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什么是直接融资租赁

直接融资租赁是指租赁公司用自有资金或在金融市场上筹集资金,向设备生产商购进承租企业所需设备,然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。直接融资租赁,是由租赁当事人直接见面,对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔,出租人没有设备库存,具有资金流动快,投资效益高等特点。

 什么是直接融资租赁

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直接融资租赁和间接融资租赁区别

 直接融资租赁和间接融资租赁区别

 直接融资

  直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系,没有金融机构作为中介的融通资金的方式。需要融入资金的单位与融出资金单位双方通过直接协议后进行货币资金的转移。直接融资的形式有:买卖有价证券,预付定金和赊销商品,不通过银行等金融机构的货币借贷等。 直接融资能最大可能地吸收社会游资,直接投资于企业生产经营之中,从而弥补了间接融资的不足。

  间接融资

  间接融资是指拥有暂时闲置货币资金的单位通过存款的形式,或者购买银行、信托、保险等金融机构发行的有价证券,将其暂时闲置的资金先行提供给这些金融中介机构,然后再由这些金融机构以贷款、贴现等形式,或通过购买需要资金的单位发行的有价证券,把资金提供给这些单位使用,从而实现资金融通的过程。

直接融资租赁和间接融资租赁区别

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直接融资租赁适用范围

除必须具备融资租赁的特点外,直接融资租赁适用范围还必须满足:(1)出租人向承租人收取的租金(最低租凭得款额)确有保证且可合理的预计;(2)不存在影响出租人成本补偿的重大不确定因素。此项不确定因素包括出租人向承租人承诺为租赁资产提供广泛的服务,或排除租赁资产过时或陈旧的保证等。租赁开始日,这种租赁所涉及的租赁资产账面价值,等于其公允价值。

直接融资租赁流程

  直接融资租赁流程大致可以分为以下几个步骤:

  (1)未来承租人(用户)根据自己的需要确定拟委托组赁的技术、设备向租赁机构递交以下文件,提出租赁委托:

  1)项目建议书和可行性研究报告或设计任务书;

  2)用户有工商登记证明文件和有关会计报表;

  3)填写租赁委托书,并按国家规定的审批权限,加盖申请单位、批准单位公章;

  4)经租赁机构认可的担保单位出具的对承租人履行租赁合同给予担保的不可撤消的保函。

  (2)租赁机构审查上述文件,向用户提供初步租金概算,经租赁机构对项目的效益、企业还款能力和担保人担保资格对项目的效益、企业还款能力和担保人担保资格等审定、批准、确认和同意后,内部立项,对外正式接受委托。

  (3)与用户最后商定租赁条件,制定租金概算方案,签订租赁合同,并由经济担保人盖章确认担保。

  (4)租赁机构会同用户与供货商进行技术和商务谈判,谈妥条件后,由租赁机构作为买方、用户作为承租人,与卖方共同签订供货合同。

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直接融资租赁优缺点

直接融资租赁优缺点

  直接融资租赁的优点:

  1.增加承租人资金的灵活性,帮助企业解决短期内资金不足或者想过大生产的问题,企业可以先预付很少的资金得到自己生产说需要的设备,快速投入生产,出售产品资金回流,减少购置资产的现金压力。

  2.获得直接融资租赁的门槛低。相对于银行等金融机构非常严格苛刻的贷款条件,直接融资租赁中各项条款的要求则宽松很多。

  3.能获取更多的资源,租赁业务大多都是通过专业性的公司来进行的,租赁公司的专业特长及经验能为承租人找到更有利的客户。

  4.前期较少的资金获取到所需要的设备,使企业能够更快的投入生产,加快资金回流。

  直接融资租赁的缺点:

  跟银行贷款相比,直接融资租赁的资本成本较高。当公司经营不景气时,租金支出将是一项沉重的财务负担。且租期长,一般不可撤销,企业资金运用受到制约

直接融资租赁优缺点

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读者评论

吕先生

直接融资租赁写的挺详细的

2016-11-11 17:51:20
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