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一、园区简介 京津科技谷的前身是中华自行车王国产业园区，处于京津发展主轴的武清区西南部，两条高速纵横穿过园区，到北京和塘沽港只需40分钟的行程，到天津只需20分钟行程。 园区创建于2007年，是天津市市长黄兴国同志创意提出，由武清区政府开发运营的天津市重点建设项目，是天津市示范工业园区、市级高新技术开发区和国家火炬计划新材料特色产业基地、天津市专利园试点、天津市可持续发展试点园区、天津市科技服务创新工程试点单位。 5年来，共引进实体项目85家，总合作330亿元。重点项目包括中国钢研科技集团产业化基地项目，中航工业贵航股份产业基地项目、中航工业陕西局航空部件检测基地项目、苏宁易购华北基地项目、国美电器假日货舱项目等。 京津科技谷规划面积21.97平方公里，致力于建设现代生态型科技新城。坚持“1 N”的发展模式，每个主题园区都围绕一个或相近产业形成完整的产业链。已经初具规模的主题园有：高端自行车整车及零部件主题园；以金属材料、复合材料、陶瓷材料、纳米材料、核能材料为代表的新材料主题园；以氢燃料电池、锂电池、光伏太阳能电池为代表的新能源主题园；聚海外高层次人才创业发展的“千人计划”创业园等。 二、全方位的贴心服务与政策扶持 1、免费提供注册地，免费办理工商设立手续、税务登记手续、土地手续等一条龙服务 2、注册型企业享受缴纳税款地方留成部分的70%~85%的奖励。　 （地方留成比例：增值税21.875%、企业所得税35%、营业税75%、个人所得税30%、城建税100%、印花税100%） 3、实体型企业除享受所纳税款地方留成部分50%-70%的奖励外，还可享受地价返还政策，最低返还至5万/亩 4、园区对于引进企业的中介机构及个人给与一定的奖励 5、我们为您提供的资源： （1）国有土地出让：具有50年国有土地使用权的工业用地，全部为净地；对规模大、效益好、科技含量高的企业给予企业优惠地价。 （2）标准厂房租赁：分三种类型，具体价格根据项目质量和厂房类型另议。 v A型：钢筋混凝土多层框架结构，共3栋，每栋四层，单层建筑面积1866M2，长118米，宽60米； v B型：单层轻钢结构，共三栋，每栋建筑面积7877M2，长76米，宽24米； v 孵化中心：钢筋混凝土结构，共12栋，每栋4层，单层建筑面积500M2，适用于办公和研发型企业。 （3）总部经济及楼宇经济