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首页 > 投融学院 > 投融百科 > 杠杆融资租赁 > 杠杆融资租赁条件是什么

杠杆融资租赁条件是什么收藏

  1. 具备真实租赁的各项条件;

  2.出租人必须在租期开始和租赁有效期间持有至少20%的有风险的最低投资额;

  3.租赁期满租赁物的残值必须相当于原设备有效寿命的20%,或至少尚能使用一年;

  4.承租人行使合同规定的购买选择权时,价格不得低于这项资产当时的公平市场价格。中国租赁市场还不很发达,实践中,租赁的形式多为典型的融资租赁和出售回租,杠杆租赁的作用还没有发挥出来。

  杠杆租赁的做法类似银团贷款,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构—专为本项目成立资金管理公司垫付出项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处,“以小博大”的杠杠方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全和费用低,因此,杠杆租赁一般被用于金额巨大的物品,如民航客机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

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读者评论

柳先生

条件比较简单

2016-08-24 14:40:18
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毛先生

杠杆融资租赁最大能多多少倍呢

2016-08-19 15:03:10
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马先生

这是个不错的模式

2016-08-18 15:46:13
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