规划许可证取得时间、证号如下:
2014年3月13日,地字第0023
2014年3月13日,地字第0024
庄园项目目前已办理完:立项、环评、规划审批,图纸审批、绿化审批、消防报备审批、防雷审批、电力审批、节能审批、排水审批、招标、现正办理预售前相关手续。
工程进展情况:庄园土建已基本封顶结束。现正进入内外部装修、景观园林绿化施工及设备安装阶段。
现将庄园投资预算明细及利润测算分析如下:
项目总投资约计:6500万元
已投资情况:
一、土地投入:2041万元(已全部投入)
一、土建投入:2959万元 (已全部投入)
二、设备及内外部装修投入2000万:未投入(含电梯、大理石材、门窗、消防设备、保温材料、大型园林苗木、美容整形医院设备)
三、项目总建筑面积2100余平,公司总部及韩国美容整形自用约10000平方,对外销售纯进口商品折扣一条街商业店铺约11000平方,综合一二三楼单价初步设定每平方20000元,销售收入约计2.2亿元左右,毛利润约1.1亿左右。现需资金注入完成后期收尾。

当前净资产:0万