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国内BOT项目融资需要解决的问题收藏

    国内BOT项目融资需要解决的问题:

国内BOT项目融资需要解决的问题

    1、保证项目公司资产的稳定和完整

    我国目前没有依据特许权合同设立项目公司的特殊法律规定,项目公司是按照《公司法》在当地工商部门登记注册成立,是一个独立的法人,拥有独立处置自己资产、开展法律不禁止的经营业务的权利。 

    在BOT项目融资时,银行需要通过商业合同或在贷款协议中设定专门条款限制在贷款期项目公司的权利,保证项目资产的稳定和完整。 

    2、控制项目收益现金流和账户

    项目未来可预测的收益现金流是偿还贷款本息的最重要的来源,也是实现项目融资的必要条件。 

    3、规定项目公司大股东的责任

    项目公司大股东(大多是BOT项目中标投资人和项目公司发起人)在BOT项目中具有举足轻重的地位,是项目融资成功的关键之一。 

    4、完善项目风险分担安排

    项目融资的一个核心内容就是安排项目各参与方分担项目的风险。

    为了准确评估项目风险,作为项目融资的贷款银行还应聘请专家和律师,仔细研究项目风险分担安排的可靠性,检查项目的剩余风险,并要求对项目文件中原则安排的风险分担进行完善和具体化。 

    5、掌握融资担保的多种方式

    项目融资担保较之传统的公司融资担保要复杂的多,除具有与传统的公司融资相同的资产抵押,包括对项目公司土地、厂房及其建筑物等设置抵押物权外,还有特别的担保方式,如项目担保、股权质押、权益转让、直接协议等。 

    6、对多层次融资的限制

    7、坚持拥有保留权利

    为了保证项目文件在贷款银行不知情、不参与的情况下被修订或在履行中被放弃某些权利,贷款银行将与项目公司签署一个修改和弃权协议,在协议中贷款银行将通过设置保留权利限制项目公司在项目文件下的修订和弃权权利。

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