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融资租赁税收政策

  在影响融资租赁的众多因素中,税收激励因素一直受到推崇,并被作为刺激租赁业发展,进而刺激投资的关键因素。本文西方各国政策采取了一系列税收优惠政策对融资租赁进行干预和调节,以促进其发展。我国也应在税收政策方面加大力度刺激融资租赁业发展。

  融资租赁自20世纪80年代引入我国,经过20多年来的探索和发展已初具规模,由于融资租赁具有以“融物”代替“融资”,缓解债务负担、优化财务结构、推动技术进步等多项功能,有效地解决了企业资金难的问题,因而,受到许多企业的青睐,逐步成为我国中小企业融资的有效渠道,尤其随着我国经济体制改革的不断深入,融资租赁将成为我国金融业一支不可忽视的力量。

  一、当前我国融资租赁的税收政策

  从我国目前的融资租赁现状来看,还是低迷的状态,国内在融资租赁方面作得比较成功的主要集中在长三角一带。融资租赁在国外特别是发达国家,均达到成熟的阶段,各项政策都比较完善,但在我国,由于各方面的配套相对短缺,特别在税收政策方面,所作的工作还是不能很好的刺激国

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融资租赁税收风险点

  融资租赁税收风险点

  1.关注“销售额”的确定

  融资租赁企业销售额的确认不同于其他行业,一般销售额是指纳税人提供应税服务取得的全部价款和价外费用,而融资租赁企业的销售额则是取得的全部价款和价外费用扣除对外支付的借款利息等金额后的余额。

  (1)经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供有形动产融资性售后回租服务,以收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。

  融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资租赁业务的企业后,又将该资产租回的业务活动。

  试点纳税人提供融资性售后回租服务,向承租方收取的有形动产价款本金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。

  (2)经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的纳税人,提供除融资性售后回租以外的有形动产融资租赁服务,以收取

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不动产融资租赁税

  根据新《营业税改征增值税试点方案》规定,在现行增值税17%和13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率,交通运输业适用11%的税率,研发和技术服务、文化创意、物流辅助和鉴证咨询等现代服务业适用6%的税率。

  有专家认为,缴税变化多少,跟企业进项成本关系较大。因此此次不动产融资租赁税,对工程机械企业销项税来说没有任何改变,但对取得进项税这块来说对工程机械企业是有所益处的。此次税收改革新政策有利于降低企业税收成本,增强企业发展能力。

  2008年增值税改革后,企业购买机器设备等动产的增值税进项税可以抵扣,税率为17%。但融资租赁和经营租赁之前由于是征收营业税,因此两者征税政策没有得到统一。此次税改,有形动产租赁(包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁)增值税税率定为17%,与自购动产进项抵扣政策完全得到统一,固有利于我国租赁行业的发展。

  在工程机械租赁市场中,中小企业居多,资金不足、融资难的现象非常普遍,因此企业在购买工程机械设备时,除从银行等正

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跨境融资租赁税

  关于跨境融资租赁税收优惠问题

  1.免税设备的融资租赁问题

  根据国家的税收优惠政策,部分新设立的制造类合资公司享有部分额度的进口设备免税待遇。当这部分公司提出要求对进口免税设备做融资租赁时,租赁公司操作起来很麻烦,主要原因是因为免税物品在前五年处于海关监管,但融资租赁需要将设备法律所有权转移到出租人。为了法律上完备,一般出租人都希望在融资租赁合同签署前获得监管海关的同意。但每次办理很麻烦,需要先向地方海关申请,然后由地方海关向国家海关总署申请。希望海关和税务方面能就进口免税设备的融资租赁公布一个。

  通用的管理办法,使得融资租赁操作简单,合法并高效。

  其实在海关监管进口免税设备时,并没有禁止进口免税设备的转让或买卖,只不过在监管期间的进口免税设备转让或二次买卖时需补交关税。如果海关能出台解释细则,允许进口免税设备的抵押及融资租赁,规定实际物权转移时需补交关税,并明确相应细则,则会大大便利免税设备进口企业的融资安排,便利租赁公司以及银行向免税进

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