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周女士 

浙江省杭州市某金融投资公司 主任

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所在地区
浙江省 杭州市
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金融投资
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浙商国际中心暨区域发展





浙商国际中心地处机场路以西、南都路以南、规划南都环路以东、万事利集团以北,用地面积13537㎡,总建筑面积78400㎡,地上建筑面积46025㎡,地下建筑面积32375㎡。项目定位为浙商促进会总部与会员企业集聚区以及中高档百货、世纪联华精品超市、幸福蓝海国际影城等主力店龙头带动的商务综合体。


 





一、项目的区位交通情况


1.机场路和德胜快速路可以方便地与杭州武林核心区及杭州城西的联系,并直接对接沪杭甬高速连接长三角;石桥路、秋涛路可与钱江新城和滨江区紧密联系;在建南都路、同协路更将极大提升区域交通便捷优势。


2、相距仅约1.5公里的杭州新火车东站综合交通枢纽(简称“东站枢纽”)将会成为亚洲最大的综合交通枢纽,在这里,可任意换乘包括磁悬浮、地铁、高速铁路列车、高速公路大巴、城市公交、运河游船在内的城市水陆交通工具,非常方便地通往各个区域。


  





二、地块区域现状、人口分析


浙商国际中心地处杭州市笕桥镇草庄社区,笕桥镇是杭州城市东部核心区,全镇辖区面积18.2平方公里,人口12万,其中常住人口3.8万,外来人口8.2万人。下辖9个社区,8个行政村,1个经济组织。项目周边草庄·景墅(社区回迁高档公寓)、浅草名苑已经建成;万科·草庄、滨江金色黎明等品牌高档住宅区火热建设中;


水墩社区公寓及待建高端商住区(万事利集团地块)即将规划开建。


       


三、区域产业布局框架


根据城东新城及笕桥区块空间布局和区域资源优势,以建设“城东新城”为契机,确定按照“点”状集聚、“线”状扩散、“网”状推进的模式进行产业空间结构调整,初步形成“一城核心、三轴联动、六块并进”的总体格局。一是做足“一城核心”文章,即以城东新城9.3平方公里范围内的现代城市经济体为基础,以杭州“东站枢纽”为核心的交通枢纽经济中心;二是理清“三轴联动”脉络,即以机场路、同协路、天城路三条主干道为经济发展的大动脉,把东站枢纽和城东新城的能量辐射到全区域。三是形成“六块并进”格局,即依托10%留用地、出让地块,引导培育发展范家宾馆餐饮百货娱乐区、弄口枢纽经济核心区、白石地铁生活综合区、草庄商业商务区、赛博创意创业区、笕桥历史文化街区等六个有较高集聚性、一定辐射性、独具特色性的经济集聚区,六大区块功能互补,融合并进。


四、浙商国际中心致力发展的功能业态


在以上有利条件下,浙商国际中心致力于打造一个集百货、超市、电影院、餐饮、娱乐、写字楼(5A),并配套银行、保险、中介服务等多业态、多业种、多功能的商业综合体,打造“城东新兴商业中心”。


目前主力店超市、影院及自主经营百货招商工作已基本完成,其它业态也将陆续定位落实。


 


 


          


    其中主楼办公物业拟通过浙商资本投资促进会平台,优选促进会千余家会员理事单位中30家企业入住,,从而打响浙商国际中心商务区品牌,形成促进会成员企业为主的高端商务区。


浙商国际中心将竭诚为城东新城笕桥区块打造乐居、乐活、乐业的商业环境,促进杭州城东新城发展!

















                                 杭州业百百货有限公司


                                        2012年5月

当前净资产:0万