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融资租赁操作

  一、商务谈判及项目立项调查

  立项调查流程

  1、项目受理

  公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后,设计可行租赁方案.

  2、立项申请

  将《立项申请表》、《立项审批表》提交给立项评审工作小组。

  3、立项评审会审议、表决

  审议项目合规性、行业运行态势、市场环境、竞争程度、承租人实力等,并对租赁物选取、风险防范措施、租赁方案制定的原则、项目收益率范围、项目调查需重点关注的问题等提出意见建议。

  4、形成会议表决

  立项评审会工作小组收集汇总各委员填写的《立项表决表》,归纳形成会议决议,即《立项审批表》,报主任委员签字后生效。

  二、项目风险性审查

  1、物权审查

  1)直租设备

  对承租人尚未与供货人签署买卖合同的,可约定由三方签署买卖合同,取得抬头为招银租赁的发票确权;

  对于设备分散或优质客户,采用委托购买方式,由公司和承租人签署委托购买协议,

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融资租赁操作流程

  (一)区内金融租赁公司、外商投资融资租赁公司及中资融资租赁公司(以下简称融资租赁类公司)办理融资租赁业务时,如用以购买租赁物的资金50%以上来源于自身国内外汇贷款或外币外债,可以在境内以外币形式收取租金。

  (二)承租人凭出租人出具的支付外币租金通知书及其他证明文件,自行到银行办理对出租人的租金购付汇手续。

  (三)区内融资租赁类公司收取的外币租金收入,可以进入自身按规定在银行开立的外汇账户;超出偿还外币债务所需的部分,可直接在银行办理结汇。

  (四)融资租赁采用回租结构的,出租人可自行选择以外币或人民币形式向承租人支付租赁设备价款。承租人收取外币的,不得办理结汇。

  二、便利融资租赁项目货款支付

  (一)允许区内融资租赁项目公司从境外购入飞机、船舶和大型设备并租赁给承租人时,凭合同、商业单证等材料办理付汇手续。

  (二)单证审核要求。

  1、区内融资租赁或其项目公司,从境外购入飞机并租赁给境内承租人的,凭国家发展改革委出具

……

融资租赁操作服务

  融资服务:设备融资性贷款 何为设备融资性贷款?

  设备融资性贷款是指本公司与客户之间以设备为依托,以新品三方或者旧品回租的方式贷款给客户。

  所谓新品三方是指本公司为客户代买所需新品设备并租给客户,每月收取租金的形式,为客户解决购买设备需要大笔资金的问题。

  举例来说,若贵公司计划购置新设备,并与设备商谈定好设备型号、价格,设备款的七至八成由我公司支付给设备商(贵公司需自备两至三成设备款),设备商发设备并开增值税发票予我公司,我公司再开立增值税发票与贵公司,贵公司通过每月缴纳租金的形式返还贷款,租赁期满后我公司将设备所有权归还予贵公司,一个贷款周期结束。

  旧品回租是指本公司回购客户已经入帐的设备并租给客户,每月收取租金的形式,为客户提供一种获取流动资金的贷款方式。

  此种方式是以贵公司设备帐面净值作为标的,即贵公司将现有设备按帐面净值出售给我公司,我公司贷设备金额的五至六成给贵公司作为流动资金,还款方式和新设备相同,租赁期满后我公司开具剩

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