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首页 > 投融学院 > 投融百科 > DBTO项目融资

什么是DBTO项目融资?

DBTO( Design-Build-Finance-Operate ),即设计-建设-融资-经营。

这种方式是从项目设计开始就特许给某一私人部门进行,直到项目经营期收回投资,取得投资收益。但项目公司只有经营权没有所有权。

DBTO项目融资的优点

DBTO项目融资优点: 

1、和承包商密切合作,完成项目规划直至验收,减少了协调的时间和费用;

2、承包商可在参与初期将其材料、施工方法、结构、价格和市场等知识和经验融入设计中;

3、有利于控制成本,降低造价。国外经验证明,实行DBTO模式,平均可降低造价10%左右;

4、有利于进度控制,缩短工期;

5、责任单一。从总体来说,建设项目的合同关系是业主和承包商之间的关系,业主的责任是按合同规定的方式付款,总承包商的责任是按时提供业主所需的产品,总承包商对于项目建设的全过程负有全部的责任。

……

DBTO项目融资的缺点

DBTO项目融资的缺点: 

1、对最终设计和细节控制能力较低;

2、承包商的设计对工程的经济性有很大影响,在DBTO模式下,承包商承担了更大的风险;

3、质量控制主要取决于业主招标时功能描述书的质量,而且总承包商的水平对设计质量有较大影响;

4、时间较短,缺乏特定的法律、法规约束,没有专门的险种;

5、方式操作复杂,竞争性较小。

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齐先生

DBTO( Design-Build-Finance-Operate ),即设计-建设-融资-经营。

2016-09-07 17:51:53
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