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TOT融资方式的好处收藏

开展TOT项目融资,其主要好处有: 

(1)盘活城市基础设施存量资产,开辟经营城市新途径

随着城市扩容速度的加快,迫切需要大量资金用于基础设施建设,面对巨大资金需求,地方财政投入可以说是杯水车薪、囊中羞涩。另一方面,通过几十年的城市建设,城市基础设施中部分经营性资产的融资功能一直闲置,没有得到充分的利用,甚至出现资产沉淀的现象。

如何盘活这部分存量资产,以发挥其最大的社会和经济效益,是每个城市经营者必须面对的问题。TOT项目融资方式,正是针对这种现象设计的一种经营模式。 

(2)增加了社会投资总量,以基础行业发展带动相关产业的发展,促进整个社会经济的稳步增长

TOT项目融资方式的实施,盘活了城市基础设施存量资产,同时也引导更多的社会资金投向城市基础设施建设,从“投资”角度拉动了整个相关产业迅速发展,促进社会经济的平稳增长。 

(3)促进社会资源的合理配置,提高了资源使用效率

在计划经济模式下,公共设施领域经营一直是沿用垄断的经营模式,其他社会主体很难进入基础产业行业。由于垄断经营本身存在一些“痼疾”,使得公共设施长期经营水平低下,效率难以提高。引入TOT项目融资方式后,由于市场竞争机制的作用,给所有基础设施经营单位增加了无形的压力,促使其改善管理,提高生产效率。

同时,一般介入TOT项目融资的经营单位,都是一些专业性的公司,在接手项目经营权后,能充分发挥专业分工的优势,利用其成功的管理经验,使项目资源的使用效率和经济效益迅速提高。 

(4)促使政府转变观念和转变职能

实行TOT项目融资后,政府可以真正体会到“经营城市”不仅仅是一句口号,更重要的是一项严谨、细致、科学的工作;其次,政府对增加城市基础设施投入增添了一项新的融资方法。政府决策的思维模式将不仅紧盯“增量投入”,而且时刻注意到“存量盘活”;再次,基础设施引入社会其他经营主体后,政府可以真正履行“裁判员”的角色,把工作重点放在加强对城市建设规划,引导社会资金投入方向,更好地服务企业,监督企业经济行为等方面的工作上来。

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