欢迎来到投融界[登录][免费注册]
  • 手机投融界

    扫描我,立刻打开触屏站
    手机触屏站:m.trjcn.com

首页 > 投融学院 > 投融百科 > 融资租赁方式 > 如何选择融资租赁方式

如何选择融资租赁方式收藏

  如何选择融资租赁方式对于很多企业来讲是一个知识盲区,接下来投融界简单介绍下各种融资租赁方式及适用范围,大家可以了解下然后选择适合自己企业的融资方式。

融资租赁方式有哪些

  1、直接融资性租赁

  指出租人根据承租人的请求,向承租人指定出卖人,按承租人同意的条件,购买承租人指定的资产货物,并以承租人支付租金为条件,将该资产货物的占有、使用和收益权转让给承租人。“融资租赁是指在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁”。租赁结束,承租人可以协商的名义价格获得设备所有权。因而,在这个意义上说,有人称之为“全额清偿租赁”。

  直接融资性租赁适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。

  2、经营性租赁

  指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用,由承租人支付租金,直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备,出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费,承租人仅使用不拥有设备。

  它是一种以提供租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式,通常适用于一些需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。在经营性租赁项下,租赁物件的保养、维修、管理等义务由出租人负责,承租人在经过一定的预告期后,可以中途解除租赁合同。每一次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。对出租人来说,他并不从一次出租中收回全部成本和利润,而是将租赁物件反复租赁给不同的承租人而获得收益,因而,在这个意义上说,有人称之为“非全额清偿租赁”。

  国际海运中常用的租船合同形式——程租就属于经营性租赁,船只、船员均由船东负责提供,一切管理、维修、保险等义务均由船东负责。我们日常生活中所见的出租车、船等,也属于经营性租赁的范畴。

  3、杠杆租赁

  是指在一项租赁交易中,出租人只需投资租赁物件购置款项的20%-40%的金额,即可以此作为财务杠杆,带动其他债权人对该项目60%-80%的款项提供无追索权的贷款,但需出租人以租赁物件作抵押,以转让租赁合同和收取租金的权利做担保的一种租赁交易。

  杠杆租赁一般适用飞机、油田等租赁金额较大的租赁项目。

  4、联合租赁:

  联合租赁是指由某一租赁公司牵头,与其他金融机构、企业联合,共同为同一租赁项目提供融资支持,共担风险,共享利益的一种租赁方式。

  联合租赁的合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

  5、委托租赁

  是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人书面委托,向委托人指定的承租人办理租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。作为受托人和名义出租人的租赁公司主要承担承租人的调查与推荐、租赁项目的具体操作和租赁项目的长期跟踪管理等工作。这种方式为有富余资金或闲置设备的客户提供一种新的投资方式。某些关联交易可以通过委托租赁形式处理,从而避免了披露或确认的某些限制。

  委托租赁的模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作

  在了解了如何选择融资租赁方式之后,再多方面考察,像资方事例,投资案例等,更多资讯,请继续关注投融界。


我来评论
发布评论
读者评论
今日已有34人投递融资需求

融资金额

输入手机号码

免费投递

扫一扫,加关注
×